即時資訊

耐震管理系統全數列管 超過9成已完成改善

營建署今(18)日表示,有關媒體報導營建署耐震管理系統僅1%符合列管標準乙節,係錯誤理解審計部審查意見,符合地震後須維持機能之重要公有建築物均已於營建署系統列管,列管需補強或拆除之建築物已有92.7%完成改善。

1999年發生921大地震後,行政院於2000年即核定「建築物實施耐震能力評估及補強方案」,列管地震災害發生後必須繼續維持機能之重要公有建築物或公眾使用之公有建築物,並考量公有建築物可能因辦公空間調整需求,會由閒置變更為使用或使用變更為閒置,爰以滾動檢討方式列管。其後內政部營建署為便利管理,於2007年建立「建築物實施耐震能力評估及補強資訊管理系統」,符合方案列管的公有建築物均於系統中提報及管考評估改善情形。
 
營建署表示,審計部所提審查意見係就「建築物實施耐震能力評估及補強資訊管理系統」中,建築物年分等部分欄位缺漏未填情形較多請本署改善,因自89年起即推動公有建築物評估改善工作,部分案件於系統建立前即已辦理完竣,於系統填報時著重是否安全以進行列管,爰未將建築物基本資料補充登錄。
 
營建署表示,已請各中央目的事業主管機關協助要求地方政府,隨時更新補充「建築物實施耐震能力評估及補強資訊管理系統」欄位資料,俾能透過系統即時掌握各公有建築物是否安全,並考量建築物補強急迫性依序推動改善。
  
營建署強調,耐震系統列管地震災害發生後必須繼續維持機能之重要公有建築物計有31,208棟,完成耐震能力初步評估及詳細評估比率已分別達99.9%及98.7%,全數將於2023年底前完成。評估後需改善之補強或拆除案件,已有92.2%完成補強及94.9%完成拆除,合計改善率為92.7%,後續將持續透過前瞻計畫協助中央及地方籌措經費進行改善,以在大規模地震時能發揮緊急應變及收容安置之功效。

 

文章分享

公股銀行配合防疫 推青年購屋利率減收政策

為協助無自有住宅家庭購屋安家,財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理,截至2020年2月底止已協助29萬1,175戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額達新台幣(下同)1兆1,764億元。 財政部表示,本貸款利率選擇包括混合式固定利率、一段式及二段式機動利率等三種,利率計算方式係以中華郵政股份有限公司牌告2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率(自2020 [...]

拓展山上區完整外環道 南140-1區道通車

台南市山上工業區最主要幹道南140-1區道今日通車,從原本4米路拓寬成22米的道路,增加山上工業區的貨物運輸及人員進出的便利性及安全性。 台南市工務局表示,南140-1區道穿越山上工業區,是連結市道178線及南140線通台1線省道,為山上工業區最主要聯外道路,聯結車等大型車輛進出頻繁,原道路寛度4到8公尺寬窄不等,會車不易。為了共同的安全,山上工業區也全程配合及協助,約有16家廠商讓出部份土地拆除 [...]

新增房貸創9年新高 疫情影響三月後揭曉

 中央銀行發布2月5大銀行新承做房貸為新台幣463.5億元,較1月增加80.87億元,若合計前2月數據,新增房貸金額則達846.13億元,創2012年以來9年新高;房貸利率則為1.611%,較1月小幅減少0.006%。至於疫情對2月房市影響尚未顯現,應該是3月-4月才會比較明顯。 根據央行統計,2月5大銀行新增房貸金額463.5億元,較1月增加80.87億元。若合計前兩月數據,新增房貸金 [...]

今年房市呈開低走高 下半年回升關鍵在價格

肺炎疫情失控重創全球產業經濟,台經院學者認為,央行降息而房貸利率進入史上新低,加上市場資金充沛,不動產仍將成為資金避險去處;預計928檔期與年底前購屋旺季才是今年重點,且價格將成為交易量回升力道關鍵。 台經院產經資料庫表示,對於國內不動產市場來說,全球疫情延燒時間不確定、總體經濟成長率面臨下修、無薪假人數攀升壓力,對房市來而言是無法忽視的負面因素。但在央行降息使房貸利率跌破1.6%利率、市場資金充 [...]

民眾購屋兩極化 新屋老屋各有所好

根據資料顯示,民眾購屋以3年內新成屋和36年以上的老宅數量最多,屋齡3年內的新成屋去年第4季有13,900件,平均購買總價為1223.3萬元;其次是屋齡36年以上的老屋,數量約7120件。業者分析,主要是因預售屋轉成屋後貸款容易,以及地段好的老房銀行估價價值高有關。 根據聯徵中心最新一季去年第4季統計發現,屋齡3年內的新屋最多人購買,房貸樣本為13,900件,而其貸款利率來到新低的1.62%;房貸 [...]

青安貸款史上最低 一般民眾1.31%

中華郵政也跟中央銀行宣布調降存款利率,連動青年安心成家購屋貸款利率,一段式機動利率方案將從1.68%降至1.43%;兩段式機動利率方案,前2年降到1.19%,第3年起為1.49%。若搭配行政院限定6個月的再降一碼方案,以最優惠的1.44%來計算,利率只剩0.94%。一般民眾的房貸利率將從目前約1.56%降至1.31%, 為了反映央行降息利率,中華郵政調整牌告利率,其中,攸關房貸利率的2年期定儲機動 [...]

【疫情無懼】台北都更宅標脫率13.9% 溢價率1.8%

無懼疫情攪局,國產署2020年3月24日辦理台北國有非公用不動產都更宅幾筆標售,總計標脫率13.9%,溢價率1.8%。   特別的是,其中由台北市○○宮以3545萬擊敗另兩位買家,搶下31標,「永德言葉」3樓戶,比底價高出146萬,溢價率4.3%,而XX藥品則以3473萬,溢價率4%,標下36標六樓戶   台灣房屋智庫表示,此次標售以大同區的「永德言葉」表現最亮眼,憑藉捷運雙連 [...]

📣重要通知:南市府3/25起連三天模擬演練統一洽公、管制進出、實名登記

南市府3/25起連三天模擬演練統一洽公、管制進出、實名登記 發稿單位:新聞及國際關係處 發稿時間:109年3月24日14:00 因應疫情日趨嚴峻,台南市政府今(24)日於永華市政中心召開COVID-19(武漢肺炎)一級指揮中心會議,由市長黃偉哲親自主持,檢視台南市防疫整備情形並確認各局處執行狀況,宣布自109年3月25日(星期三)上午8點起至3月27日(星期五),市府永華市政中心將進行武漢肺炎防 [...]

實施交通智慧化政策 台南自駕公車將上線

智慧化趨勢,「智慧新都」為台南市近年施政主軸,不僅建置全台第一個全方位智慧交通中心,自駕公車已有初步成果,預計下半年上線,分別有沙崙循環線及南科循環線兩條示範路線。 台南建置全台第一個全方位智慧交通中心,目的是為了改善整體城市的交通,期許交通局整合停車、車流、號誌等數據,規劃以數據與市民感受為導向的交通政策,整合了多方智慧交通策略。 以顧客為導向,運用AI、大數據與通訊等先進科技,讓台南市的運輸邁 [...]

武漢肺炎疫情影響 南科自住需求提升

武漢肺炎疫情衝擊全球產業,台灣疫情相對全球各地控制得宜,也吸引海外工作族群返台定居,新竹科學園區已出現自住需求提升的情況,而南部科學園區地方房仲也觀察到,南科亦有類似情形,自海外返台,或是原規劃要出國工作,但最後決定留在台灣生活的這兩類族群,進場看屋的比例增加;一般來說,返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件,南科就業者則鎖定園區周邊。 值得注意的是,此波疫情之下,不只買方,賣方同樣受到影響。房 [...]