即時資訊

永康崑大路市地重劃工程動土

「台南市永康崑大路市地重劃區」今(5)日舉行動土典禮;台南市政府表示,興辦市地重劃是希望能給地方更多公共設施用地,提升地方生活品質,永康崑大路地區可說是永康的蛋黃區,雖然這次重劃區面積僅有4公頃多,但對永康的未來發展至關重要。希望未來的建設能夠更進一步,生活品質也再提升。

台南市政府說明,永康地區發展早,許多舊社區面臨公共設施不足、建築凌亂等問題,透過市地重劃,除了能夠開發更多公共設施用地,還可以在當地增加停車空間、滯洪池以及休閒公園,提升當地民眾生活品質。同時也藉由重劃區工程,推進當地汙水下水道工程,把地方環境整頓得更好,將作為最大行政區的永康建設再推進一步。

地政局表示,永康大灣地區在崑大路及高速公路大灣交流道闢建完成後,因交通便利、地理位置優越,西側銜接平實營區,成為大台南市中心重要工商發展廊帶,吸引人口遷入。這次公辦市地重劃,計畫增加建築用地供給,闢建停車場、增設停車位,並建置排水箱涵及滯洪池,改善當地淹水問題。工程規劃設計獲得2023年國家卓越建設獎-優質獎(最佳規劃設計類)殊榮。

重劃區工程開發面積約為4.337公頃,工程發包費用約為1.76億元,開發後可提供住宅區土地面積2.582公頃,及開闢公園兼兒童遊樂場、廣場、停車場、道路等公共設施,面積約1.735公頃,工期為1年半,預計於114年5月完工。

重劃區包含公園設計,以當地古地名鯽魚潭為意象規劃公園特色,保留歷史記憶,並利用公園下凹空間設置滯洪池,可容納7810立方的滯洪量,改善當地地形易淹水問題,底層可作開放空間、生態池,景觀綠化,邊坡可作溜滑梯、表演劇場觀眾席等。開發完成後將結合北側已發展之舊聚落及南側崑山科大優質學區,形成完整之區域生活圈,提升當地環境品質,活絡商圈發展。

 

文章分享

中南部平穩 自用買盤穩定

受中國股市影響,引發全球股災,根據某仲介房屋分析民眾購屋趨勢調查,發現民眾對房價與交易量看跌比例增加,近6成7的民眾認為年底前交易量會減少。 仲介業者認為,雖然股市會短時間大跌,但房地產市場較不會有此現象,目前雙北市房價緩步下修、中南部則維持平穩狀態。 業者表示,近年房價不斷飆升,政府開始祭出一連串的豪宅稅、房屋稅、房地合一政策等打壓房市,使房屋持有成本增加,造成投機客對房市難有獲利空間,逐漸退 [...]

7月景氣低緩 Q4可逐漸改善

國家發展委員會公布7月景氣對策信號維持藍燈,綜合判斷分數較上月減少2分至14分,9項構成項目均為黃藍燈或藍燈想;景氣領先、同時指標仍持續下跌,加上廠商對景氣看法偏保守,顯示國內經濟成長力道疲弱,景氣處於低緩狀態。   目前國際景氣表現平疲,不利於我國出口動能擴增;惟因行動裝置新品陸續上市,加上歐美聖誕節旺季效應激勵,出口可望改善。 內需方面,半導體業者為維持製程領先,高階產能投資應能延 [...]

台南登革熱逾1800例 民眾小心防範

臺南市於今年入夏以來累積登革熱病例數至8月23日已達1820例,病例仍多數分佈於北區,共892例、另安南區212例、中西區190例、永康區152例、南區147例都超百位病例。 請各位民眾小心防範,注意住家周遭整潔,隨時清理髒亂的積水,以免孳生蚊蟲。 [...]

北市新屋買賣需附「無違建證明」

台北市政府為杜絕新違建的產生、保障消費者權益、減少交易糾紛,並健全建築管理,特訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」,規定自2015年9月1日起所核發使用執照的新建物,未來房屋所有權人因買賣、交換、贈與及信託行為,而向地政事務所申請辦理建物所有權移轉登記時,得檢附開業建築師出具的「建築物無違章建築證明」。 所有權人未檢附該證明,地政事務所將通報建管單位進行違建查察,並不會限制所有權移轉登記。 [...]

變更北區細計2次通盤檢討公告

主旨:「變更臺南市北區細部計畫(第二次通盤檢討)案」自104年8月24日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天,特此公告周知。  公告事項: 一、公告時間:民國104年8月24日起公告徵求意見30天。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心),北區區公所。 三、公告內容:公告徵求意見書及範圍圖。http: [...]

台股下殺影響房市 交易量仍微增

台灣經濟研究院日前表示,中央銀行無預警解除部分房市信用管制,下半年不動產業景氣原先可望微幅好轉,但不巧遇到台股持續下殺,拋屋套現案例持續出現,因此修正下半年房市展望,但預估交易量則會微增至15%。 台經院公布7月營建業營業氣候測驗點為79.75點,較6月微幅上揚0.85點;台經院表示,這是房地合一政策實施前最後適用舊制的時機,實際上,7月六都建物買賣移轉件數衰退0.3%,不動產當月景氣僅能以持平 [...]

8月28日登革熱講習會 2工地已開罰

賴清德市長25日會同工務局、環保局及衛生局前往皇龍建設及上曜建設工地稽查登革熱防治情形,巡查工地及地下三至五層的積水處、容器及壁溝等,在兩處工地皆有發現孑孓,當場依傳染病防治法裁罰、勒令業者停工兩週,以確保工人及市民的健康。 賴市長表示,工地業者須落實自主管理,每日巡檢並清除登革熱病媒蚊孳生源,市府持續複查依法執行,無容忍空間。 因此,市府工務局特於8月28日下午舉辦一場工地登革熱講習會,現場有 [...]

亞洲股市跌 台灣房地產交易受衝擊

受到中國大陸、韓國、日本與台灣股市大跌的影響,連帶波及台灣房地產的交易,讓房市再遭打擊。 中信房屋表示,股市大跌讓消費者對買房感到觀望,對房市交易造成衝擊,去年房地產是量縮,但是房價沒下跌,今年則不只是量縮,連房價也跟著些微下跌。至於房價會下修多少,還是要看市場因素而定。 中信房屋說,股市大跌讓消費者對未來經濟前景充滿不確定,許多資金被套牢在股票上,因而沒有閒錢再來購屋。 中信房屋指出,如果房市 [...]

保守推案 上半年新開工數大減23%

根據官方資料顯示,今年上半年新屋開工戶數大減23%,原本預期的建照搶照潮也不見蹤影,今年上半年核發數比去年下滑15%。 永慶房產表示,此一數據顯示建商推案保守以待,但減量經營的作法,也讓區域房市供過於求的疑慮不會再擴大。 根據內政部統計資料,今年上半年,桃園、新北市住宅開工戶數急縮;以全國來看,全國去年住宅開工共5.67萬戶,今年只剩4.36萬戶,平均減幅高達23%。 永慶房產表示,住宅新屋開工 [...]

日出條款帶動下半年房市買氣

行庫房貸餘額明顯降溫,根據土地銀行統計,截至6月底房貸餘額約為7,002億元,較去年底的7,080億元微幅衰退;華南銀行則統計,至6月底房貸餘額3,930億元,較去年底衰退0.05%。 土銀分析,政府持續不動產管制政策,讓房市交易明顯保守,且土銀為公營銀行,負有配合政策的使命,因此採行相關控管因應措施,擴大管制地區並漸進式調升房貸授權利率,限縮房貸成數等,所以微幅衰退。 土地銀行認為,考量台灣房 [...]