根據永慶房產集團彙整近三年預售屋實價登錄，2023年2房格局已成為台北市、新北市、台南市及高雄市這四都的預售屋交易主力，尤其是新北市占比逼近五成，高雄市2房格局占比甚至高達54.8%。
永慶房屋表示，現代家庭結構以小家庭居多，加上近幾年房價快速上漲，但所得增加的幅度遠跟不上房價上漲的速度，讓讓許多首購投向2房格局產品；另一方面，面臨建築成本上揚，建商也傾向推案小坪數住宅。因此，2房或小3房格局成為近年來建商推案的主流。
觀察近三年預售屋交易占比可以發現，2021年六都除了高雄以2房格局為交易主力外，其餘五都均以3房居多，交易占比均達四成以上，但到了2023年，3房格局占比大都呈現下降走勢，而4房格局占比僅剩個位數，顯示大坪數的需求逐年降低。
反觀2房格局的交易占比卻呈現上升趨勢，從2021年的預售屋交易占比可以發現，過去台北市、桃園市、台中市與台南市2房交易均不到四成，購屋族群普遍還是偏好3房格局產品。但到了2023年後，2房格局占比全數站上四成，顯見2房格局的預售屋逐漸受到青睞。
臺南市政府推動位於臺南高鐵之「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」，已於8月5日公告以設定地上權方式招標，期引入民間投資經營，打造複合式商業設施，以促進當地產業活絡。臺南市政府表示，臺南高鐵「沙崙智慧綠能科學城」是臺南產業重鎮之一，由資安暨智慧科技研發大樓、綠能科技示範場域、臺灣智駕測試實驗室及中央研究院南部院區作為發展核心，匯集中央產、學、研各部會進駐提供智慧、資安、綠能科技多元 [...]
由臺南市政府工務局代辦的新建臺南榮民之家工程，新址坐落於東區平實重劃區及鄰近的永康區原網寮北營區。而原臺南榮家舊址約5公頃，後續將以市地重劃方式開發，配合市區鐵路地下化工程與先進運輸系統新設林森通勤站，未來可望帶動為地區重要之交通節點。臺南市政府感謝退輔會挹注臺南榮家新建工程16.41億元經費，市長黃偉哲表示，期盼臺南榮家舊址接下來也能夠以公辦重劃方式進行，做更高效利用，他並請地政局加緊腳步展開重 [...]
由於央行請國銀自行管控不動產貸放，引發許多民眾買房貸不到貸款，因此央行再發五點聲明，強調這些現象非該行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所致。央行聲明如下：一、自112年下半年以來，因房市交易熱絡、房價上漲，帶動全體銀行不動產貸款餘額快速成長，部分銀行承做不動產放款已接近「銀行法」第72-2條規範上限或銀行內訂警戒值，所以，自本（113）年初以來，部分銀行自行採行相關不動產貸款管控措施，如審核期拉長、 [...]
土地市場交易動能全面復甦，據統計，7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元，刷新49個月以來單月交易新高紀錄；信義全球資產公司分析，品牌建商積極進場獵地，住宅土地交易動能強，不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地，估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。 統計2024年前七月土地市場交易量達901億元、年增198％，已超越2023年一整年的交易量。信義全球資產公司觀察，前幾年 [...]
近期市場傳出國銀房貸接近滿水位，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款減降令，台經院產經資料庫研究認為，不排除央行祭出第7波選擇性信用管制。而台經院26日公布7月營建業營業氣候測驗點為111.96點，較6月的112.99點下降1.03點，結束先前連續3個月上揚。台經院表示，營造業對景氣看法相對樂觀，不動產業方面，國內主要不動產仲介業者交易量相較6月略微降溫，主要反映美國共和黨總統候選人川普對於台灣 [...]
變更臺南市主要計畫(第五次通盤檢討第二階段(變更內容第152案南廠段742地號）（高密度住宅區(附)為商1（附）商業區）案，自113年8月20日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年8月20日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市中西區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺六千分之一計畫圖及計畫書各1份，另計畫書 [...]
依現行規定，就算屋頂存有違章建築只要在不影響公共安全及妨礙違章建築處理之前提下，就可以設置太陽光電發電設備為推動綠能政策，鼓勵民眾及業者在屋頂設置太陽光電發電設備，政府針對合法建物屋頂存有違章建築者，開放不涉公共安全之違建型態可以設置太陽光電系統。 如果您的屋頂存有違建，但是也想裝設太陽光電系統，要先填具「太陽光電發電設備設置場址之違章諮詢表」，向縣府工商發展處(使用管理科)確認該太陽光 [...]
土地稅法第34條所稱「出售」自用住宅用地，包括「交換」之土地在內，也就是「交換」視同「買賣」稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條所稱「出售」自用住宅用地，包括「交換」之土地在內，也就是「交換」視同「買賣」，雙方不是按土地交換差額申報，而是要按各自移轉土地持分申報現值。 該處說明，若交換的土地面積未超過都市土地3公畝或非都市土地7公畝，地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有且其中1人已在 [...]
央行總裁楊金龍近日才要求國銀自主不動產授信總量管制，讓民眾有感跟銀行借錢購屋將愈來愈難；不過，現在不少壽險業者也開始自辦房貸，其中由富邦人壽7月重啟停止4年的房貸業務、年息2.35%起跳成為話題。富邦人壽2020年因為疫情暫停房貸業務，並於今年7月重啟房貸業務，目前恢復受理房貸新件，推出「真心相貸」專案利率最低僅2.35%，貸款金額200萬元、貸款年期20年。除富邦人壽外，國泰人壽、新光人壽等也提 [...]
5大公股銀行7月新承作房貸金額高達1217億元，年增116%，創下30年新高。對此，央行官員表示，主要是8月進入農曆民俗月，有些購屋族會提前交屋，加上部分地區交屋潮反應之故。另外，為避免風險升高，央行提前踩煞車，要求國銀自主不動產授信總量管制。央行公布5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）新承做放款金額，7月銀行購屋貸款衝到1217億元，年增116%，並較前一個月大增205.18億元，已連三月 [...]