根據永慶房產集團彙整近三年預售屋實價登錄，2023年2房格局已成為台北市、新北市、台南市及高雄市這四都的預售屋交易主力，尤其是新北市占比逼近五成，高雄市2房格局占比甚至高達54.8%。
永慶房屋表示，現代家庭結構以小家庭居多，加上近幾年房價快速上漲，但所得增加的幅度遠跟不上房價上漲的速度，讓讓許多首購投向2房格局產品；另一方面，面臨建築成本上揚，建商也傾向推案小坪數住宅。因此，2房或小3房格局成為近年來建商推案的主流。
觀察近三年預售屋交易占比可以發現，2021年六都除了高雄以2房格局為交易主力外，其餘五都均以3房居多，交易占比均達四成以上，但到了2023年，3房格局占比大都呈現下降走勢，而4房格局占比僅剩個位數，顯示大坪數的需求逐年降低。
反觀2房格局的交易占比卻呈現上升趨勢，從2021年的預售屋交易占比可以發現，過去台北市、桃園市、台中市與台南市2房交易均不到四成，購屋族群普遍還是偏好3房格局產品。但到了2023年後，2房格局占比全數站上四成，顯見2房格局的預售屋逐漸受到青睞。
內政部將在6直轄市內推出「青年生活住宅」計畫，興建2萬戶住宅以成本價出售給年輕人；若僅購買地上權、每坪最便宜僅10萬，遠低於市場行情。政院強調，福利住宅會限制轉售對象，避免對房市造成太大衝擊。 行政院會聽取內政部營建署報告整體住宅政策，以目前住宅存量約840萬戶，住宅自有率85.34％，但購房需求戶數仍有55萬戶。營建署評估，全國對於只租不售的社會住宅，約有51萬戶需求。 內政部為此提出「青年生 [...]
南鐵地下化工程啟動都計程序，將於五月十四日召開都計委員會，政大地政系教授徐世榮則在臉書號召網友前往台南市政府抗議。 市府表示，為釐清住戶疑慮，已經主持多場溝通座談並與市政團隊逐戶拜訪，原經套圖概估407家拆遷戶數，確認後降約323戶，家戶拜訪率已超過九成，並盡最大努力爭取權益，除了有專案照顧住宅等措施，還爭取到拆除獎勵金，即合法建物獲得1.5倍補償，而違法建物也可獲九成補償。 市府表示，目前仁德 [...]
根據統計，若貸款新台幣1000萬元、貸款20年、利率1.9%計算，每月需還超過5萬元，而銀行業者為了降低房貸族負擔，可將房貸時間拉長至40年。 目前市面上房貸利率最長貸款期限以30年為主流，利率自1.9%至2.1%不等，搭配政府的青年安心成家房貸，上限700萬元、年限40年。 銀行業者根據主計處統計，2013年每人每月平均支出1萬9146元計算，雙薪家庭要到40歲以上每戶才可賺進9.9萬元，負擔 [...]
大甲鎮瀾宮媽祖遶境活動，每年萬人矚目，不僅被列為世界三大宗教活動，也帶動廟宇周邊商家生意。根據房仲統計，全台各地廟宇周圍店面租金平均漲10%左右。 全台知名大廟終年香火鼎盛，人潮帶動周邊攤販生意，商圈與廟宇共生共榮，從香客準備的供品素果，到廟宇周邊聚集的小吃攤、特色伴手禮等商家齊聚，群聚效應更使店面行情攀升。 據有巢氏房屋統計，3年來北中南知名廟宇周邊店面，租金漲幅平均5%至50%，其中台北松山 [...]
受到房市景氣下滑以及房地合一稅改政策干擾，根據統計，去年實價揭露的交易規模比2013年的4.7兆元，少了將近1兆元，而新北市和桃園市是6都中減少金額最多的區域。 信義房屋企研室指出，從去年初政府官員頻頻對房價示警，加上推動房地合一課稅以及房屋稅等改革，讓房市交易量轉折向下，不僅買賣移轉棟數僅剩下約32萬棟，實價揭露金額減幅更達2成，市場少了約1兆元的交易規模。 而實價揭露資料顯示，6都2014年 [...]
不動產說明書應記載及不得記載事項新修正，將於今年10月1日起生效，買賣雙方應善用不動產說明書以保護自身權益，確保不動產交易安全 。 不動產說明書主要目的是使交易相對人，經由詳實之不動產重要事項說明，助於充分了解物件資訊，使不動產交易資訊透明化，協助當事人順利完成交易。而藉由應記載及不得記載事項之規定，使經紀業從業人員在執行業務中應盡其查實說明義務，避免買賣雙方因交易資訊不明確而作錯 [...]
由崑山科技大學房地產開發與管理系所所主辦的＂2015年第九屆全國房地產經營管理研討會－房地合一實價課稅下房地產發展趨勢與展望＂，將於５月８日早上九點卅分舉行，歡迎關心房地產發展的同業前往聆聽。 [...]
公告變更臺南市安南區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案樁位測定成果圖與坐標表，並自民國104年5月5日起公告30天。 公告事項： 一、本案樁位成果圖與坐標表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所，公告期間自民國104年5月5日起公告30天。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告內容： [...]
全台房市陷入膠著，4月六都移轉量年衰退2成。興富發建設為刺激買氣，推出「低自備交屋」，就可享有工程期零付、低利分期的優惠，推出不到2周，成交量攀升1～2成。 原本每年3月、4月屬房市旺季，不過今年房市只剩剛性需求撐場，但現在連自住客都受到政策波及而不願進場，民眾寧可觀望，出現旺季買氣不升反降的現象。 正因為市場觀望濃厚，業者則積極行銷吸引購屋族進場。例如，興富發建設便打出只需準備總價10％的自備 [...]
房市進入反轉期，有仲介業者推出「全案管理」，訴求替手上有閒置土地的地主，從融資、規畫、興建、銷售到交屋一手包辦，力求在不景氣中殺出活路。 業者表示，房市景氣好時，土地炙手可熱，地主不是高價出售，就是和建商合建分享售房利潤。而目前活化土地常見的開發方式為自地自建、合作興建及委託興建。 自地自建即地主從頭到尾自行完成開發建造，獲利最好，但很麻煩。合作興建為地主與建商共同合作開發，最終獲利需與建商共享 [...]