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大樓華廈成交均總價 台南市明顯成長年增7%

房貸平均利率升破2%,房價居高不下,雖然消費者購買力受壓縮,但根據實價統計資料,2023年各縣市購買大樓華廈的總價多數仍持續成長,其中4個縣市2023年成交總價比2022年還多超過1成,分別是新竹縣年增23%、苗栗縣年增18%、彰化縣年增12%及南投縣年增12%。
 
觀察各縣市大樓華廈平均成交總價,全國房價之首台北市的平均總價3,071萬元,比2022年少5%,新北市總價排行第二,2023年平均1,675萬元,跟去(2022)年相當。

六都中2023年大樓華廈平均成交總價成長較明顯是台南市,2022年平均不到千萬,2023年平均1,051萬元,年增7%。主要都會區價格帶拉抬最明顯的莫過於新竹縣市,新竹市2023年大樓華廈的平均總價1,631萬元,年增8%,新竹縣增幅居冠全台,2023年平均總價1,618萬元,年增幅高達23%。

各縣市大樓華廈的平均總價2023年比較2022年的變化,僅台北市年減5%、嘉義縣年減9%,其他縣市持平或成長。

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