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前部署預留空間 南科周邊未來生活品質提升

前部署預留空間 南科周邊未來生活品質提升

因應科學園區發展,臺南市政府為提升園區周邊生活服務機能及人口移居誘因,於110年啟動南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃作業,以支援解決園區產業用地不足問題,建構完整的產業及居住生活圈。

臺南市政府表示,南科特定區是目前大臺南重要引力發展核心,也是帶動臺南產業發展的引擘,是臺南的重大建設,除已完成開闢之LM區、辦理區段徵收作業中之F、G區及I區外,A~E、N、O區都市計畫變更案也在112年5月獲內政部審議通過,市府將持續推動整體開發作業、園區聯外交通改善、南科整體車流及交通安全改善等,以打造完整的產業生活圈,建全整體經濟發展。

南科特定區F、G區位於南科特定區東側,以因應南科產業及地區發展,提供就業人口之生活服務需求及公共設施,以滿足地區發展需求,開發面積100公頃,可提供64公頃生活服務用地,預計113年開發完成及配地。此外,南科特定區A~E、N、O區開發面積430公頃,提供233公頃生活服務及產業支援用地,可作為設廠、商業服務、大型賣場商場及居住等使用,活絡地方需求,亦超前部署留設醫療、學校、停車空間等以提升未來南科周邊生活品質。

經發局表示,為紓解南科長期對外交通壅塞問題,提供往來科學園區及周邊居民舒適的交通環境,及加強南科周邊生活的便利性,市府積極開闢南科周邊外環道路,如北外環興建、國道一號增設北外環交流道、新港社大道立體化工程、南科道路拓寬工程等建設,在中央支持與市府配合地方自籌款,共投入總經費約326億元,一起努力解決南科行的問題,希望減少通勤時間,增加效率。

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2023年台南在指標案帶動下推案大爆發

2023年已經開始倒數,根據業界統計,2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高;不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%,則是自2021年以來新低。房價上則受於通膨、營建成本作用下持續水漲船高;目前全台新案平均開價不只直逼6字頭高點,成交價也攀升至每坪54萬,較去年同期雙雙大漲超過1成。2023年全台新建案推案量前10大,台北市松山區拔得頭籌,台中市西屯區第 [...]

高房價不會因政策即能回跌

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購屋時機連40個月樂觀 明年房市趨穩

中央大學台灣經濟發展研究中心發佈12月的消費者信心指數,當中「購買房地產時機」指標部分,12月調查結果為105.61點,雖較上月下降0.97點,但分數已連續40個月保持100以上的樂觀區間,顯示民眾對房市發展的看法偏向正面。專家分析,囤房稅2.0在12月正式三讀通過,雖然2024年7月政策才會上路,但在短期內推升買方保守心態;加上年底選戰進入白熱化階段,房市相關的政策討論較活躍,部分民眾對房市略顯 [...]

和緯路最後一哩路完工通車

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兼顧環境生態的「和緯路五段延伸工程」,今(27)日上午舉辦謝土通車祈福典禮,市長黃偉哲親臨主持,他感謝中央補助3.5億元經費,讓延伸工程順利完成,未來除能全面串聯安平區的生活路網,改善在地居民出入及假日遊客交通需求,亦可大為提升安平觀光及交通效能。市長黃偉哲表示,安平的歷史文化、觀光魅力以及多元美味的小吃,向來是國內旅遊首選,為紓解安平舊城區日益繁重的交通問題,市府極力爭取獲內政部核定補助3.5億 [...]

關廟都市計畫四通三階案

主旨:「變更關廟都市計畫(第四次通盤檢討)(第三階段)」案自112年12月27日零時起發布實施生效,特此公告周知。公告事項: 一、公告時間:自民國112年12月27日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市關廟區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.關廟(四通)(三階)發布實施 [...]

2024台南市公告地價年漲5.62%

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變更臺南市主要計畫五通三階案

「變更臺南市主要計畫(第五次通盤檢討)(第三階段)」案自民國112年12月26日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國112年12月26日零時起發布實施生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺六千分之一計畫圖及計畫書各1份,另計畫書、圖檔案可至臺南市 [...]

下半年買氣增溫 全年將達30萬棟

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溪北區首座全民運動館新營動土  預計2025年啟用

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仁德都計配合內政部社宅興辦計畫案

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