國家住都中心於台南市南區再推出「鯤鯓安居」社會住宅，預計2028年完工，提供約655戶社會住宅，即日起公告上網招標至2023年12月12日上午9時止，歡迎廠商踴躍投標。
台南市「鯤鯓安居」社宅位於南區濱海路與清水路交會路口，屬龍崗國小、新興國中學區；基地鄰近區公所、消防局、圖書館、市場及賞夕秘境小美軍海濱公園等。步行4分鐘可至台南捷運綠線健康灣裡線永華國小站(規劃中)。開車20分鐘可達高鐵台南站或國道1號台南交流道，交通便捷。
本案規劃設置托嬰中心，提供友善共居環境，服務在地居民，以期能藉由社會住宅活絡鄰里。國家住都中心將持續展現國家興建社會住宅的決心及效率，滿足各地民眾安居成家的需求，歡迎優秀且經驗豐富的廠商一起加入社宅國家隊的行列。有意願共同打造社宅之優良廠商請密切注意國家住都中心網站採購專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/procurement)，為團隊注入新動能、共築社宅新價值。
311災後，一群日本建築師採取一連串的積極行動，開始產生一股建築思維的改革風潮，帶給東日本復興顯著的成效。同樣位在地震帶上的台灣，如果能借鏡日本挫折重生後的創新力量，回歸自然本質，就能構想出最適合的建築與城市。9月6日於新竹舉辦的「回建築研討會」將邀請日本建築師跨海來台，分享他們在震後的觀察與感想，將嶄新的觀點帶給台灣，從業界大師和學界專家的觀點中，台灣建築一定也可以從中學習到不少新知。透過日本建 [...]
土地徵收條例9月1日上路，改採「市價」徵收，內政部地政司長蕭輔導表示，未來徵收的公益性、必要性，都納入評估範圍。土地徵收條例修正草案2011年底經立法院三讀完成，經行政院核定自今年9月1日實施，規定未來土地徵收除了要避免徵收優良農地外，還要符合公益性與必要性原則，被徵收的土地應按市價給予補償。依據法規，土地徵收須公告30天，並於公告期滿後15天內發給補償費，因此在今年7月15日後公告的土地徵收案， [...]
營建署調查，民眾普遍看好房價，第2季的看漲比率還較第1季增加，主因房地產最抗通膨；其中，台南市的看好度最高。全台的近期趨勢分數為130.7，五大都市中，以台南市的看好度最高、近期房價趨勢分數達139分，高雄則以137分居次；雙北市與台中則因房價已有一波漲勢，看好度相對較低。(註:近期趨勢分數指受訪者對房事的看法，高於100為看好，小於100為看壞) [...]
酷熱的夏日，根據房仲業者統計發現，有意購屋的民眾也都偏愛選購「涼爽屋」的趨勢。自今年4月以來，「涼爽屋」的熱搜指數暴增1.71倍，適合避暑的沁涼房屋類型，也都名列熱搜榜前茅。 根據永慶房仲網統計資料顯示，近期購屋族熱搜的關鍵字由「涼爽屋」拔得頭籌，像是游泳池、戲水區均成為熱門的搜尋字眼，對照今年4月與7月相關字詞的搜尋指數，竟暴增1.71倍之多。而「公園綠地」、「坐北朝南」與「邊間屋」等 [...]
市政府公告合併後的新版「台南市空地空屋管理自治條例」，全市37區作法不一，有6區暫不公告實施範圍，另8區全區實施，23區部分實施。原南縣的仁德、佳里及安定三區，區公所決定比照原台南市將全區皆列入執法。原台南市訂有空地空屋管理條例，不但鼓勵綠美化及再利用，且連草的「高度」均嚴格規範，地主必須負擔清理責任。而縣市合併之後，都發局7月公告新版「台南市空地空屋管理自治條例」。考量37個行政區城鄉差距大，因 [...]
市區鐵路地下化工程案引發被拆遷戶反彈，賴清德市長表示，市政府有責任協助及與交通部鐵改局充分合作，要設置單一窗口、專線並協助解答市民的疑惑。鐵路地下化工程案前日舉辦2場東區公展說明會，結果現場火爆，拆遷戶不滿財產不保，抗議激烈。賴清德對此表示，鐵路地下化是台南市未來發展的重大建設，也是城市發展的契機，終於在明年可以開始動工，市府與交通部鐵改局等中央機關已成立平台來持續推動。賴清德說，鐵路地下化建設是 [...]
財政部國稅局表示，企業借款購入的土地若處於閒置狀況，借款利息支出即不屬於土地成本，須改列為遞延費用，不得列為當年度費用，否則將被要求補稅。國稅局官員表示，企業向金融機構購買土地，如果長期閒置，就屬於長期投資，借款利息支出要改列遞延費用，在土地出售時，再自售地收入中減除；換言之，企業借款購地若閒置不利用者，借款利息支出即要自行吸收，無法減稅。官員指出，依照商業會計處理準則規定，「閒置資產」應歸類為「 [...]
市府都發局昨日召開台南鐵路地下化東區說明會，近300位鐵路東側居民舉牌強烈抗議反對路線東移。交通部鐵路改建工程局說明，因為台南火車站是古蹟、需保存，路線不得不東移，鐵軌東側有許多鐵路局土地，需徵收的私有房地少，影響層面較小，路線才決定東移；鐵軌西側多是私有房地，徵收影響大。市府都發局長吳欣修表示，98年間，他接到的鐵路地下化案，已是路線東移版本了，後來市府不斷向交通部反映此事，對於鐵路地下化工程， [...]
為了拉升房屋評定現值，並朝更趨近市價的目標努力，財政部公告修正12年未調整的「不動產評價委員會組織規程」部分條文，增聘不動產估價師擔任委員，並提高營建專業人士的比重，以提升不動產估價品質。房屋標準價格是由地方政府不動產評價委員會每3年評定一次。不過，除了台北市及部分直轄市曾在100年時，因為要課豪宅稅，因此曾針對部分路段率進行調整，使所謂的豪宅房屋稅略微上升外，但其實全國絕大多數房屋的課稅現值都遠 [...]
住商不動產表示，由於目前總體經濟表現不佳，政策對房產打壓力道應會減緩，尤其第4季又進入傳統房市交易熱絡的旺季，因此相當看好第4季房市回溫表現。住商不動產強調，只要無政策明顯打壓，成交量就不太可能窒息，買方不會永遠不交易，儘管實價登錄已上路，但有了更明確揭露房市資訊的平台，反而可增加買方的購買意願。住商不動產就3大面向提出影響房市表現的因素，就產業面來看，奢侈稅持續影響市場、8月起實價登錄並於9月1 [...]