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南市嚴審農地光電場核可 違反事實將廢止設施容許

近來台南農地光電場陸續出現爆料事件,引起民眾注目。台南市府農業局指出,有關漁電共生案均依法辦理,「依核定經營計畫書進行養殖事實查核,嚴審嚴辦」、「要求具體資料佐證」,一經查無養殖事實,且未能於期限內改善,一律廢止農業設施容許。也將持續進行養殖事實調查,包括漁電共生農業容許核發後,即進行養殖事實查核。

台南市府表示,在養殖設施容許申請時,除了對養殖經營之合理性嚴格把關外,案場完工取得再生能源設備登記後,將進行養殖事實查核。同時進行經營過程查核且嚴審嚴辦,若未依核定經營計畫書執行,且未於期限內改善,一律廢止農業設施容許,後續更將通知能源單位廢止再生能源設備登記,並由地政單位裁罰且限期恢復原狀。

查核時申請人應提供進苗進料單據、台電(用電量)單據、放養量申報及魚貨交易單據等足資證明養殖事實之文件,無法以臨時購買水產方式,應付查核之情事。

經發局強調,市府各局處依據業務執掌嚴格把關,審查核准案件或審查中案件,市府亦於官網建置「太陽光電透明治理專區」,將相關案件審查流程公開透明化,以最嚴謹審慎的態度面對外界審視。另外,農變審查作業要點修法迄今已逾3年,市府檢討2公頃以下農地申請變更光電案件已無推動之必要,於112年3月30日公告不再受理2公頃以下農地變更案件。

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預售屋契約條例有規範 業者擬文須小心

內政部近日明文表示,民眾在購買預售屋簽訂買賣契約時,若建商提供的契約違反規定,民眾可要求建商改正或向主管機關檢舉;請會員公司在擬定契約書時務必小心,以免引起不必要的糾紛與困擾。內政部表示,地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範,最容易出現糾紛的包括「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項。內政部指出,依內政部 [...]

台經院:政府關切讓7成業者看法轉持平

台經院26日發佈「10月分景氣動向調查報告」,其中不動產業雖然9月移轉棟數創57個月來新高,但卻超過7成以上的業者對於房地產看法轉趨持平;台經院指出,主要是主管機關是否對於房市進行調控的態度有關。台經院指出,2020年9月六都建物買賣移轉棟數達2.4萬棟、月增12.3%;民俗月過後,因國內疫情穩定,加上交屋潮、超低利率環境、銀行積極搶攻房貸商機帶動,資金持續轉往房市。台經院表示,觀察房市走向,由於 [...]

舉喜重劃區人口急升 活化台86橋下空間使用

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南區舉喜重劃區近年來人口成長相當快速,但都市計畫可供規劃為停車場用地畢竟有限,為改善區域停車需求問題,市府積極與交通部公路總局協商合作,利用台86線快速道路橋下空間闢建停車場,不但活化土地使用,也促進地方發展與改善市容環境。交通局長王銘德指出,該停車場位於台86線快速道路橋下範圍(萬年三街至萬年五街),面積2,646平方公尺,由公路總局提供土地,南區區公所辦理土地撥用,交通局負責停車場闢建工程,藉 [...]

上市櫃建商六都獵地 台南金額創新高

上市櫃建商買地不手軟,根據商仲業者統計,今年前3季,上市櫃建商在六都累積砸下835億元獵地,全年可望突破1千億關卡,六都中以台中市累積獵地金額最高,達287億元,其次才是台北市、約228億元,至於,南二都中的台南市獵地金額熱過高雄,達85億元,為2015年以來新高。根據統計在六都獵地情形,今年上市櫃建商光前3季的購地金額,已經比2015到2017年的每1個單1年度還要多,顯見建商明顯感受到房市翻揚 [...]

六都價量交易量分析 台南年漲幅5%

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內政部修法 促小基地危老屋重建

為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建,內政部2020年10月22日部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案,增訂重建計畫範圍內,建築基地未達200平方公尺,且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者,給予基準容積2%的容積獎勵,以提供誘因,加速危老建築物重建,改善民眾居住安全。根據內政部營建署統計,全台危老案件平均重建計畫面積為682.75平方公尺,平均申請容積獎勵額 [...]

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