即時資訊

永康鹽行國中附近區段徵收土地標售

永康鹽行國中附近區段徵收土地標售

台南市政府於2021年完成永康區鹽行國中附近地區區段徵收,取得鹽行國中用地已開始招生;本區開發完成後,除了提供廣場、停車場、道路外,並於永康大排兩側設置綠帶,提供休憩與防洪效益之公園兼滯洪池。
 
本次標售土地南邊有永安轉運站和永康物流中心,且鄰近國道一號與台一線省道,並距離永康火車站不到10分鐘車程。開發區旁有40米永安路,可經北外環道路快速通往南科。另外預計2026年底完成北外環銜接國道一號的交流道工程,本開發區匯集國道、省道、縱貫鐵路,交通網路便捷。
 
本次提供8筆土地標售,共有6標,其中1標有3筆土地併同標售,釋出土地有住宅區及商業區,面積300餘至4,000平方公尺不等,歡迎各界踴躍參與投標。
 
凡依法得購買不動產之公私法人及有行為能力之自然人,均可參與投標,如有意願投標者,請自2023年10月25日起至2023年11月13日領取標單,或電06-6070949(區段徵收科)洽詢,相關資訊可逕上「台南市政府網站(https://www.tainan.gov.tw)/市政動態/市政公告」或「台南市政府地政局網站(http://land.tainan.gov.tw)/土地開發專區/開發區土地標售專區/土地標售、標租、設定地上權」瀏覽。

有意投標民眾,應自標售公告之日起至信箱開啟時間前,以掛號寄達「台南成功路郵局第389號信箱」。
 
台南市政府提醒投標人,本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理,如有任何疑義,歡迎洽詢台南市政府地政局區段徵收科,洽詢電話06-6370949,或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。

 

文章分享

鐵路地下化跨出第一步 仁德段地上物拆除

臺南鐵路地下化正式跨出第一步,鐵路地下化仁德段今日進行第一次地上物拆除,副市長吳宗榮至現場關心拆除情況表示,今天可說是臺南鐵路地下化工程的開端,希望這個臺南市爭取20多年的重大工程,能夠早日實踐。 吳副市長表示,內政部於8月10日通過臺南鐵路地下化都市設計審議後,9月21日收到正式公文,今日進行鐵路地下化的拆除工程師出有名;此外,從仁德段開始拆除的主要原因是,本段在102年都市計畫已經先通過,也與 [...]

北部贈與移轉減少 台南市僅衰2%

今年前9月贈與稅收已超收36億元;但今年前8月的不動產贈與移轉量,創下5年同期新低,顯然房地合一後,直接贈與變少。 根據信義房屋不動產統計,今年前8月的建物贈與移轉棟數2.77萬棟,年減約2成,並創下近5年新低。主要是今年房地合一上路後,適用房地合一的交易案,透過不動產贈與的節稅空間已經大打折扣。 信義房屋指出,今年遺贈稅將進行修法,有些高資產族群提前在政策確定前贈與,因此政府去年編預算時,設定今 [...]

林全:明年經濟預估比今年好

行政院長林全表示,如果持續維持目前的景氣條件,今年經濟成長率達1%應該沒問題,且明年的經濟情況會比今年更好。 立委詢行政院長林全,鎖定台灣經濟發展議題。立委林德福引用國際貨幣基金組織(IMF)日前的報告指出,台灣今年跟明年的經濟成長率預估值被下修。 對此,林全表示,所有的預測都有預期的範圍以及不準確的空間,他認為台灣今年的經濟成長率,如果沒有其他外在因素影響,到達1%應該是沒有問題,他也說,就目前 [...]

銀髮來臨!國人壽命平均80.2歲

內政部2016年6月29日公布「2015年簡易生命表」,國人的平均壽命達80.2歲,其中男性77.01歲、女性83.62歲,均創歷年新高。 內政部表示,「簡易生命表」是依據每年戶籍登記出生、死亡人口資料計算而來的,2015年編算結果顯示國人零歲平均餘命(即平均壽命)為80.20歲,其中男性為77.01歲、女性83.62歲。測算有8成1的男性和9成2的女性能活超過65歲;半數的男性能活過80歲、女性 [...]

拆牆壓死人 老闆和拆牆工皆判賠

新北市某工程行孫姓女老闆找鄭姓工人到工地拆除磚牆時,竟由下往上拆,且沒做適當防護措施,導致磚牆倒塌,壓死陳姓清潔工,最高法院維持高等法院見解,認定孫女和鄭男都有過失,須連帶賠償陳男家屬160萬元確定。 判決指出,經營工程行的孫女,102年3月25日派鄭男到新北市工地進行拆除磚牆作業,現場另有陳男從事清潔搬運工作,鄭男拆隔間牆時,沒做適當支撐或控制等防護措施,也未從上往下逐次拆除,反而從隔間牆的中間 [...]

頂樓搭棚架是否課徵房屋稅?

有民眾詢問,於房屋頂樓搭建簡陋鐵皮棚架以防止雨水滲漏,是否需申報課徵房屋稅呢?稅務局表示,如建物頂樓增建沒有設置門窗、牆壁的屋頂棚架,僅用來遮陽防雨,所增加房屋使用的價值非常有限,爲減輕納稅人負擔,該類簡陋的屋頂棚架,免予課徵房屋稅。   稅務局表示,但如果屋頂棚架設有門窗、牆壁或供遮陽防雨以外的目的使用,因已增加房屋使用價值,應於房屋增建完成之日起30內,向房屋所在之地方稅捐機關申報課 [...]

新規定上路 地上權標案月底試溫

行政院為解決公告地價上漲導致地上權租金攀升問題,財政部9月底已修改規定,從過去跟著公告地價浮動方式,改為「部分固定、部分浮動」。 今年以來,地方政府公告地價平均調幅已逾三成,由於國有地地上權租金,跟公告地價調幅連動,使地上權住戶租金水漲船高,廠商對國有地地上權招標案意願大減。 根據國產署資料,今年地上權招摽案前三季標脫率平均僅一成多,最近一批標案全數流標。新租金計算方式,可減少公告地價與地上權租金 [...]

北市新豪宅房屋稅 可望受惠凍漲

台北市新豪宅的房屋稅,可望凍漲,甚至往下降!台北市2017年房屋稅調整方案原則敲定,標準單價不再調高,而且為了避免讓新屋屋主感覺負擔加重,標準單價將分6年調整,一旦新制上路,許多豪宅屋主會很有感。 根據台北市2017年房屋稅調整方案,新豪宅未來3年,房屋稅有機會減輕!因為房屋稅的計算是由標準單價乘以面積、折舊率、路段加成和稅率,現在北市府打算凍漲豪宅標準單價,並且分年打折降低新屋的壓力,前2年房屋 [...]

北市房屋稅調整 明年7月實施

台北市明年房屋稅調整方案原則敲定,房屋稅調漲僅針對8000萬元以上的豪宅,且回溯15年,其他房屋不受影響。台北市財政局表示,這不是回溯,是「補調」,也就是補當年原本應該調高卻未調高的部分。 此外,豪宅稅未來將採固定比率加價,至於房屋標準單價部分,調漲為實際造價的五成,但為避免讓民眾感覺負擔加重,將分6年緩漲,擁有3戶以上的囤房稅仍維持不變。調整方案明年一月將送不動產評議委員會審議,明年7月正式實施 [...]

買地解約 可有條件退土增稅

稅務機關表示,若買賣雙方因故解除土地移轉契約,在尚未登記案件之前,可向原機關申請撤回土地增值稅申報,並退還已繳納的土增稅。 稅務機關指出,房地買賣契約解除後,原已繳納的契稅、土地增值稅可否退還,應視該房地是否已辦妥移轉登記而定,在辦妥移轉登記後,物權登記就具有公示效力,因此買方若已依法取得房地所有權,已繳納的契稅及土地增值稅就不得申請退還;如未辦妥移轉登記則較單純,買賣雙方已繳納的契稅跟土地增值稅 [...]