即時資訊

查核新建工程開挖勘驗 工務局未發現有安全疑慮

為保障建築公共安全,台南市工務局針對新建建築工程申報深開挖勘驗案件,進行無預警查核,並委託第三方專業技術單位派員協助勘查,先後查核3處工地,勘查結果尚未發現有安全疑慮。
 
工務局強調,針對新建工程申報地下室開挖件,會持續嚴格稽查,以確保施工過程安全,不會發生損鄰情事,危害公公安全。另對於新建工程發生損鄰情事時,於接獲申訴的第一時間,會同承造人之專任工程人員及建築師現場勘驗,有危及公共安全之虞者,當場勒令停工。
 
工務局指出,經勒令停工的建案,承造人應採取維護、補救措施,經勘驗評估不影響公共安全後,始可復工。而損鄰案件也都持續列管受損狀況至協議和解或評審結果完成,建案方得依法請領使用執照。
 
工務局統計,台南市新建工程申報地下室開挖中目前共計29件,較早的建案是2022年中旬提出申請,大多數則是2023年申請開挖,上星期委託台南市土木技師公會協助派員現場勘查,以確保施工過程及持續監測結果詳實無虞。
 
工務局強調,依據建築法第56條,建築工程中必須勘驗部分,應由承造人會同監造人按時查核申報後,方得繼續施工。將持續針對列管受損戶陳情內容進行追蹤,以杜絕少數承造人及其專任工程人員未依規定確實勘驗及督察,避免未及時採取必要安全措施致緊急異常狀況發生,共同為公眾利益及公共安全把關。另受損戶針對勘驗结果有疑慮,亦可逕洽工務局詢問相關內容以保障自身權益。

 

文章分享

看好台灣 日本大和房屋將在北部設據點

2011投資台灣高峰會,有32家國內外廠商願意簽署投資意向書,表明要在台灣投資;最具代表性的日本大和房屋集團表示,台灣地理位置佳,ECFA簽署帶來商機,土地制度健全,台灣人民對日本友好等等。 大和房屋集團看好日本來台投資的商機,預計未來三年內,將在台灣投資50億日圓,初期將先在北部地區設立店面據點。 大和房屋初期鎖定在日商,但也看好陸資來轉投資的商辦大樓商機。 [...]

趙藤雄:景氣明年不會太壞 房市仍可隨經濟成長

遠雄企業團董事長趙藤雄指出,台灣明年的經濟成長率即使沒有5%,至少也有3%、4%,景氣不會壞到哪裡;遠雄明年的推案計劃將視銷售狀況調配,即使銷售速度較慢,推案至少200億至300億元。若情況佳可望推案1,000億元, 趙藤雄表示,雖然政府政策與國際經濟情勢對房市造成影響,但也只是暫時壓抑一下,台灣房價與國際相較仍然偏低,購屋痛苦指數也不高,長期來看,房市仍可隨經濟成長。 趙藤雄說,如今土 [...]

安平區C-21-15M道路工程 預計101年8月中旬完工

為配合安平港國家歷史風景區內都市計畫變更規劃商業區,將廢除漁濱路段,由本案道路取代使用,特辦理本案道路開闢工程,工程業已發包完成,現正施工進行圍籬施設與鋼版樁打設中。 道路西端自安北路起,東接安港路,道路全長約460公尺、全寬15公尺,道路內兩側配合鄰側廣場、商業、綠園用地等使用目的配置2.5M寬人行步道(含公共設施綠帶),工期訂定210日曆天,加上配合各管線單位埋設,預計於101年8月 [...]

5年內繼承農地出售 將追繳應納遺產稅

5年內繼承農地出售,是否須繳稅?國稅局表示:依規定「遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,扣除其土地及地上農作物價值之全數。承受人自承受之日起五年內,未將該土地繼續作農業使用,應追繳應納稅賦。」準此,其免稅要件,為遺產中之農業用地,且由繼承人或受遺贈人繼續做農業使用滿五年,是以,如繼承人就繼承農地出售,已造成繼承人未就該繼承農業用地繼續經營農業生產滿五年之事實,與免稅 [...]

股市影響小 台南房市長期看好

雖然股市常常連帶影響房市買氣,但台南民眾原本理財就保守,加上又以自用型居多,即使目前股市不佳,但影響極小,台南的房地產長期還是看好。最近股市不振,景氣也有轉弱趨勢,讓許多要投資房地產的民眾,也轉為抱持觀望的態度,買氣相對保守。但據業界評估,這波不景氣可能會對北部房價有影響,對南部應該影響不大。南部房價因一直處於低檔,所以價格要再下探的機會並不大,而且台南房市以自住居多,加上調降遺贈稅、遺產稅後的熱 [...]

檢討區域發展定位 郭國文看好砲校發展成曼哈頓

市議員郭國文建議台南市府都發處檢討區域發展定位。他強調,永康砲校遷移後的土地才是台南「曼哈頓」的發展重心。郭國文指出,目前台南幾個大型都市計劃,其中土地使用分區皆以住宅區為主,與設定的發展定位並不符,他質疑平實營區成為台南曼哈頓的可能性,且認為永康砲校才可能發展為台南曼哈頓。都發局吳欣修答詢表示,永康砲校將朝金融商業和創意文化園區規畫,的確有成為台南曼哈頓的本錢。郭國文指出,永康都市計畫將進行第四 [...]

臺南市農村再生總體計畫(草案)公告

依據:農村再生條例第8條。公告事項:  一、公開展覽時間:自民國100年10月18日起至10月31日止共14天。  二、公開展覽地點:本案計畫書公告於台南市政府農業局農地管理工程科及市府網頁http://www.tainan.gov.tw/tainan/annc_t.asp  三、公告內容:計畫書(含附錄)1份。  四、公開展覽期間內任何公民、社區或團體如有 [...]

變更台南科工區特定區計畫發布實施公告

變更台南科工區特定區計畫發布實施公告 主旨:「變更台南科學工業園區特定區計畫(科學園區部分)(部分事業專用區為公園用地及綠地、部分公園用地為事業專用區、部分綠地為道路用地)案」自民國100年10月14日零時起發布實施生效,特此公告週知。依據︰一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部100年9月21日台內營字第1000807961號函。公告事項:一、公告時間:自民國100年10月14日 [...]

11月5-6日 成大建築研究成果發表會

11/5(六):地點:台南成大建築系 活動內容:成果發表會、綠色魔法學校導覽等11/6(日):戶外參訪:台南市後壁區菁寮社區、台南市文化建築及舊建築再造案例。活動報名:100年10月21日下午5點前,名額有限 額滿為止。臺灣建築學會舉辦的第23屆第2次建築研究成果發表會規劃了多元的系列活動,歡迎各位踴躍參加。11/5(六)發表會活動包括:環境重生、建築再造專題演講、研究成果及設計作品發表、新建材及 [...]

民眾漸趨理性 52%觀望第4季房市發展

今年最後的一季,民眾如何看待未來房市買氣?房仲調查,超過半數民眾對於第四季,甚至是未來一年的房價均持下跌的看法,超過52%的民眾,寧可等到大選態勢底定,才願意出手購屋。 信義房屋蘇啟榮分析,從調查數據顯示,這次國際金融危機中,超過6成的民眾,手中的購屋資金遭受減損,其中逾1成民眾,虧損超過2成。 根據調查統計,有65%民眾認為捧現金與定存最好;另外也有45%認為房地產仍是當前妥善的投資標的。 房仲 [...]