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南台南副都心採BOT打造萬席室內體育館

全國首例以促參修法後新法來建構具指標性的複合式公共建設,臺南市政府配合中央促參2.0政策推動的「臺南市運動藝文休閒園區」已正式拍板定案,將落腳東區南臺南副都心,腹地廣達9.8公頃,將以促參BOT方式興建「全市型、複合式型」公共建設,預計打造1萬席以上、具國際體育賽事規模的大型室內體育館,並提供各項休閒生活服務機能設施。

台南市政府積極向行政院爭取並獲支持,以修法後促參相關法規,賦予民間開發經營彈性及強化行政部門作業效率,推動「運動藝文休閒園區BOT案」,將成為全國第一件結合「運動、文教、商業」等三種公共建設項目的複合式BOT案件,計畫開發打造1萬席以上、具國際體育賽事規模的大型室內體育館,可兼作演唱會、頒獎典禮等大型多功能活動場地。

基地鄰近臺南文化中心、巴克禮紀念公園,與奇美博物館、十鼓文創園區也不遠,可望串聯形成文化藝術軸帶,預計亦將規劃2000席多元藝文展演場地,提供市民不同的文化視聽饗宴空間,同時也將引入相關生活休閒服務設施,如購物商場、休閒娛樂、親子遊憩等項目,提供市民更多元豐富的生活休閒場域。

財政稅務局表示,考量本府財政資源有限,本案計畫將依促參法2.0相關規定,以民間BOT方式辦理,透過民間投入資源、創意及效率,與市府共同規劃、興建、經營本基地各項公共建設,除可節省政府以公務預算興建成本外,同時能帶動區域發展、增加就業機會與觀光人潮等經濟效益,並讓市有土地發揮最高最有效之利用,締造市府、民間與市民「三贏」局面。

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縣市合併法源 地制法今可望表決通過

攸關縣市合併升格法源的「地方制度法修正草案」,今日上午朝野協商若再無共識,預計將於下午院會表決後三讀通過。經建會與台中市府昨天在中市舉辦「全國縣市及區域合作回顧與前瞻高峰論壇」,台中市長胡志強在座談會中,當面向馬請命;馬英九表示樂見其成,其他縣市如有意願與條件,合併也能水到渠成。對高雄、台南都要求與台中縣市同步合併升格,內政部政次林中森昨表示,依國土重新規劃原則,符合資格的縣市政府只要完成相關程序 [...]

春燕回籠 消費者想買房子 3月買氣逐漸回暖

贈遺稅稅率調低、海外資金回流、新台幣匯率貶值、台股波段反彈站上5000點大關以及政府優惠房貸措施,讓3月的房市開始出現暖意,不少業者經歷去年下半年的愁眉苦臉後,暫時鬆一口氣,露出久違的笑容。據了解,中古成屋市場交易量直逼前年水準,新成屋和預售市場看屋人潮也逐漸回籠,比2月增加3成到1倍。包括信義房屋、永慶房仲集團兩大房仲龍頭成交資料都顯示,3月買氣開始逐漸回暖,中古屋交易量回穩到和前年同期不相上下 [...]

3月份看屋客逐步回升 景氣燈號轉為黃藍燈

國內預售新屋市場3月份各工地來人量有逐步回升,新推案量也創今年以來新高,由於建商陸續降價以拉抬買氣,房地產業者認為,景氣已有緩步回升。根據住展雜誌發佈最新風向球調查顯示,風向球分數上升10分,總分為35分,燈號首度由連續五個月代表「衰退」的藍燈,轉為代表「衰退注意」的黃藍燈。議價空間部份,3月議價率較2月減少0.6%降至12.8%,主因在於新成屋建案的開價更為平實,加上送裝潢及低利的優惠房貸誘因, [...]

全台成屋成交量增4成 有人搶中南部投報率3不動產

上月中古成屋市場買氣回溫,各房仲品牌成交量都明顯增加,據信義房屋最新統計,3月成屋市場交易量比前一個月增加4成。信義房屋統計,3月全台成屋交易件數比2月成長39.8%,其中台北縣市、新竹縣市及高雄市都成長超過4成。信義房屋表示,這波買氣主要受到2000億元優惠房貸支撐,在不景氣中穩住基本買盤,且出現買比租划算的情形;再加上最近台股強勁表現,在這些利多接力下,力挽金融海嘯衝散的買氣。永慶房屋表示,不 [...]

輕型鋼構 節能減碳的建材

台灣建築產業耗能所排放的二氧化碳量,約占全國總排放量的24.3%,合理的結構系統設計不僅可達到強度及安全要求,更可減少不合理浪費建材使用,減低能源消耗量與二氧化碳排放量,保護地球環境。台灣輕型鋼構建築協會理事長劉瑞豐表示,不良的建築物外殼設計可使全年空調耗電量相差四倍之多,由於過去的建築物能源效率十分低落,最近發現日本新日鐵鋼骨住宅結構外部節能設計,竟可達到50至60%節能減碳效果,值得國內業者參 [...]

國際防火防災應用展 22日台北世貿登場

由內政部消防署指導,紐奧良文化主辦的台北國際防火防災應用展,22日至24日在台北世貿南港展覽館舉行,是防火防災產業專業和指標性盛會,活動免費報名中。隨著時代變遷,建築設計不斷創新、朝向高樓化與特殊化發展,災難型態及種類多元,因此防救災及安全管理所面臨的挑戰與日俱增。跨系統、跨產業的智慧型防救災已成為全球消防安全共同發展趨勢:透過現有設備整合,進一步結合資訊、視訊及通訊系統,產生出更具智慧化的防災預 [...]

南縣府將不定期派員抽查營建剩餘土石方流向

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二高東山便道動工 預計5月底前通車

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新營南外環道路 獲列道路系統計畫補助

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