即時資訊

南科三期開發將增390億產值

南科去年的產值逾1.45兆元,目前三期已動工,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,將加速台南發展。

南部在台灣未來的發展占據重要位置,現階段台灣已經成形的竹科、中科、南科,加上發展中的屏東、嘉義以及高雄科技園區,連成了台灣高科技S廊帶,其中位於台南的南科,去年的產值逾1.45兆,超越中科、與竹科並駕齊驅。

台南市都發局表示,整合大南科成長動能,市府近年在大南科地區積極推動的都市 開發建設包含:(1)南科三期擴建(約85公頃)。(2)南科 ABCDENO 區段徵收(約430公頃)。(3)南科FG區段徵收(約115公頃)。(4)南科 I區段徵收(約21公頃)。(5)新市農(附)區段徵收(約13公頃) (6)安定(五通)區段徵收(約50公頃),6處都市開發建設面積合計超過700公頃,未來陸續開發完成後,將擴充產業用地超過100公頃以支援生產與研發,且規劃住宅區及商業區約250公頃以滿足優質生活需求,補充公共設施約200公頃以改善公共服務效能。

目前與南科園區關聯性最高的2案,為南科三期擴建、南科ABCDENO等7區開發,其中南科三期擴建開發,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,可望強化南臺灣高科技產業S廊帶之體質,提升南部地區整體產業與都市發展格局。

南科三期計畫面積約84.5公頃,主要規劃為38.9公頃事業專用區、45.5公頃公共設施用地,以兼顧高科技產業發展、八角寮考古遺址保存、地區滯洪排水等需求,達到產業與地方共榮共 生及接軌國際之目標。全案預計 115 年完成擴建工程,可望為大南科地區再注入新的成長動能。

都發局表示,南科就業人數超過9.2萬人,廠商家數約272家。因南科園區之建廠 用地出租率達 99.7%以上,南科園區發展已趨近飽和,因此國科會才會再推動南科園區三期計畫,以滿足廠商投資設廠所需。目前111年南科園區所在之新市、善化、安定3處行政區,總人口將近12萬人。,預估大南科地區未來人口仍有成長的空間。

 

文章分享

公告辦理「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)」案,並徵求公民或團體建議,請週知。

發文日期:中華民國100年8月3日發文字號:府都規字第1000553461A號主旨:公告辦理「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)」案,並徵求公民或團體建議,請週知。依據:都市計畫定期通盤檢討實施辦法第44條。公告事項:一、公告範圍:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)」計畫範圍示意圖。二、公告日期:自民國100年8月5日起30天。三、公告地點:本府公告欄、都 [...]

公告辦理變更「永康六甲頂都市計畫主要計畫(第一次通盤檢討)」案及「變更永康六甲頂都市計畫細部計畫(第一次通盤檢討)」案,並徵求公民或團體建議,請週知。

發文日期:中華民國100年8月3日發文字號:府都規字第1000553461B號主旨:公告辦理變更「永康六甲頂都市計畫主要計畫(第一次通盤檢討)」案及「變更永康六甲頂都市計畫細部計畫(第一次通盤檢討)」案,並徵求公民或團體建議,請週知。依據:都市計畫定期通盤檢討實施辦法第44條。公告事項:一、公告範圍:「永康六甲頂都市計畫主要計畫(第一次通盤檢討)」及「變更永康六甲頂都市計畫細部計畫(第一次通盤檢討 [...]

房地產交易價格實價登錄取消「去識別化」

行政院對不動產交易依實價登錄政策出現轉折,行政院副院長陳冲上周四邀集首長舉行跨部會議,多數首長對房地產交易價格應依實際交易價格、依門牌號碼逐筆登錄有明確共識,行政院目前送至立院審議的版本「依區段化、去識別化登錄」,將在朝野協商時改回。據了解,內政部送行政院「不動產經紀業管理條例」草案,原版本已明定房地產交易價格依實際交易價格登錄,再依「區段化」、「去識別化」公布,但行政院審查時受到建 [...]

「點‧心設計邀請展」以台南為聚焦場域

「點‧心設計邀請展」今年8月以台南作為聚焦的場域,今年題目定為「五十禮」,將由每位設計師以一件創新的「禮物」,表達創作者對台南的感動與記憶,深入挖掘出現代府城的生活價值與美感。 「點‧心設計邀請展」由台南唐草設計總經理胡佑宗擔任策展人發起,從2006年起,每年邀請50位分散於各個產業,具熱情與認同感的在職設計師,一起進行實驗性的創作。 2011點‧心設計邀請展─五十禮,將在8月12日上午10點至1 [...]

8月20日 落實生態城市發展理念與經營管理策略講習會

淡海及高雄兩新市鎮之開發,自民國80年起已歷經將近20年之時間,目前面臨進駐人口未達計畫目標,相關聯外交通運輸建設亦未能配合完成,部分區段徵收後所取得之公有土地缺乏良善的土地銷售策略,以及產業或私部門開發引進之速度不如預期等問題。而因應社會經濟環境的變化及規劃思潮之演進,也使兩新市鎮開發目的,從原本提供平價住宅解決北高都會區過高房價之初衷,轉變為以發展重視居住、商業、休閒等多元服務機能的複合型城市 [...]

8月18日開標 國產局台南分處不動產招標

財政部國有財產局台南分處100年度招標第8批國有非公用不動產,共22筆,8月3日公告,8月18日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=793如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。公告內容以門首公告為準。 [...]

開發東區副都心 平營區闢都市綠肺

開發東區副都心 平營區闢都市綠肺

繼九份子上百公頃綠色環保節能重劃開發案之後,市府推出接棒的是面積達42.4公頃的東區平實營區與精忠三村都市計劃開發案。根據地政局表示本案已於100年6月27日發布實施,連結永康區與南紡廠區開發,建構台南東區新副都心。4日上午副市長林欽榮率地政局長林燕山、都發局副局長吳欣修等相關單位同仁,在營區組長林佳躍陪同下,進行實地勘查。  平實營區內在軍方長期以來照顧下,形成了由榕樹、樟樹及楓香木等老樹構成的 [...]

台商回流多 市府加速開發工業區

中國、日本台商分因工資上漲、限電等問題,返台投資設廠者日增,南市工業區也出現廠商搶地情況,市府研商透過市地重劃等措施加速工業區開發,甚至規劃「日本園區」,協助廠商開拓商機。台南縣市合併之前,原南縣開發的工業區已出現廠商洽購熱潮,合併升格直轄市後,已有工業區用地出售率達百分之百,不少工業區土地出售率也大幅成長,迄昨日已審查核准土地申購案加計待審案合計八十八件,預計可吸引八百多億元的投資額,創造超過六 [...]

南市獲低碳城市南區冠居 宣佈啟動低碳年

南市獲低碳城市南區冠居 宣佈啟動低碳年

台南市政府由市長賴清德、議長賴美惠,率領全體局科室首長召開記者會,宣佈台南市 獲得低碳示範城市南區冠軍,將可獲得百億元挹注,賴市長開心全寫在臉上,期許台南市要做就做到最好,在四大示範城市中奪冠,成為全台代表。賴清德說,台南市有前人留下的古文化奠基,如今將再與國際接軌,打造下一個世紀的新文明,他正式宣佈明年是台南的低碳元年。賴清德特別感謝市府團隊的努力,還自爆有環保局女員工差點因為忙於公務與男朋友分 [...]

不動產實價課稅 財長:房屋已實價課稅

不動產實價課稅 財長:房屋已實價課稅

民進黨總統參選人蔡英文釋出「投資性的不動產交易所得,分階段建立實際交易價格課稅」。財政部長李述德昨(3)日下午召開記者會回應,土增稅已是土地交易所得稅的概念。 蔡英文表示,若明年勝選,將推動不動產交易稅制合理化,在不增加自用住宅者負擔原則下,針對投資性質的不動產交易所得,以分階段的方式,建立一個趨向實際交易價格課稅的制度。 財政部昨日發布新聞稿表示,個人出售房屋應以交易時的成交價,減除成本及費用後 [...]