根據新建案統計，七都第3季總銷金額為4588.7億元，季減8％、年減11％，不僅較2022年同期量減近千億，更寫下近一年各季總銷新低。房價部分，全台新案開價與成交價站穩5字頭，各縣市則是漲跌互見。
延續928檔期量縮格局，第3季推案力道持續弱化，尤其在總統大選白熱化及囤房稅2.0等議題攪局下，政策環境忽高忽低難以預料，造成建商不願當出頭鳥，寧可暫緩推案或低調行事，部分地區開始步入盤整階段。
惟在新青安房貸、央行利率連2凍等利多進場下，市場空頭氛圍已被沖淡不少，剛性自用買盤逐漸回籠，低總價、小坪數的產品銷況仍能傳出捷報，估計到選前房市都將確立「多空拉鋸、量縮價穩、個案表現」三大主軸。
於台南因供給仍處高檔且缺乏利多議題維繫熱度，加上選舉逼近，買氣已有放緩跡象，建商對未來評估也多半保守，本季進場的新案量體十分有限，故持續呈現量縮走勢。
經濟部已完成土壤液化區查詢系統，未來只要輸入地址就可查出是否為土壤液化潛勢區，不動產業表示，政府公布液化區，一定要有配套，否則將有很多人恐怕會每天不安枕。 住商不動產表示，政府公開土壤液化高風險區資訊，值得肯定，但政府公布時，一定要同步提出解決改善配套，不然只是徒增恐慌。 住商不動產表示，根據專家說法，土壤液化並非不能住人，透過地質改良、結構加強等方式即可降低風險，對預售屋或新大樓來說，安全並沒問 [...]
隨家庭人口減少，市調指出，民眾對住家空間需求朝「房間數少」、「高複合功能」、「生活休閒化」趨勢發展，能兼具舒適與高機能性，就能獲更多消費者青睞，轉手性更佳。 鄉林不動產研究室表示，台灣這20餘年間家戶人口大幅減少，家戶人口結構跟著明顯改變，隨著單身、單親或僅有夫婦二人的頂客家庭愈來愈多，熱門需求住家空間也跟著改變。 愈來愈多購屋人覺得房間數不需要那麼多，許多人把三房併成二房，不少人甚至在購買預售屋 [...]
本會結合台南文化、美食、美景，發起「用愛築家FAMILY RUN 」半程馬拉松活動，昨日圓滿閉幕；工作人員以著「用愛築家」的精神，耐心守候到最後的一位跑者抵達終點才撤場。本會洪理事長也與現場工作人員一起堅持到最後一刻，讓落後參跑者直呼感動！ [...]
206美濃大震後，透天產品熱門；根據21世紀不動產統計震後三周全台內部成交資料顯示，震後仍有民眾出籠購屋，成交物件中桃園市佔比20%最高，其次為台南達18.3%，可見台南買氣並未因地震而大幅衰退，民眾反而更重視居住安全及產品的選擇，購買透天產品者逾5成。 震後成交物件中，桃園市占比20%為最多，台南市占18.3%，為全台交易量第二，雖2月買賣移轉棟數月減24.2%、年減32.7%，但皆為六都減幅最 [...]
南台大地震後，市場出現「地震救房市」說法；對此，專家認為震災可加速都更，但不是短時間可看到，不過本月土壤液化潛勢區公布後，如果房價加快下跌，交易量就有機會回升。 小年夜發生強震，在救災低迷氛圍下，今年春節各地建案銷售表現都不佳，不過，近來情況似有轉變，不少建案傳出看屋人氣升溫，市場出現地震救房市說法。 瑞普萊坊市場研究部認為重大災情的地震發生，會讓住在相對不安全地區或住宅的民眾，換屋念頭升高，並進 [...]
受到出口衰退、民間消費信心減弱影響，國發會公布1月景氣燈號，再度亮出代表景氣低迷的「藍燈」，由於這已是國發會自去年6月起，連續公布的第8顆藍燈，顯示情況已直逼金融海嘯期間的連亮9顆藍燈。 國發會表示，國內外銷訂單等領先指標已連續跌了17個月，在景氣信號9項構成項目當中，目前僅貨幣總計數M1B維持綠燈，其餘8項皆為黃藍燈或藍燈；國發會解讀，這意味國內經濟力道疲弱，景氣處於低緩狀態。 國發會經濟發展處 [...]
中國人行再降準，日歐等很多國家都已負利率，市場預期台灣央行也將會跟進降息或降準，全球低利率時代來臨，營建族群最受惠，營建漲幅達3.14％，後市可期。 中信投顧分析，中國人行再降準，日歐等很多國家都已負利率，市場預期台灣央行也將會較快跟進，甚至連美FED也可能將升息延後，日前台灣央行代財政部標售10年期公債，利率竟已落至不到1％，全球低利率時代來臨，營建最受惠，因購屋成本及房貸利率大降，個人企業或投 [...]
206南台大地震，台南災情最慘重；為了讓會員更加了解建築結構安全的重要性，本會昨日假台南商務會館舉行一場交流分享會。特邀請〝台灣建築安全履歷協會理事長〞 戴雲發結構技師，與會員們分享【如何建造安栓耐震的優質好宅】，會員們響應熱烈，參加與會近300多人。 [...]
因應高齡少子化的社會結構及養兒無法防老觀念逐漸形成，「以房養老」成為熱門話題，中國信託商業銀行針對該行客戶進行調查，發現50歲至69歲之受訪者聽過「以房養老」或「逆向型房貸」比率最高，70歲以上受訪者願意考慮「以房養老」的比率最多，占59%。 中信銀行指出，74%受訪者聽過「以房養老」或「逆向型房貸」，46%受訪者考慮將以此作為退休養老方案，中國信託銀行提醒，「以房養老」除了能協助民眾規劃老年後之 [...]
206南台地震引發社會大眾對地震的擔憂，根據科技部的研究資料，未來50年花東、嘉南等地區有可能發生強烈地震，但科技部也強調，這是依據科學研究推測出來的機率，不代表這些地方不適合人居，也不能拿來和房地產市場做連結。 科技部針對我國地震防災科技研發與落實提出報告，據轉述，閣揆張善政表示，科技部務必要在21日前，完成地震模擬演練方案，並付諸實施，倘若演練能產生更精確的資料數據，相關單位應該對外說明，以免 [...]