即時資訊

永康崑大路市地重劃工程動土

「台南市永康崑大路市地重劃區」今(5)日舉行動土典禮;台南市政府表示,興辦市地重劃是希望能給地方更多公共設施用地,提升地方生活品質,永康崑大路地區可說是永康的蛋黃區,雖然這次重劃區面積僅有4公頃多,但對永康的未來發展至關重要。希望未來的建設能夠更進一步,生活品質也再提升。

台南市政府說明,永康地區發展早,許多舊社區面臨公共設施不足、建築凌亂等問題,透過市地重劃,除了能夠開發更多公共設施用地,還可以在當地增加停車空間、滯洪池以及休閒公園,提升當地民眾生活品質。同時也藉由重劃區工程,推進當地汙水下水道工程,把地方環境整頓得更好,將作為最大行政區的永康建設再推進一步。

地政局表示,永康大灣地區在崑大路及高速公路大灣交流道闢建完成後,因交通便利、地理位置優越,西側銜接平實營區,成為大台南市中心重要工商發展廊帶,吸引人口遷入。這次公辦市地重劃,計畫增加建築用地供給,闢建停車場、增設停車位,並建置排水箱涵及滯洪池,改善當地淹水問題。工程規劃設計獲得2023年國家卓越建設獎-優質獎(最佳規劃設計類)殊榮。

重劃區工程開發面積約為4.337公頃,工程發包費用約為1.76億元,開發後可提供住宅區土地面積2.582公頃,及開闢公園兼兒童遊樂場、廣場、停車場、道路等公共設施,面積約1.735公頃,工期為1年半,預計於114年5月完工。

重劃區包含公園設計,以當地古地名鯽魚潭為意象規劃公園特色,保留歷史記憶,並利用公園下凹空間設置滯洪池,可容納7810立方的滯洪量,改善當地地形易淹水問題,底層可作開放空間、生態池,景觀綠化,邊坡可作溜滑梯、表演劇場觀眾席等。開發完成後將結合北側已發展之舊聚落及南側崑山科大優質學區,形成完整之區域生活圈,提升當地環境品質,活絡商圈發展。

 

文章分享

今年法拍件數可能創10年新低

根據統計,今年前7月法拍件數較去年同期大減38.74%,是10年來同期新低,今年法拍件數恐將再破新低。但房仲解讀是低利率環境、加上投資人口袋夠深,也顯示台灣房市沒有西班牙泡沫危機的風險。台灣房屋指出,法拍屋市場是房市落後指標,從銀行扣押到物件到流入法拍市場約需半年至一年時間,今年1月至7月的拍賣移轉棟數就是反映去年下半年到年初法拍市場溫度,去年下半年正是奢侈稅實施的開始期間半年,當時市場交易量急凍 [...]

近6成首購預算800萬為上限

根據樂屋網調查,57%的首購族買屋時首要考量便是房價,僅23%在意交通便捷性與否。另有8成的受訪者則是因高額頭期款與房貸壓力,因此將購屋預算壓在800萬內。進一步探究購屋預算在800萬元以下的首購族高達85%,其中有一半受訪者購屋預算仍不足500萬元,每月房貸預算則控制在3萬元以下,一般雙薪家庭仍可勉強負擔。調查也指出,38%首購族挑屋時,會選屋齡5年以下的近新屋,6成以上受訪者則偏好屋齡10年以 [...]

今年前7月核發建照總樓地板面積-2.3%

主計總處國情統計通報指出,依據營建署統計,今年1至7月核發建築物建造執照總樓地板面積為1,877萬平方公尺,較上年同期減2.3%。統計顯示,今年1到7月核發建照總樓地板面積年增率為負2.3%,依用途別分,以住宅1,137萬平方公尺占6成為主,增加1.8%,工業、倉儲類則減5.0%。另外,若就縣市別分,桃園縣288萬平方公尺,增加47.0%最多,新北市253萬平方公尺,減少5.7%,台中市及台北市則 [...]

開元橋週日傍晚起終於要通車囉

去年8月起全面封橋改建的北區、東區往來永康區要道開元橋,市府水利局宣布,本週日傍晚起先開放單線雙向通車。柴頭港溪沿線車流量最多的開元橋因橋梁老舊、橋面過低影響通水斷面,去年8月22日起封橋改建,汽車必須繞道,只有機車可行駛便道。由於開元橋是北區、東區往來永康區要道,加上封橋範圍內有崑山中學,附近還有台南高工及南大附中,車流頻繁,封橋後市府抱怨電話接都接不完;偏偏橋窄腹地又小,加上雨神攪局,讓施工狀 [...]

住宅法施行細則草案通過 補貼資格定期查核

內政部通過「住宅法施行細則」草案,未來地方政府主管機關每3年應至少檢核1次住宅補貼請領者資格,落實公平制度。內政部部務會報通過「住宅法」子法「住宅法施行細則」草案,將陳報行政院。內政部表示,住宅法和住宅法施行細則將自今年12月30日同步施行。為落實建立公平效率的住宅補貼制度,草案規定,直轄市、縣市主管機關對於接受自建、自購、修繕住宅貸款利息補貼或承租住宅租金補貼者的資格,應每3年至少查核1次,且可 [...]

房市928檔期 北台推案8年新高

根據一項調查顯示,房市的「928」檔期,北台灣推案量高達新台幣2189億元,創8年來新高。這項調查是住展雜誌發布928檔期的推案量(自9月15日至10月30日),今年北台灣的推案量較去年的1407億元,大增782億元、增幅55.5%。住展統計,建商推案量在10億元以上指標性的建案合計55個,台北市的指標建案有9個、新北市的指標建案有20個、桃園地區的指標建案有14個,新竹地區的指標建案有11個等。 [...]

基本工資漲不漲 最後由行政院長陳#20914決定

由於有政務委員反對,基本工資調漲案可能生變。行政院發言人胡幼偉13日表示,基本工資調漲案目前正由政務委員審查,審查期間任何意見都可以表達,最後將交給行政院長陳冲拍板決定。勞委會日前召開基本工資審議委員會議,達成調整基本工資的共識,月薪部分調升至新台幣1萬9,047元,時薪則分2階段調整。勞委會在會議後將調整案送行政院核定。媒體報導,由於負責審查的政務委員管中閔認為,在經濟大環境不好時 [...]

9月27日 國產局南區辦事處18筆不動產開標

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第10批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,總計18筆,9月13日公告,9月27日開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=903如對招標資訊尚有疑問,請電洽:512 標售股。 [...]

永康砲校遷關廟啟動 106年12月搬遷完成

地方爭取多年的永康砲校遷移案,自92年國防部核定遷移後,昨日終於由市長賴清德與國防部長高華柱簽約,正式啟動砲校遷建與開發案,預計106年12月搬遷完成。簽約儀式昨日在市府民治市政中心舉行,高華柱率多位高階將領與會,永康、關廟區多位議員、區長與里長等地方人士見證。賴清德表示,砲校遷移開發案是一個創造多贏的計畫,不僅讓永康地區由傳統製造業基地,加速蛻變成商業服務機能都市,同時創造更多綠地空間回饋給市民 [...]

台南市下一個亮點 海安路商機可期

市府規劃海安路朝藝術造街方向發展,雖明年度相關局處室並未編列相關預算,但友愛、國華商圈評估只要地下停車場儘速啟用,以海安路發展現況,地面商機可期。市府經發局今年將海安路納入友愛、國華商圈,希望活絡商圈發展。商圈理事長朱紋慶建議市政府打鐵趁熱,好好規劃海安路成為台南市下一個亮點。朱紋慶表示,海安路如今不但有藝術造景,而且晚上還有咖啡座、餐飲等,非常有特色,如果市府導入更多創意構想及積極作法,商圈會更 [...]