根據永慶房產集團彙整近三年預售屋實價登錄，2023年2房格局已成為台北市、新北市、台南市及高雄市這四都的預售屋交易主力，尤其是新北市占比逼近五成，高雄市2房格局占比甚至高達54.8%。
永慶房屋表示，現代家庭結構以小家庭居多，加上近幾年房價快速上漲，但所得增加的幅度遠跟不上房價上漲的速度，讓讓許多首購投向2房格局產品；另一方面，面臨建築成本上揚，建商也傾向推案小坪數住宅。因此，2房或小3房格局成為近年來建商推案的主流。
觀察近三年預售屋交易占比可以發現，2021年六都除了高雄以2房格局為交易主力外，其餘五都均以3房居多，交易占比均達四成以上，但到了2023年，3房格局占比大都呈現下降走勢，而4房格局占比僅剩個位數，顯示大坪數的需求逐年降低。
反觀2房格局的交易占比卻呈現上升趨勢，從2021年的預售屋交易占比可以發現，過去台北市、桃園市、台中市與台南市2房交易均不到四成，購屋族群普遍還是偏好3房格局產品。但到了2023年後，2房格局占比全數站上四成，顯見2房格局的預售屋逐漸受到青睞。
台鐵永康車站即將進行改善工程，因站前廣場擁擠，加上乘客轉乘公車需徒步至200公尺外搭乘，台南市政府交通局爭取交通部補助經費，並協調台鐵釋出用地增設公車專用道進行改善，預計8月底可完工。 台南市交通局表示，台鐵是縱貫台南市全境最重要的交通動脈，也被視為台南市第一條捷運。交通局已陸續完成保安、善化、新營、後壁、林鳳營、新市等車站的站前轉乘設施。今年持續爭取交通部補助，將改善隆田與永康2站 [...]
台南智慧城市率先啟用無障礙車位車牌辨識系統，南市交通局率全國之先與海安路地下停車場委外業者合作，試辦身障車輛車牌辨識入場後，出場時至繳費機即可自動享有半價優惠，免去須至管理中心查驗證件的手續，讓身障人士進出停車場更加便利順暢。 目前南市身障停車識別證的車號，及設籍南市的身障車牌已鍵入全市停管系統並定期更新，收費員以PDA巡場開單時，即可自動開立優惠停車繳費單。 停車業者 [...]
房市自2014年下旬反轉至今已邁入第4年，房價持續盤整緩跌，反觀租金表現卻不同調，呈現年年上漲，對此，專家認為，主要原因在於原先計畫購屋的民眾「預期房價下跌」，紛紛延後購屋時程，先以租代買，造成租賃市場供不應求，租金也跟著水漲船高。 根據行政院主計總處公布2月消費者物價指數 (CPI)，其中「居住類」的「房租」部分，延續2015年1月起連續38個月的漲勢，指數來到101.36，較1月 [...]
六福旅遊集團董事會日前決議終止在台南南山廣場的「台南六福莊」新旅館開發案。六福旅遊集團評估，若繼續開發，則預計投入資金將超過10億元，後續回報獲利變數太多，故提決定以0.6億元賠償金設定停損出場。 自去年開始，中南部即持續傳出有旅館飯店因客量不足而倒閉，甚至求售、拋售新聞。不過，基於看長看遠，具集團規模的觀光旅館飯店集團卻持續覓地投資並未收手，台南更是不少觀光飯店集團積極搶進設點的戰 [...]
台灣的經濟成長率從去年1.5%上升到今年2.58%，許多住宅大樓建案在規劃停車數量時，總有許多困難，因爲車位太少不敷購屋者選購時會影響購屋意願，但車位太多時又會留下太多餘位（另一種餘屋）形成資金壓力。 根據「建築技術規則」第167條規定集合住宅：「建築物依法設有停車空間者，至少應設置一處無障礙停車位。超過五十個停車位者，每增加一百個停車位及其餘數，應增加一處無障礙停車位。」法令雖明確 [...]
台南市長李孟諺日前率領市府團隊視察西市場修復工程，期勉如期如質完成，表達市府對西門商圈整體環境提升的高度重視。 為了替位處台南舊城市中心的西門商圈挹注新活力與提升環境效益，2017年市府啟動修復「市定古蹟西市場」，期藉由修復重塑，李孟諺表示，多年來市府推動改建、修復西門市場計畫，20年市來府團隊不斷努力及地方的催生，終於突破萬難，正式啟動。 李孟諺希望藉由關鍵古蹟地景的 [...]
國產署日前表示，將於3月19日推出7筆精華區國有土地辦理招標設定地上權，分別位於台北市、台中市、彰化縣以及高雄市，利金底價達新台幣30億元，地上權存續期間皆為70年，預計5月14日開標，這也是今年第一批地上權招標。 國產署表示，本次招標標的位於台北市2宗、高雄市3宗，台中市、彰化縣各1宗，面積2.9公頃，權利金底價達新台幣30億元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地 [...]
網路購物熱潮，各家到貨速度已成為電商搶市占率的重心。外商商仲表示，倉儲業者已朝可大幅節省配送貨時間的「進倉服務」模式邁進，對物流土地的需求也向中、南部延伸擴大。 近年因應網路購物、電商服務的快速成長，加上招工需求與工業地價格上漲，挑選倉儲用地面臨挑戰。由於倉儲物流業需土地面積較大，指名度高或近市區的工業用地難以取得；若挑選較偏遠、地價較便宜的地區設點，卻得面臨招工不易的挑戰。 &nb [...]
台南市政府積極推動安平商港遊艇碼頭開發，並期待沉寂已久的安平港能帶來新的生機，對地方的發展帶來革命性的改變，讓台南市成為親水、休閒、遊憩的觀光城市。 安平商港遊艇碼頭區開發案，土地面積約9.7公頃、水域面積約3公頃，合計12.7公頃，由亞果遊艇集團投資開發，將引進新加坡悅榕酒店及度假村集團，打造全國最大的國際級濱海渡假飯店，規劃設計長達500米的水岸遊憩步道，打造台南水岸觀光新亮點。 [...]
繼胡志明市、香港、大阪後，台南可望增闢其他國際航線。市府觀光旅遊局表示，定期航班成本高，目前朝包機方向積極爭取海外二線城市直飛台南，越南河內、日本仙台持續洽談中。現階段每週兩班的大阪航線，載客率穩定成長，未來希望天天直飛。 根據台南航空站的統計，國際航線部分，越捷航空一○五年六月下旬開啟台南、胡志明市國際定期航班後，載客率穩定成長。因應在地越南鄉親及越南台商的空中往返需求，短短四個月 [...]