即時資訊

F、G開發區2大道完工通車帶動南科發展

台南市推動南科周邊區域開發更進一步,南科F、G開發區的目加溜灣大道、大順六路已完工將優先通車,工區道路完工通車後可望有效紓解當地交通壅塞;對南科通勤族而言,大幅節約通勤時間;同時闢建面積約1公頃的停車場,提供停車空間,助益新市、善化等區域繁榮,未來將積極推動南科其它開發區段,帶動大台南區域發展。

目前正如火如荼積極開發的F、G區屬於區段徵收後的第二批,之後A到O區域也已得到內政部都委會核准,台南市政府將戮力推動南科基地擴大、產發區及生活區完整發展,讓廣大南科就業者能落腳當地,節約通勤時間,並帶動周邊的善化、新市,甚至官田、佳里及西港等區域,促進大台南區域均衡發展。
 
地政局表示,南科F、G開發面積達100公頃,目前工程進度已達79%,其中目加溜灣大道延伸段及大順六路等工區已先行完工,優先開放通行,配合南科園區環狀交通路網,疏解園區上下班車流壅塞問題;預計2024年3月主體工程完工,另外兼顧文資保護與土地開發,公滯八已完成文資搶救且施工中。
 
地政局表示,南科F、G開發區位於善化市區與南科園區之間,區內多為閒置農田及低窪區,市府以區段徵收方式進行開發,闢建道路且串連園區道路,已完工的目加溜灣大道延伸段規劃雙向4車道;大順六路拓寬段則為雙向2車道,道路兩側均設置人行道及自行車道,結合南科園區規劃自行車道,打造低碳交通環境。因部分路段區外為既有農作區域,增設下田便道,提供農友使用。且規劃2座滯洪池抽水站兼具公園功能,精進防洪機能、提供休憩場域,完善當地生活機能,樹立科學園區內生活及社區營造空間規劃之典範。

文章分享

提升沿海地區發展 七股都市計畫發布實施

提升沿海地區發展 七股都市計畫發布實施

「擬定七股都市計畫」主要計畫經2020年2月25日內政部都市計畫委員會審議通過,並於2020年8月12日發布實施。細部計畫內容涉及各項土地使用項目、強度及都市設計審議、原則,亦經台南市都委會審議完竣,並於2020年8月13日發布實施,計畫面積172.04公頃,為台南市沿海地區新增一處都市計畫區。台南市七股區為著名鹽產地,但因為實施都市計畫,導致地區發展零散,公共設施不足,故市府都發局表示,有必要實 [...]

台積電今年4度斥資擴南科廠房達100多億元

晶圓代工龍頭台積電公告斥資48.4億元購買南科面板廠瀚宇彩晶興建中廠房及附屬設施,建物面積約8.98萬坪;這是台積電今年5月以來,第4度購買南科的廠房,也是手筆最大的一次,總計達1百億元多。台積電5月間向供應商家登購買南科七路52號不動產,建物面積約1958.79坪,交易總金額6.6億元。8月12日台積電又公告以36.5億元購買偏光板廠力特的南科廠,建坪逾5.4萬坪、占地超過2.2萬坪,廠房位置位 [...]

住宅補貼8月底截止 單身或已婚都可申請​

內政部營建署24日表示,今年度住宅補貼受理申請期間至8月31日(本周日)止,補貼項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,欲申請補貼的民眾,敬請把握機會。為落實擴大辦理租金補貼之政策,109年租金補貼戶數由現行6萬多戶加倍調高至12萬戶。所得標準從平均每人每月所得應低於最低生活費1.5倍放寬為2.5倍;戶籍地也不用再跟租屋地相同縣市;並放寬年齡及戶籍相關規定,不論單身或已婚,都 [...]

變更將軍漚汪都計圖重製專案通盤檢討案

變更將軍漚汪都計圖重製專案通盤檢討案公開展覽主旨:「變更將軍(漚汪地區)都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案」自109年8月21日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項:一、公開展覽時間:自民國109年8月21日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及將軍區公所公告欄。 [...]

五大銀行購屋貸款創今年單月新高

五大銀行今年7月購屋貸款創今年單月新高,新增房貸利率則連續2個月持平在1.359%。央行表示,房市交易回溫,但八大行庫對房貸利率加碼降息只到9月底,將成影響變數。央行近日公布包含台灣銀行等五大銀行新承做貸款增加22.81億元,反映六都買賣移轉棟數增加,以及部分銀行整批分戶貸款增加;而隨著疫情緩和、逐漸解封後,房市也跟著回溫,除了新成屋交屋,中古屋交易也相對活絡。但近期又進入農曆7月,一般來說交易數 [...]

房市漲到蛋白區 台南房價往3字頭邁進

今年上半年房地合一稅比去年同期成長94%,甚至受惠於資金擴散效應,房市的漲勢已從蛋黃區到蛋白區,只是豪宅交易平淡,反而是低總價與中等價位建案熱絡,代表著社會中產階級購屋勢力崛起。2003年SARS爆發,房地產跌至谷底;這次疫情重創經濟,各國大印鈔票之外又把利率降至零;現在股市大漲,連黃金都炒上2000美元,房地產作為保值性資產,也在資金擴散效應下,出現比較顯著的漲勢。過去幾年的房市焦點都在高價豪宅 [...]

和緯路五段延伸道路開工啟動

和緯路五段延伸道路開工啟動

為提供安平區觀光車潮更便捷的行車路網,並解決安平舊城區交通壅塞的和緯路五段延伸工程開工動土了。和緯路打通後路網更趨完整,不但可分擔安平舊城區的車流,使附近交通更為便捷,也可帶動安平區、中西區、北區等整體經濟及觀光發展。和緯路的最後一哩路、差的是臨門一腳,有如打通任督二脈讓交通功能更順暢;打通後的和緯路不用再90度轉彎,安平區、中西區、北區的夠實際受惠,可促進更便捷的生活環境。工務局長蘇金安表示,和 [...]

房屋耐震補強補助申請開始 上限450萬元

昨日台南連續地震讓許多人驚恐不已,為了讓民眾住得安心,內政部持續推動耐震階段性補強補助,今明年將各辦理250件耐震階段性補強補助,每件申請案上限金額可達450萬元,倘若是經「耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分者」、「耐震能力詳細評估結果為須補強或重建者」或「經執行機關認定耐震能力具潛在危險疑慮」之建築物,補助比率更可提高到85%。營建署表示,為了協助民眾辦理建築物耐震補強,持續推動耐震階段性 [...]

下半年景氣全球疫情是變數

肺炎疫情衝擊全球,對於2020下半年與明年景氣,究竟有何影響?台灣金控表示,房市在剛性需求下表現持續堅挺,根據台銀前七月新承作房貸金額估算,今年房貸新承作量至少可達1,500億元以上。在首購及換屋等自住需求支撐下,台銀預估今年新承作房貸至少可達1,500億元;對於台灣明年經濟的看法,專家分析,台灣的狀況相對許多國家算是比較健康,對未來展望,只能一面走、一面觀察,全球疫情還是經濟很大的變數。財政部號 [...]

2020下半年亞太不動產 台北、胡志明市最看好

CBRE世邦魏理仕發佈2020年亞太區不動產投資市場年中回顧暨展望,雖然新冠疫情爆發以來,全球市場所引發的衝擊各式行業無一倖免,但亞太區整體經濟則相對表現樂觀。世邦魏理仕預期,雖然亞太區市場陸續已呈現谷底復甦的態勢,然各地解封情況不一,經濟復甦力道亦有所不同,整體經濟表現可望下半年起步上復甦之路,值得一提的是,台北、胡志明市在疫情防控上屬亞太區市場的模範生,加上疫情對此兩地的經濟衝擊較預期來得緩和 [...]