即時資訊

南科三期開發將增390億產值

南科去年的產值逾1.45兆元,目前三期已動工,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,將加速台南發展。

南部在台灣未來的發展占據重要位置,現階段台灣已經成形的竹科、中科、南科,加上發展中的屏東、嘉義以及高雄科技園區,連成了台灣高科技S廊帶,其中位於台南的南科,去年的產值逾1.45兆,超越中科、與竹科並駕齊驅。

台南市都發局表示,整合大南科成長動能,市府近年在大南科地區積極推動的都市 開發建設包含:(1)南科三期擴建(約85公頃)。(2)南科 ABCDENO 區段徵收(約430公頃)。(3)南科FG區段徵收(約115公頃)。(4)南科 I區段徵收(約21公頃)。(5)新市農(附)區段徵收(約13公頃) (6)安定(五通)區段徵收(約50公頃),6處都市開發建設面積合計超過700公頃,未來陸續開發完成後,將擴充產業用地超過100公頃以支援生產與研發,且規劃住宅區及商業區約250公頃以滿足優質生活需求,補充公共設施約200公頃以改善公共服務效能。

目前與南科園區關聯性最高的2案,為南科三期擴建、南科ABCDENO等7區開發,其中南科三期擴建開發,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,可望強化南臺灣高科技產業S廊帶之體質,提升南部地區整體產業與都市發展格局。

南科三期計畫面積約84.5公頃,主要規劃為38.9公頃事業專用區、45.5公頃公共設施用地,以兼顧高科技產業發展、八角寮考古遺址保存、地區滯洪排水等需求,達到產業與地方共榮共 生及接軌國際之目標。全案預計 115 年完成擴建工程,可望為大南科地區再注入新的成長動能。

都發局表示,南科就業人數超過9.2萬人,廠商家數約272家。因南科園區之建廠 用地出租率達 99.7%以上,南科園區發展已趨近飽和,因此國科會才會再推動南科園區三期計畫,以滿足廠商投資設廠所需。目前111年南科園區所在之新市、善化、安定3處行政區,總人口將近12萬人。,預估大南科地區未來人口仍有成長的空間。

 

文章分享

房價納CPI 主計處:與國際無法接軌

針對學者建議,應該把房價納入消費者物價指數 (CPI)當中;行政院主計處表示,這與國際無法接軌,從未考量進去,但現行CPI已將居住類成本納入。 主計總處綜合統計處表示,根據ILO(國際勞工組織)的規範,CPI的衡量標的為民眾的消費購買行為,而非投資行為,房屋為固定資產,民眾購買房屋不算是消費行為;因為一般民眾不太會經常性的購買房子,因此房價沒有納入CPI的計算當中。 雖然如此,主計處表示,現行CP [...]

台北公寓房價飆升 都更夢越來越遙遠

台北市在文林苑強拆民宅及永春社區爆發流血衝突之後,都更夢彷彿越來越遠?根據業界調查,北市舊公寓房價快速滑落,且建商搶都更土地的動作幾乎停止。某家建設表示,他們在在台北市有幾個都更整合案,每個預定整合地塊都是一千多坪,都已接近90%的整合率,但距離現階段政府要求的100%還有一小段,只好隨緣。根據台灣房屋調查中古屋行情,中正區今年4月均價跌幅48%;信義區跌幅39%。台灣房屋表示,近幾年來公寓價格猛 [...]

環保局宣導工地綠圍籬 籲民間加入行列

台南市環保局推動工地綠圍籬取代單調的鐵圍籬,並率先從該局南區土壤污染整治工地做起,日前並舉辦「建築類工程污染防制措施設置宣導會」,希望民間營建工地加入綠美化行列。環保局表示,為了降低營建工地施工污染,推廣營建工地圍籬綠美化,宣導會主要說明建築類工程施工期間常見的缺失,應設置的相關污染防制設施,綠圍籬的樣式與設置成本,藉此提昇建築類工程污染防制措施與圍籬綠美化觀念。 [...]

建築業者籲設高鐵南科站 市府表示不可能

針對南科產業發展,有建築開發業者建議台南市政府應向行政院爭取增設高鐵車站,並以不增班次方式分別停靠兩站,既可解決站距過近及營運成本問題,及有助於全市南北均衡發展,減少交通時效的浪費。業者指出,高速鐵路通車多年,運作已經上軌道,原本有助於縮短南北交通時差,但台南車站設立歸仁沙崙,地點較為偏僻,不僅原台南市民要耗時搭乘接駁車,原南縣溪北民眾從住家往返車站,所花的時間甚至比前往嘉義站還多。若能增設南科停 [...]

太陽光電屋頂 經發局:最高補助50萬元

台南市政府針對住宅屋頂設置太陽光電系統,以及推動社區廣泛使用太陽能以替代核能發電,現已擬定相關補助計畫。經濟發展局能源科表示,一般住宅只要符合「陽光屋頂」資格,即可申請加強電網費用補助最高50萬元,以及引接線工程費用最高10萬元,未來還會有其他措施。經發局擬定陽光屋頂建置補助計畫,盼降低太陽光電系統設置障礙,推廣市民優質居住型態,並帶動太陽光電發展與系統設置技術。針對合法住宅屋頂設置太陽光電系統, [...]

台南新地標 奇美博物館建物贈府城

斥資逾20億元打造的台南都會博物館園區奇美館已近完工,出錢興建的奇美集團昨日將這棟建物捐贈給台南市政府,展現企業回饋社會的胸懷。奇美集團創辦人許文龍說,人的生命有限,但藝術品的價值卻屬永恆,大家共同的資產,一起來守護。捐贈儀式昨天在都會公園奇美館工地前舉行,許文龍與奇美實業董事長廖錦祥聯手將新館的寫生畫作送給賴清德。當初催生新館的前台南縣長蘇煥智也應邀致詞,強調這是世界級的企業打造世界級的博物館, [...]

500坪以上市地禁售 市議員呼籲爭取解禁

為杜絕養地炒房,中央下令五都及桃園縣禁止出售500坪以上的市土地;台南市因此有多達60筆、約15億元的市有地無法出售,不僅讓台南土地開發受阻,也影響市庫進帳。市議員唐碧娥公開要求中央解除禁令,也呼籲市長賴清德在行政院會爭取解套。唐碧娥說,98年10月,當時的行政院長吳敦義宣布全國停止出售500坪以上國有土地;以致台南市去年有60筆、公告現值逾15億的市有非公用土地,雖然經市議會審核通過出售,但送內 [...]

520檔期 銷售大戰蓄勢待發

房市520檔期將正式登場,雖然央行重申房地產融資控管政策,但據統計,今年520檔,全台共有新舊42個總銷金額逾50億元的大型指標建案同台較勁,銷售大戰蓄勢待發。 住展雜誌發布520檔期各主要都會區指標建案調查,調查顯示,全台共有42個銷售中或即將推出的建案,總銷金額超過50億元,其中更有11個建案超過100億元。以地區來看,新北市指標大案最多,占了全台一半以上。對於此時大舉推出指標建案,市場有兩種 [...]

5月29日 國產局南區辦事處開標4筆不動產

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第2批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,共4筆,5月15日公告,5月29日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=864‧如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉513 張小姐。 [...]

海安路地下停車場6月完工啟用

市府爭取改善海安路地下街高聳路面的通風塔,內政部營建署表態不反對,但最近來函,要求市府,必須在6月完工啟用海安路地下停車場。否則尾款將遭沒收,中央更將究責。海安路地下街停車場原本就預計6月啟用,因路面上有11座通風塔,市府認為有礙市容,有意變更設計,將通風塔高度由6公尺降至1公尺,工期約半年。市府在內政部長李鴻源4月實勘海安路地下街時,曾提及此案。不過日前內政部已回函,若市府自籌財源,內政部不反對 [...]