作為道路使用的土地，移轉時需用繳交土地增值稅嗎？稅務局說明，移轉道路用地，如屬都市計畫法指定之公共設施保留地的道路用地，可檢附鄉鎮市公所核發「土地使用分區證明書」，如為非都市土地經編定為交通用地，則需檢附「非都市土地供公共設施使用證明書」申請免徵土地增值稅。
稅務局提醒民眾，非都市土地供公共設施使用證明書應向需用土地機關申請，如移轉土地供國道使用，需用土地機關為交通部高速公路局；如供省道、快速道路使用，需地機關為交通部公路總局；供縣道、鄉道路使用土地，需地機關為縣市政府，如非國、省、縣、鄉道土地則應向鄉鎮市公所(工務課或建設課)申請，倘無法知悉需用土地機關，可向土地所在地之地政機關(地政事務所或縣市政府之地政局、處)查詢。
除了道路用地移轉可申請免徵土地增值稅外，稅務局針對都市土地範圍內公園用地、學校用地及機關用地等公共設施保留地，及非都市土地經依法完成用地編定之公共設施用地，在未依法徵收前之移轉均可分別檢具「土地使用分區證明書」或「非都市土地供公共設施使用證明書」申請免徵土地增值稅。
股市與房市一向具有高度連動關係，這波全球股災重挫台股，部分人士認為在股市受傷會導致房市低價求售潮，雖然國安基金進場護盤，但股市的變局與房市會如何互動，將是短期需注意的議題。 永慶房產集團表示，全台房市進調整期，今年上半年全台買賣移轉棟數較去年同期衰退18%，但從生產者投資開發來看，市場收縮的幅度則更為明顯。今年上半年全國住宅建照核發件數從去年的6.6萬戶，到今年只剩5.6萬戶，總量減少15%，而 [...]
六都地政局昨日發布八月買賣移轉棟數，減幅均超過一成，其中以桃園市衰退兩成最大；顯見房市交易除受民俗鬼月影響外，市場買氣清淡也是主因。 六都八月買賣移轉棟數依序為台北市1945棟，月減11.91％；新北市3748棟，月減15.4％；桃園市2550棟，月減20.21％；台中市2962棟，月減19.18％；台南市1450棟，月減17.24％；高雄市2515棟，月減14.1％。 信義房屋分析，八月買賣移 [...]
8月農曆民俗月 ，中南部市場觀念較保守；再加颱風干擾，自住族群看屋買房意願降低，對房市影響最為明顯。 股災、中元普度加上颱風，降低民眾看屋意願，多家房仲業公布內部交易統計，8月房市交易量，較7月大幅萎縮，以台南衰退幅度最大。 住商不動產統計，8月整體房市交易，較7月大幅萎縮17％，除北市與高雄量縮8.8％、8.4％外，其餘4都交易量縮幅度多十分驚人，其中新北量縮24.2％，桃園量縮17.4％，台 [...]
景氣急轉直下，依據勞動部統計，八月份無薪假人數衝上669人，除了創下今年單月最高紀錄，更較去年同期成長將近九成。 今年以來，在一、二月無薪假人數達500人，但在三、四月下滑至200人左右，未料七月起卻猛然暴增600人，八月則達669人，數量還比去年同期成長87.3％。 勞動部提醒，先前已對企業發出函釋，若企業遭遇經營困難要求勞工「先休假」時，若雇主要求勞工將「特休」在指定時間內用完，但無法獲得勞 [...]
本市都市計畫「變更臺南市安南區細部計畫（配合海佃路一段東側地區溪東（一）自辦市地重劃）案」自民國104年8月31日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：民國104年8月31日起30天。 二、公開展覽地點： （一）臺南市政府公告欄。 （二）臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。 [...]
尚未領取之會員公司，提醒您: 本會提供會員公司免費索取由臺南縣建築師公會編輯之「臺南市營建法令彙編」(上下冊一套價值$1,000元)， 每一會員公司限領取一份。 **索取方式：請憑正本索取單(請加蓋公司大小章) 親至公會領取。謝謝！ [...]
財政部國稅局表示，房地交易所得合一按實價課徵所得稅制度，將自2016年1月1日起，銷售特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款之房屋、土地，停止課徵奢侈稅，改按房地合一稅制課徵。 國稅局指出，2015年銷售持有期間在2年以內之房屋及其土地，除符合奢侈稅條例第5條各款排除規定之適用外，按奢侈稅條例第16條第1項規定，應於訂定銷售契約之次日起30日內計算應納稅額，自行填具繳 [...]
央行鬆綁房貸仍敵不過股災、颱風、鬼月等等天災人禍，房仲業統計，8月六都房屋交易量全部下挫，房價方面，除臺北市微幅回升，其餘也均走跌。 央行本月13日宣布放寬豪宅、法人購屋信用管制，並解除部分地區房貸管制，業者原認為央行釋出善意，買氣應會回升，但實際市況不論是看屋量、成交量都比7月還差。 根據永慶房產統計，8月全台主要都會區交易量都較7月減少，北市量縮5%最少，新竹少7%居次，新北、桃園、台中，台 [...]
財政部表示，為維護民眾權益，對於公共設施用地、公共設施保留地及既成道路適用租稅減免之規定疑義，特予說明。 參據內政部相關函釋，說明如下： 一、公共設施用地：依都市計畫法規定之程序及第42條劃設之公共設施用地，其土地不論取得興闢與否或是否供公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得興闢者，均稱之為公共設施用地。例如：道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停 [...]
根據行政院主計總處最新發布的國富統計結果，2013年底不含人壽保險準備及退休基金準備的平均每戶家庭淨值為1,018萬元，較上一年底增加70萬元，主要是因為地價調升，使得房地產增加及有價證券增加。 主計總處今日發布國富統計結果，2013年底國富毛額214.84兆元，較上一年底增加15.14兆元、增幅7.58%；國富淨額為171.95兆元，也增加14.38兆元、增幅9.13%；平均每人國富毛額919 [...]