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發展科技產業聚落 台南有2.5個竹科規模用地

發展科技產業聚落  台南有2.5個竹科規模用地

臺南作為台灣大南方經濟圈重要發展引擎之一,南科臺南園區積體電路產業聚落相當完整,自上游IC設計領域、中游晶圓代工、設備及材料、到下游封裝測試,臺南未來將成為全球最先進的半導體產業聚落,臺南市府更持續積極推動南科、沙崙雙引擎計畫,以推動產業升級,建構優質投資環境,打造南方新矽谷。

台南市政府表示,目前南科臺南園區就業人口超過8萬人,未來還有南科三期,結合南科一期、二期、南科特定區開發區塊A、B、C、D、E區與緊鄰的樹谷園區、新市產業園區,總面積就高達約1,759公頃,等同於約2.5個新竹園區,同時,臺南市國土計畫已預留發展用地,顯見臺南的產業用地是充足的。

經發局表示,為因應科學園區發展,園區周邊的開發是市府施政重點之一,南科特定區區段徵收案將供應73公頃產業用地,預計115年交地,而台南也有充足綠電,設置容量4GW全國最多,滿足企業RE100需求。且為加速建構完整的產業及居住生活圈,更超前部署水電、交通、醫療、教育、住宅、商業等用地及服務,未來南科特定區完工後南科將串聯周邊工業區,成為半導體研發、生產完整基地。

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房市專家:房市將增溫 跟著外資走

備受矚目的立委選舉結束,影響台灣房市三大政治不確定因素只剩總統大選,北區房屋首席總經理彭培業日表示,下一波應密切注意去年外資在台布局不動產的區域,中南部以科學區為主。彭培業說,2008年多頭行情啟動,主要都會區房價都會全面上漲,盤整許久的價量會逐步增溫,跟著外資腳步走已經成為新顯學。信義房屋說,直接影響房市需求的政策包括直航、放寬大陸人士購買台灣不動產條件,及開放觀光等。以直航來說,是兩岸經貿活動 [...]

2008多頭行情啟動 業者:紛轉樂觀

立委選舉藍軍狂勝,房地產業者一改房市低迷看法,紛轉樂觀;有人認為商辦、店面、豪宅等和兩岸題材有關的產品,議價空間將會縮小,也有人認為這場選舉已宣告啟動2008多頭行情。鄉林建設董事長賴正鎰表示,這次選舉結果符合房地產投資人的期待,在認為陸客來台觀光、陸資來台、甚至三通時程速度會加快下,不用等到總統大選有結果,現在就會出手,以免到時行情又已漲了一波。遠雄集團董事長趙藤雄則表示,主打經濟議題的藍軍大勝 [...]

2007年普立茲建築獎得主Richard Rogers 1月29日親臨台北演講

2007年普立茲建築獎得主Richard Rogers理查‧羅傑斯受邀台北市建築師公會、台北市政府,將於元月29日親臨台北舉辦一場演講。 ●活動內容●主講人:Richard Rogers理查‧羅傑斯(本人)時 間:97年1月29日(星期二)19:00-21:00地 點:台北國際會議中心大會堂(信義路五段一號)報名方式:即日起上台北市建築師公會網站www.arch.org.tw 普立茲克獎 [...]

2008商業不動產高峰論壇22日登場 即日起受理報名

中華民國購物中心協會主辦的「2008商業不動產高峰論壇」,訂22日下午二點在大瀚國際商務中心會議廳舉行,即日起受理報名,該會同時也邀請各界人士加入協會會員,共同創造商機。該協會表示,去年商業不動產的交易金額是去年同期的2.5倍,總金額約達1,000億元,在全球一片不景氣中,在市場上屹立不搖的只有亞太區的房地產,其中又以商業不動產最為火紅。該論壇邀請高力國際不動產總經理劉學龍主講「外商投資台灣商業不 [...]

自用型進場慎選地點 長期投資者可採以租養貸

永慶房仲說,套房跳樓大拍賣,自用的絕對可以進場。因為在新成屋供給量大的地方,新成屋價位跟中古屋拉近,加上有那麼多戶可以殺價,總是能挑到喜歡的房子,但要特別留意管理,未來轉手性才會好。房市利空罩頂,從去年第三季起轉為買方市場,但今年還有兩岸三通利多題材,雖然資金不夠雄厚的投資客認賠出場,但還有許多投資客咬牙苦撐,專家說,自用型的住戶應趁利空進場殺價,才能買到物美價廉的房子。至於當初取得成本較低的或原 [...]

97年1月19日研討會活動簡章

台南縣建築開發商業同業公會2008年中華民國住宅學會第十七屆年會暨學術研討會 一、時    間:97年1(星期六)上午9點30分開始月19日二、地    點:崑山科技大學國際會議中心 (圖書資訊館10樓)          &nb [...]

從餘屋量來觀察推案宜謹慎 除非總統大選大利多

市場期待總統大選後有一波行情,許多第四季要公開的預售案都延到明年選後公開,市調業者說估計北台灣案量達1,500億元,創歷史新高。根據住展雜誌統計,去年北台灣推案量衝上9221億元,創下10年新高點,今年全年估計北台推案量會達到1兆元,加上台中與高雄,今年全年推案量上看1.3兆元,但從去年下半年,不少工地銷售率走低,讓業界擔心的餘屋賣壓問題浮上檯面。有學者表示,建商開價刺探價格高點,但實際上議價空間 [...]

自備款多點 談得房貸好利率

房地產市場從去年下半年開始降溫,很多民眾開始猶豫,現在還是買房子的好時機嗎?有銀行主管認為,現在是下手的好時機,但是自備款至少要有三成,才能跟銀行談到好利率,建議不論自住或投資,買三房兩廳格局最保值。為降低授信風險,銀行從去年下半年開始緊縮房貸,從去年可貸到八成、八成五,現在降為七成。利率也隨中央銀行升息而調高,銀行主管預估,今年起,房貸前六個月的優惠利率將由去年的1.98%,調升為約2.3%。銀 [...]

紅火蟻入侵學甲 縣府將要求綠化工程包商需切結苗木不得來自疫區

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隆田車站建停車場 鄉長:若未能達到效益就此打住

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