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F、G開發區2大道完工通車帶動南科發展

台南市推動南科周邊區域開發更進一步,南科F、G開發區的目加溜灣大道、大順六路已完工將優先通車,工區道路完工通車後可望有效紓解當地交通壅塞;對南科通勤族而言,大幅節約通勤時間;同時闢建面積約1公頃的停車場,提供停車空間,助益新市、善化等區域繁榮,未來將積極推動南科其它開發區段,帶動大台南區域發展。

目前正如火如荼積極開發的F、G區屬於區段徵收後的第二批,之後A到O區域也已得到內政部都委會核准,台南市政府將戮力推動南科基地擴大、產發區及生活區完整發展,讓廣大南科就業者能落腳當地,節約通勤時間,並帶動周邊的善化、新市,甚至官田、佳里及西港等區域,促進大台南區域均衡發展。
 
地政局表示,南科F、G開發面積達100公頃,目前工程進度已達79%,其中目加溜灣大道延伸段及大順六路等工區已先行完工,優先開放通行,配合南科園區環狀交通路網,疏解園區上下班車流壅塞問題;預計2024年3月主體工程完工,另外兼顧文資保護與土地開發,公滯八已完成文資搶救且施工中。
 
地政局表示,南科F、G開發區位於善化市區與南科園區之間,區內多為閒置農田及低窪區,市府以區段徵收方式進行開發,闢建道路且串連園區道路,已完工的目加溜灣大道延伸段規劃雙向4車道;大順六路拓寬段則為雙向2車道,道路兩側均設置人行道及自行車道,結合南科園區規劃自行車道,打造低碳交通環境。因部分路段區外為既有農作區域,增設下田便道,提供農友使用。且規劃2座滯洪池抽水站兼具公園功能,精進防洪機能、提供休憩場域,完善當地生活機能,樹立科學園區內生活及社區營造空間規劃之典範。

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變更關子嶺枕頭山配合172線拓寬工程案公告

公告「變更關子嶺(含枕頭山附近地區)特定區計畫(部分住宅區、農業區、加油站專用區、機關用地為道路用地)(配合市道172線拓寬工程)案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國110年4月13日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國110年4月13日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市白河區公所公告欄,並刊登於台南市 [...]

建案公設比擬兩方向修正

為解決建築物公設比過高的問題,內政部擬修正《建築技術規則》,並於今(2021)年5月前提出修法草案,據了解目前預定的方向有二:一、檢討現行免計容積的公設項目;二、提升交易過程中的公設資訊透明度。內政部指出,在過去的法規沿革中,地下室曾作為防空避難空間,因此要求住戶都共同分擔,不過隨著時間推移,現在演變為停車場空間,導致有些住戶沒車位,卻也可能被算入公設比,將啟動檢討。內政部指出,有很多公設是必要的 [...]

Q1全市土移年增14.36% 永康蟬聯九季冠軍

根據台南市今年第1季不動產交易最新統計,本季土地移轉達1萬4970筆,年增14.36%;建物買賣移轉5525棟,年增6.01%。本季因政府與央行祭出多項打炒房措施,造成市場買氣出現一些觀望,因此土地及建物成交量同步下跌,但與去年同期相比,整體表現仍為上升趨勢;永康區則連續9季蟬聯買賣移轉交易全市冠軍。本季因中央銀行持續針對房市信用管制措施祭出4大限令,包含對公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款與 [...]

砲校撤離留精華地 永康朝新興都會邁進

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​變更安平區都市細部計畫二次通檢案再展覽公告

「變更臺南市安平區都市計畫(細部計畫)第二次通盤檢討案(再公開展覽)」自110年4月12日起依法公開展覽30天,公告周知。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國110年4月12日起30天。二、再公開展覽地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、安平區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為110 [...]

楠西都計圖重製專案通盤檢討變更案展覽公告

變更楠西都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案,自110年4月9日起依法再公開展覽30天,公告周知。公告事項:一、自民國110年4月9日起30天。二、公告圖說:再公開展覽計畫圖1份。三、再公開展覽地點及都市計畫說明會舉辦時間與地點:(一) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市規劃科(民治市政中心)及楠西區公所之公告欄。(二)110年4月21日(星期三)下午2時整,假楠西區公所 [...]

營建署啟動標案與營造系統勾稽查證

對於工程管理作業,內政部營建署表示,目前已有營造業管理資訊系統,其中包括營造業及專業從業人員(包含負責人、專任工程人、工地主任)等基本資料,可供相關單位及一般民眾查詢。並已啟動與標案系統間的勾稽示警功能,預計1個月內可完成,展開人員資格查證,確保公安。營建署表示,目前公共工程部分工程會建有「工程標案管理系統」其與「營造業管理資訊系統」營造業人員(負責人、專任工程人員及工地主任等)資格條件之資訊可介 [...]

房地合一2.0、實登2.0 七月起同步實施

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Q1土地投資近8成集中台南市

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