即時資訊

F、G開發區2大道完工通車帶動南科發展

台南市推動南科周邊區域開發更進一步,南科F、G開發區的目加溜灣大道、大順六路已完工將優先通車,工區道路完工通車後可望有效紓解當地交通壅塞;對南科通勤族而言,大幅節約通勤時間;同時闢建面積約1公頃的停車場,提供停車空間,助益新市、善化等區域繁榮,未來將積極推動南科其它開發區段,帶動大台南區域發展。

目前正如火如荼積極開發的F、G區屬於區段徵收後的第二批,之後A到O區域也已得到內政部都委會核准,台南市政府將戮力推動南科基地擴大、產發區及生活區完整發展,讓廣大南科就業者能落腳當地,節約通勤時間,並帶動周邊的善化、新市,甚至官田、佳里及西港等區域,促進大台南區域均衡發展。
 
地政局表示,南科F、G開發面積達100公頃,目前工程進度已達79%,其中目加溜灣大道延伸段及大順六路等工區已先行完工,優先開放通行,配合南科園區環狀交通路網,疏解園區上下班車流壅塞問題;預計2024年3月主體工程完工,另外兼顧文資保護與土地開發,公滯八已完成文資搶救且施工中。
 
地政局表示,南科F、G開發區位於善化市區與南科園區之間,區內多為閒置農田及低窪區,市府以區段徵收方式進行開發,闢建道路且串連園區道路,已完工的目加溜灣大道延伸段規劃雙向4車道;大順六路拓寬段則為雙向2車道,道路兩側均設置人行道及自行車道,結合南科園區規劃自行車道,打造低碳交通環境。因部分路段區外為既有農作區域,增設下田便道,提供農友使用。且規劃2座滯洪池抽水站兼具公園功能,精進防洪機能、提供休憩場域,完善當地生活機能,樹立科學園區內生活及社區營造空間規劃之典範。

文章分享

防水閘門補助出爐

近年來,異常暴雨讓台灣民眾飽受災害之苦,因應之道,除有賴政府做好國土規劃與保育工作,民眾因應需求購置防水閘門,是自保之道。營建署防水閘門補助辦法摘要設置條件如下設置防水閘門/板高度以90公分以上且補助以實際支用50%為原則(不包含後續維護費用),防水閘門/板材質以鋁合金材質為原則,最高補助金額以不超過下列各款規定為原則。第三款至第七款所定補助額度,依其設置寬度按比例增減計算:1.地下室通道出入口為 [...]

2月24日開標 國產局台南15筆國有地招標

財政部國有財產局台南分處100年度招標第2批國軍老舊眷村改建國有土地,永康區13筆,中西區2筆,共15筆。公告日期02月09日,2月24日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=741如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

理財房貸條件優 利率最低2.75%

年關前後,民眾資金周轉需求旺盛,銀行推出理財型房貸,祭出比信用卡與小額信貸更優惠的利率,搶攻市場。房市熱度不減,許多民眾資金被卡在房貸裡,有時候會出現周轉不靈的情況,不過,有銀行看準此項商機,推出利率最低到2.75%的理財型房貸。自從中央銀行去年中開始升息後,理財型房貸動用利率多半拉高到3%以上,3%以下的利率幾乎很少見,銀行主管認為,在房價攀升之際,客戶買房意願很高,如果沒有具備理財房貸的商品, [...]

【公告】變更安南區和順寮農場細部計檢討

為辦理「變更台南市安南區(和順寮農場地區)細部計畫(土地使用分區管制要點專案通盤檢討)案」通盤檢討前公告徵求意見30天。發文日期:中華民國100年1月28日發文字號:府都綜字第1000037792A號主旨:為辦理「變更台南市安南區(和順寮農場地區)細部計畫(土地使用分區管制要點專案通盤檢討)案」通盤檢討前公告徵求意見30天。依據:   一、都市計畫法第26條。 &nb [...]

買素地設限 壽險業:應訂排除條款

金管會打算限縮保險業投資素地,但壽險業目前素地投資金額約不動產投資金額的五分之一,其中多因礙於政策法令而未能開發,壽險公會除建議不溯及既往外,也認為應增訂排除條款。例如政府新施政、重新規劃的都更案,或審查建照時程等,這些時程是不可抗拒的,業者無法掌控,應列為排除條款。金管會召集保險業者及學者開會,討論不動產投資設限問題;業界人士認為,當天只是提出草案,應會再作檢討,預料不會很快定案。壽險公會指出, [...]

南部民眾購屋需求 總價300~600萬元居多

中南部民眾對今年區域房市信心滿滿,依內政部住宅動向需求調查顯示,包括台中、台南及高雄三個直轄市,打算購屋的人,對300~600萬元總價住宅需求最強。根據國土規劃及不動產資訊中心針對欲購置住宅者的需求調查,台中、台南、高雄購屋預算主要都落在300~600萬之間,占約一半。台南地區預算在300~600萬元有52%,另外有33%想買不到300萬元的住宅,換言之,在當地購屋住宅最好在600萬元以內;至於高 [...]

春節台商返鄉買房 全台約增1成

 農曆春節期間,全台房市紛紛開紅盤,看屋人潮比平常暴增1成、甚至達2倍。台北指標大案遠雄人壽的新北市新莊副都心「海德公園」、總銷80億元的大案,才正式公開4天就成交26億元。遠雄企業團副總經理蔡宗易表示,今年農曆春節遠雄總共有6案不打烊,買氣極旺。而春節房市買氣強勁,主要是拜農曆年假期,許多海外台商紛紛返鄉過年、賞屋所賜。台中市指標案為七期重劃區的聯聚建設「理仁大廈」,日前公開預約3天即 [...]

青年安心成家方案3月受理申請

為協助青年家庭減輕成家負擔的「青年安心成家方案」即將受理申請!內政部營建署表示,100年度「青年安心成家方案」將參酌過去年度之受理申請期間,預計於今年3月間開始受理申請,因此方案是配合人口政策推出之住宅補貼,因此,申請人須為年齡介於20到40歲之間,且結婚未滿2年或育有未滿20歲子女之青年家庭。 營建署表示,考量到有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高,申請換屋者的年齡上限為45歲,其補貼方式包括前 [...]

看好台灣房市 私募基金加碼商用不動產

成立滿1周年的私募基金亞太置地(Asia Pacific Land)台灣分公司,日前舉辦周年慶,因看好台灣房市景氣而宣布將持續加碼買進商用不動產,已引發業界關注。亞太置地出現在台灣商用不動產市場中才1年多,卻已擁有一席之地,不僅賺了房價,還意外賺得匯差,靠的就是國際眼光與在地經驗。亞太置地是英屬維京群島商,在日本、中國大陸與香港等地,已有17年的投資經驗,金融海嘯爆發後,亞太置地開始來台找標的,成 [...]

5都空屋率約1成 台南最低

根據內政部營建署建立的「長期推估空屋資訊暨查核機制委託報告」,統計至2010年6月底,5都的空屋率均有1成上下,其中以台南市最低,僅9.59%;高雄市最高,約11.25%。營建署指出,空屋的定義是以台電用電度數為依據,若是每月用電度數低於基礎度數,便視為低度使用住宅,也就是一般認定的空屋。但各縣市度數標準不一,統計基礎端視各縣市訂定的度數基礎為主。為加強住宅和不動產相關資訊的建置和發布,營建署從9 [...]