即時資訊

推動新設工業區 七股、沙崙、柳營同步起動

推動新設工業區  七股、沙崙、柳營同步起動

為鼓勵台商回流、吸引企業投資,各級產業需地殷切,臺南積極透過產業園區開發、土地盤點、市地重劃等策略,創造多元投資標的並推動各工業區開發,臺南市政府現進行七股科技科工業區開發工程,並同步啟動沙崙健康園區與沙崙產業園區整體發展規劃作業,另為帶動溪北經濟發展軸線也以啟動柳營科技園區第三期報編作業。

臺南市政府表示,七股科技科工業區環差定稿與開發計畫分別提送於環境部與本府都市發展局審查,後續配合相關核定期程辦理,預計113年初公告出售土地,採廠商建廠與工程同步辦理,加速開發七股科技工業區,以滿足整體上中下游產業需求,並兼顧七股地區農漁食品製造等特色產業發展,讓七股有機會成為南科的衛星產業園區,同時也代表了臺南海線城市的翻轉。

經濟發展局指出,新設沙崙健康園區,計畫引進生技、製藥、醫療器材及健康領域等產業,目前可行性規劃報告也於本年8月17日取得經濟部備查,其餘書件刻正依規送審階段;環境部於本年10月4日就綠能產業園區召開環境影響說明書第3次專案小組會議;另為帶動溪北經濟發展軸線的柳科三期,已於111年底啟動園區報編程序,並於本年陸續辦理規畫及舉辦說明會廣納地方意見,預計本年10月底前完成土地勘選程序。

經發局說明,針對已開發工業區的公共設施改善,本年度向經濟部爭取「補助地方政府強化地方工業區公共設施及設置平價產業園區」前瞻計畫補助,於本年9月23日獲核定補助2案經費共 2,300萬元 (柳營科技工業區污水處理廠設備更新計畫總經費1,800萬元、永康科技工業區污水處理廠氨氮檢測設備新增計畫總經費500萬元)。

同時於本年8月31日向經濟部爭取未設污水廠工業區可行性規劃評估案補助,加強既有設施更新,並盤點整體工業區於污水處理上的強化因應措施,希望打造優質的投資環境,滿足世界大廠和新興產業進駐營運之需,帶動產業轉型與升級,增加就業機會及促進區域的均衡發展。

文章分享

南區房價漲幅大 重劃區與機能利多助長

據台南市地政局統計,台南南區第一季移轉棟數為466棟,相較去年同期成長26.9%,而去年實價登錄大樓均價達16萬元,近7年來翻倍漲,房仲業者分析,主要是受到水交社重劃區新建案釋出,加上南區房價基期低,買氣回溫,進一步推升價量齊揚。   實價登錄資料顯示,台南南區去年大樓平均單價16.55萬元,相較2012年單價8.73萬元,漲幅高達9成。該地區房仲業者分析,主要是受到水交社重劃區新成屋交 [...]

新營客轉專區 5月標售產業用地

新營區為北臺南之地方中心,為溪北地區重要之政經中心,其東側有國道3號,西側有國道1號,並設有新營交流道,可由172線至省道臺19甲線,西接鹽水區與布袋區,東接後壁區及白河區至國道3號,是溪北地區的運輸門戶。   臺南市政府地政局在新營交流道特定區完成客轉中心土地開發案,基地面積約24公頃,位於交流道西側,交通區位優越,預計108年5月起標售區內產業專區土地。   黃偉哲市長表示 [...]

台南公安檢查申報 7月加入耐震檢查

近來地震頻繁,為了民眾居住安全,台南市政府依據內政部修正「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,今年7月開始要求台南市特定建築物每2年進行一次耐震能力評估,納入該年度建築物公共安全檢查申報。   南市工務局表示,內政部原訂「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,工務局每年固定要求建築物公共安全檢查簽證申報,未申報者,依建築法第91條規定,可處建築物所有權人、使用人6萬元以上、30萬元以下罰鍰 [...]

水交社文化園區新風貌 年底正式開幕

台南市定古蹟「原水交社宿舍群」預計在今年底以「水交社文化園區」的新貌問世,台南市政府文化局今天邀請各界與原眷戶共商園區開館籌備事宜,希望讓這處藝文空間更有特色。 台南市文化局指出,「原水交社宿舍群」由8棟建築(3棟將級宿舍、5棟校級宿舍)組成,於2004年指定為市定古蹟,歷史縱深橫跨明清古墓至二戰後軍眷居所。1941年日本海軍「台南航空隊」成立,進駐台南飛行場並設立水交社,隨後在鄰近桂子山區興建 [...]

從房屋稅看台南房市 大樓三房仍是主流

財政部日前公布近5年房屋稅變化情況,繳納自住房屋稅萬元以上,台南市為六都之末,因稅額逾萬元主要課徵對象為坪數較大或屋齡較輕折舊率之住宅,數據顯示目前台南房市對大坪數住宅接受度普遍不高。   房仲業者指出,電梯大樓的三房,總價800至1500萬元間是台南主流產品,50至60坪以上的大坪數或百坪以上名宅等級在台南銷售不若其他五都熱度。   根據財政部資料,全國應稅戶數由2013年7 [...]

公園綠地影響房價 民眾盼特色公園

民眾的購屋考量除了交通與地方機能,許多家庭客群也會將學區與公園綠地,列入購屋時的考量,而公園的大小與公園的距離都會形成購屋的價差,尤其近年來少子化的影響,許多家庭將孩子的成長環境列為購屋首選,許多民間的家庭團體也開始推動地方特色公園,希望排除「罐頭式」的遊樂環境,也希望讓孩子有更多創造力以及更能探索的環境。   台南市府工務局最近開闢完成的南區大恩特色公園,日前在市議會工作報告中提出成 [...]

南科人青睞交流道生活圈透天厝

台南有3個交流道,其中位於東區、仁德區交界的台南交流道附近,因聯外交通便捷,生活圈透天產品多元,居住環境與住宅行情最佳,吸引換屋族、南科上班族的青睞。 屬東區的虎尾寮這邊,換屋型透天十分搶手,也是南科人的最愛;仁德系統交流道周邊,則是價位親民的透天產品,吸引首購族的目光。 台南交流道旁是虎尾寮重劃區,以透天別墅為主流,依產品型態和路段不同,屬中高價位,但因街廓整齊、綠地豐富,而且因為交流道可連接國 [...]

建築園冶獎臺南獲獎名單出爐

建築園冶獎今年邁入第25年,首度新增台南消費者人氣獎評選,13日上午在台南市美術館二館,由主辦單位以及100多人的評審團誓師出發,決選出臺南市大樓、透天建築景觀以及消費者人氣獎的得獎作品。 台南消費者人氣獎由台南市建築經營協會、高雄市建築經營協會、臺南市大台南不動公會、臺南市不動產公會、臺南市不動產代銷公會共同主辦。 經過一天的奔波鏕戰,2019年建築園冶獎台南獲獎名單與人氣獎,當天晚間即出爐; [...]

Q1房市台南成長3.56% 永康區移轉增加42%

臺南市今年第1季不動產交易統計出爐,土地移轉11,987筆,與前一季相較土地筆數減少1,043筆;建物買賣移轉棟數5,350棟,增加184棟,增幅3.56%。 第一季適逢農曆過年及228連假,交易天數減少,致土地成交量減少;但建物卻逆勢增長;六都中只有高雄市與台南市中古屋交易量,逆勢成長。 地政局長陳淑美指出,本季房屋交易量分布仍集中於原臺南市市區邊及南科地區。以永康區、東區、安平區、南區、安南 [...]

永康交流道聯絡道路工程 預計2020完工

國道1號永康交流道聯絡道工程等3案合併動土,預計2022年底前完工,未來永康交流道聯絡道環線通車後,由永康交流道下來的民眾可利用環線進入安南區,將有效分散永康交流道車潮及改善既有安南區車潮壅塞。   安南區、永康區是台南市人口成長的前2名,當地又有許多工業區,許多工業區車輛透過永安路作為運輸道路,加上民眾仰賴長和路一段1巷堤防道路作為永康區至安平區的台一線替代道路,因此造成區段主要服務道 [...]