即時資訊

南科三期開發將增390億產值

南科去年的產值逾1.45兆元,目前三期已動工,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,將加速台南發展。

南部在台灣未來的發展占據重要位置,現階段台灣已經成形的竹科、中科、南科,加上發展中的屏東、嘉義以及高雄科技園區,連成了台灣高科技S廊帶,其中位於台南的南科,去年的產值逾1.45兆,超越中科、與竹科並駕齊驅。

台南市都發局表示,整合大南科成長動能,市府近年在大南科地區積極推動的都市 開發建設包含:(1)南科三期擴建(約85公頃)。(2)南科 ABCDENO 區段徵收(約430公頃)。(3)南科FG區段徵收(約115公頃)。(4)南科 I區段徵收(約21公頃)。(5)新市農(附)區段徵收(約13公頃) (6)安定(五通)區段徵收(約50公頃),6處都市開發建設面積合計超過700公頃,未來陸續開發完成後,將擴充產業用地超過100公頃以支援生產與研發,且規劃住宅區及商業區約250公頃以滿足優質生活需求,補充公共設施約200公頃以改善公共服務效能。

目前與南科園區關聯性最高的2案,為南科三期擴建、南科ABCDENO等7區開發,其中南科三期擴建開發,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,可望強化南臺灣高科技產業S廊帶之體質,提升南部地區整體產業與都市發展格局。

南科三期計畫面積約84.5公頃,主要規劃為38.9公頃事業專用區、45.5公頃公共設施用地,以兼顧高科技產業發展、八角寮考古遺址保存、地區滯洪排水等需求,達到產業與地方共榮共 生及接軌國際之目標。全案預計 115 年完成擴建工程,可望為大南科地區再注入新的成長動能。

都發局表示,南科就業人數超過9.2萬人,廠商家數約272家。因南科園區之建廠 用地出租率達 99.7%以上,南科園區發展已趨近飽和,因此國科會才會再推動南科園區三期計畫,以滿足廠商投資設廠所需。目前111年南科園區所在之新市、善化、安定3處行政區,總人口將近12萬人。,預估大南科地區未來人口仍有成長的空間。

 

文章分享

信義房屋:房市需求仍高 75%受訪者想購屋

信義房屋最新調查顯示,未來半年仍有高達75%的受訪者有購屋意願;但在連三季房價走揚後,民眾心態偏於保守;看多與看空占比各半。信義房屋這項針對旗下網站會員所作的第四季購屋意向調查中顯示,平均每四個受訪者就有三人想買房子,顯見買方購屋需求與意願仍相當穩定。此次調查第4季房價看法時,有33%民眾看跌,46%認為持平,另有21%看漲,看跌民眾比看漲民眾略多一籌。與上季相比,民眾對短期房價雖然呈現些微悲觀氣 [...]

國產局南區辦事處第12批國有非公用不動產更正公告

財政部國有財產局南區辦事處98年度招標第12批國有非公用不動產,10月8日公告,10月22日開標。其中第16標號,因故更正。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=620如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉512 黃小姐 [...]

壞景氣換好空氣 南縣空品5年來最好

今年南縣空氣品質是近5年來最好的一年,依環保署空品資料顯示,今年南縣空品較93年至97年同期減少許多,可見南縣今年空品已大幅改善。南縣環保局長江世民表示,指標污染物臭氧管制方面,南縣在不良站日數的變化,已有相當大成效,今年可望創下93年以來最佳表現。南縣在懸浮微粒相關的重要污染,包括新營工業區、南科園區周邊興建與營運、東西向快速道路等營建工程,環保局也要求營建工程施工須確實依規定做好防污,以抑制揚 [...]

明年營運爆發力強 台積南科14廠評估擴產

台積電明年營收挑戰歷史新高,位於南科的晶圓14廠持續裝機,近期傳出正向南科管理局申請再取得30公頃以上土地擴建新廠。台積電位於南科的12吋廠近期營收屢創新高,目前在南科有一座12吋廠,分三期擴建,已進行到最後一期,該廠房定位為超大型12吋晶圓廠。由於14廠的規模相當大,台積電在南科已有多年未新建廠房,台積電近期向南科管理局提出增加租用土地的要求,計劃新建廠房,預計啟動新一波的商機,台積電在南科營業 [...]

資金有移向不動產的可能

台灣是否出現資產泡沫化,中華經濟研究專家表示,短期內似乎難以緩和,如果油價持續上漲,資金還是會往不動產去。專家說,不動產是否出現泡沫,難以認定,但判斷明年房地產價格有繼續上揚的可能。主要根據有二:第一是油價可能快速上揚,各國需求增加將推升油價,油價上漲將帶動通貨膨脹預期,資金有可能持續轉進不動產避險。第二,央行升息仍然謹慎。明年央行會升息,但幅度不大;還沒有回到金融海嘯前水準。 [...]

國有地地上權擬放寬 權利金降低

貫徹500坪以上國有土地「只租不售」政策,行政院20日將研商配套措施,放寬國有土地設定地上權規定,包括存續期間最長由目前的50年延長為70年,降低權利金、租金。財政部官員表示,未來大面積國有土地不再標售,改以設定地上權、參與都市更新、結合主管機關合作開發、釋出土地權利與民間合作開發等四種方式進行。所謂大面積是指住宅用地500坪、商業用地300坪以上者。行政院明日將邀集財政部、國有財產局等相關單位研 [...]

銀行調整房貸利率 有高也有低

大型行庫已全面調整定期存款利率結構,包括台灣、第一、華南、彰化銀行的指數型房貸利率將因此被調高0.12至0.13個百分點;但土地、合作金庫銀行的指數型房貸利率則下調0.08個百分點。銀行業者指出,除土銀和合庫銀外,台銀和三商銀等的定儲指數利率都是以六大行庫固定利率為基準,因此房貸戶的房貸利率將調高。台銀、一銀、華銀和彰銀的房貸戶,最快即日起、最慢12月下旬,房貸利率將被調高0.12到0.13個百分 [...]

中區國產局標售98年第8批國有非公用不動產

財政部國有財產局中區辦事處彰化分處標售98年度第8批國有非公用不動產「彰化縣北斗鎮光復段189-2地號」等8筆,並訂於10月23日下午2時30分開標,相關資訊可逕至http://www.mofnpb.gov.tw或httP://www.npbmto.gov.tw查詢,歡迎有意者踴躍投標。 [...]

台糖公司高雄區處標售橋頭鄉5筆土地

台灣糖業公司高雄區處公告標售「橋頭鄉建樹段557地號等5筆土地」,徵求投資開發商合作興建房屋,並訂於98年10月29日下午2時開標,其公告內容摘要如下:1.招標地點:高雄縣橋頭鄉建樹段557, 557-1, 557-2, 557-3, 587地號等5筆土地。面積計6191.37平方公尺。2.投標底價:新台幣1億4766萬7075元整。有意投標者可洽詢台糖高雄區處07-5336198 分機312 鐘 [...]

台糖公司台南區處標售大內鄉大內段等3案土地

台灣糖業公司台南區處公告標售大內鄉大內段1641-5地號等11筆土地計3標,相關公告摘要如下:1.招標土地:(01標)大內鄉大內段1641-5, 1642-6號等2筆,面積計129平方公尺。(02標)鹽水鎮南門段682號等3筆,面積計1127.94平方公尺(03標)南門段676號等6筆,面積計1023.47平方公尺2.截標時間:開標日11月3日上午9時相關投標注意事項,請洽詢06-6355931 [...]