根據新建案統計，七都第3季總銷金額為4588.7億元，季減8％、年減11％，不僅較2022年同期量減近千億，更寫下近一年各季總銷新低。房價部分，全台新案開價與成交價站穩5字頭，各縣市則是漲跌互見。
延續928檔期量縮格局，第3季推案力道持續弱化，尤其在總統大選白熱化及囤房稅2.0等議題攪局下，政策環境忽高忽低難以預料，造成建商不願當出頭鳥，寧可暫緩推案或低調行事，部分地區開始步入盤整階段。
惟在新青安房貸、央行利率連2凍等利多進場下，市場空頭氛圍已被沖淡不少，剛性自用買盤逐漸回籠，低總價、小坪數的產品銷況仍能傳出捷報，估計到選前房市都將確立「多空拉鋸、量縮價穩、個案表現」三大主軸。
於台南因供給仍處高檔且缺乏利多議題維繫熱度，加上選舉逼近，買氣已有放緩跡象，建商對未來評估也多半保守，本季進場的新案量體十分有限，故持續呈現量縮走勢。
中央銀行日前發佈11月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀）新承作房貸為442.36億元，月減18.38億元，利率也微幅下滑0.001個百分點至1.626%，推測主要干擾因素為11月的九合一大選，自用買盤觀望、遞延。 央行官員指出，過去第四季向來是民眾的購屋旺季，今年因為有地方選舉，自用買盤觀望，使得11月罕見出現購屋貸款下滑情況。 不止央行發佈的五大銀行新承作 [...]
台鐵隆田車站轉乘優化工程完工，今天開放啟用，並加強行人動線規劃，轉乘各種交通工具更便利。配合近日完工布置耶誕裝飾，慶祝工程順利也吸引不少民眾拍照留念。 台南市政府交通局長林炎成表示，台鐵隆田車站原有的公車站牌位於馬路對向，沒有候車亭；且站前圓環交通動線不明確，尖峰時段造成人車擁擠亂象。 林炎成說，市府爭取中央補助，斥資新台幣1100萬元改造站前空間，除規劃公車和計程車候 [...]
中華郵政與衛福部攜手進軍長期照護市場，敲定首家「長照中心郵局」選址台北市南港郵局，預計明年10月建置完成，將由衛福部基隆醫院負責。另台南善化郵局、台南新市南科園區郵局等具經濟規模，也納入評估。 中華郵政在衛福部協助下，評估郵局閒置空間設置住宿型長照機構可行性，預估每處將可提供60床到100床，中華郵政提出22處郵局由衛福部評估，目前雙方考察後，初步敲定先選址台北市南港郵局將成為首家「 [...]
全台最具特色經典小鎮票選結果出爐！交通部觀光局爲讓全世界認識台灣小鎮，將明（2019）年訂為小鎮漫遊年，並從今年11月8日至26日進行經典小鎮票選活動，以及秘密客現勘評分。 自台灣368個鄉鎮中選出30個經典小鎮，觀光局指出，經典小鎮遴選活動由地方政府推薦、民眾票選及秘密客走訪，邀集全國各地觀光旅遊領域專家學者、旅運業者、觀光產業協會等實地至全國各地小鎮進行旅遊體驗，最終遴選出30個 [...]
稅捐機關表示，近期有民眾購買自用住宅用地後，欲出售名下土地，詢問若想將土地增值稅一生一次優惠稅率權利，留待將來再使用，是否有其它方法可以降低換屋購買土地的稅務成本呢？ 稅捐機關回應表示，為減輕納稅人重購自用住宅用地之負擔，若重購土地及出售土地所有權人同屬一人，雖然出售土地時未申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，但只要民眾在土地完成移轉登記之日起2年內新購他處自用住宅用地，且出售地確 [...]
台南市政府推動宜居台南政策，近年積極開發重劃區。吸引不少建商進場；目前台南熱門3大重劃區，包括東區虎尾寮重劃區、永康大橋重劃區及安南區九份子重劃區，除生活機能相對完善，交通便利性高是共同特色，也是吸引買氣的主因。 目前發展最迅速的重劃區是永康大橋重劃區，預計將打造成大台南新都心，區域內的行政單位與建設包括新設置的警察局、消防局，還有新台南市立總圖書館及砲校遷移後所設置的永康創意設計園 [...]
位在大橋重劃區的臺南市立圖書館總館，舉行了上樑典禮，總金費高達20億元的工程預計後年初完工，文化局進場訪視後，文化局長葉澤山也表示，目前工程進度超前，能如期於後年初完工，甚至希望提前在明年底完工。 新總館設計不同傳統書館，目前雖僅完成鋼構主體，多處圓柱結構施工困難，又碰到今年雨水成災干擾，經過施工團隊努力克服才趕上進度，其中預計館藏至少達到100萬冊。 台南市立圖書館總 [...]
台南市明年公告土地現值出爐，經地價及標準地價評議委員會評議通過，與今年相較微漲0.92%，占一般正常交易價格平均比例為90.08%，將於明年1月1日公告。 台南市地政局表示，近年來國內不動產市場交易量趨於緩和，惟成交價格漲跌互見，雖然北部各都會區近期不動產交易價格略有下滑，但台南市因各項重大公共建設投入，加上市地重劃與區段徵收等重大開發區陸續完成，以及南科科技大廠持續投資，擴大產業供 [...]
財政部地方國稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日施行至今，將屆滿3年，許多民眾仍誤以為出售房屋、土地有獲利才須辦理申報。然依所得稅法規定，個人房屋、土地交易，不論有無應納稅額，都應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權交易日之次日起算30日內辦理申報，其有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。 該局提醒民眾，個人除可填寫「個人房屋土地交易所得稅申報書」，於規定期限內併 [...]
中美貿易戰雖暫時停火，後續仍存變數，外資及台商紛紛撤離中國大陸，臺南市政府透過各項招商措施，建構優質、友善投資環境，協助企業解決缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才等「五缺問題」，並強化招商服務單一專口功能，打造一站式優質服務，就是希望提供此波臺商回流時，最堅實的後盾。 過往「五缺問題」，導致外資卻步、本土企業不斷出走，台南市府透過協調台電、台水公司，積極推動太陽能發電設施及水資源再生，確 [...]