即時資訊

新吉工業區土地標租即將全數租售完成

新吉工業區緊鄰台南科技工業園區、永康工業區、永康科技工業園區及南科園區等,可整合科學園區上下游廠商的用地需求,節省運輸成本,園區廠商距離鄰近工業區都只約10到15分鐘車程,產業群聚是新吉工業區的一大優勢。園區占地面積123.26公頃,目前僅剩4筆約1.83公頃待出租,月租金底價約12.7萬-16.9萬。

新吉工業區是台南市政府升格為直轄市後開發的首座工業區,市府將其打造成為一座低污染、低耗水且兼顧經濟發展與環境保護的優質工業區,加上鄰近台17甲線,可連接國道8號新吉交流道及銜接國道1號,交通相當便捷。
 
經發局表示,新吉工業區為全國唯一採取廢水零排放的工業區,而為了達成此一目標,容許進駐的產業類別以低污染的產業為主,其中「皮革、皮毛及其製品製造業 (限鞋類製造業)」、「金屬製品製造業」、「基本金屬製造業」、「汽車及其零件製造業 (限汽車及其零件製造業)」、「機械設備製造業 (限機械設備製造業)」及「電子零組件製造業」等6項產業更是不得產生製程廢水,而污水廠處理的標準,係可將全數回收污水作為園區使用,真正做到低耗能與潔淨生產,符合新世紀高水準的工業區。
 
本次剩餘最後四坵塊公告標租,自即日起受理申租,一個月辦理一個批次的申請審查;公告標租後,全區則全數租售完成。

文章分享

陸砂最快下月恢復進口 砂石價可望降到每立方米700元

土木技師公會全聯會理事長余烈表示,中國大陸已同意恢復對台灣輸出河川砂石,目前正在進行作業,最快一個月內陸砂就可進口。今年3月1日起,大陸禁止出口砂石,台灣砂石價格從每立方米750元飆漲到1,785元,漲幅高達138%。這幾個月來,均價維持在1,650元。一旦大陸砂石恢復供應市場,房地產業者表示,價格可望降到今年2月的700元。余烈說,大陸方面快則一個月、慢則兩個月,將審核批准五到六家河川砂供應廠, [...]

東山175線公共藝術 獨特的咖啡生態步道啟用

由縣府文化局規劃的縣道一七五公共藝術,昨在一七五咖啡大道的福聖宮旁舉行啟用儀式,上百名東山咖啡協進會的成員攜家帶眷前往悠遊,並一起品嘗東山咖啡,讓縣道一七五成為風味獨特的咖啡生態步道。文化局指出,縣道一七五公共藝術創作素材的構想,以大自然的漂流木為主體,巧妙的運用在人物的表情姿態上,全家人騎著腳踏車踏上一七五公路旅途,開心悠閒的氣氛,傳達最簡單的幸福就在身旁。文化局表示,咖啡早在日據時代,就已在台 [...]

南科樹谷園區環評有條件通過 整個園區產值約5000億元

面積247公頃的南科樹谷園區環評歷經11次開會,終於有條件通過,不過工程進度也延後了1年。 縣長蘇煥智表示,樹谷園區預估1個廠可增加3000個就業機會,2個廠可帶來6000個就業機會,1個廠產值約2000至3000億元,整個園區產值約5000億元,對地方幫助很大。 針對環保聯盟會長、前環評委員徐光蓉批評蘇煥智先斬後奏、知法犯法,將來淹水問題看他如何處理?蘇煥智說,樹谷園區只是蓋了外型,沒有實際生產 [...]

永康科工區預計年底徵收完成 98年底前開發完成

永康科技工業區委外開發案,日前台南縣政府與開發商皆豪實業公司簽約,在土地取得作業中,預計於今年12月完成徵收作業,並於97年初著手進行公共工程施工及土地公開出售廠商同步設廠,開發工程預訂98年底前完成。 台南縣府表示,永康工業區洽詢購地廠商高達400家以上,造成永康地區設廠用地不足;另縣內汽車零組件廠商約600餘家,約占全國五分之一,經濟部產業躍昇計畫更將汽車零組件列為未來重點產業之一,為配合經濟 [...]

房市專家:看空房價未看空房市 只有行情價沒有合理價

戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示,目前房市變冷、價格鬆動,想投資與投機的人最好戒急用忍。顏炳立說,房地產市場只有行情價,沒有合理價。顏炳立說,他看空房價,但沒有看空房市。預測明年商用不動產會起來,住宅會下來,但民眾口袋沒錢,買不下手,是造成最近房市景氣低迷的主因。顏炳立認為,現在土地價格高漲,不適合買預售屋,但政府對老舊社區特別關愛,可以搶進中古屋。至於購屋一定要注意的包括地段、環境、收益、價格 [...]

「債務清理法草案」設限 業者:大大衝擊房產市場

針對「債務清理法草案」,增列財產抵押權免責條款,讓銀行的擔保物權大幅提高承擔風險,建築業者普遍認為,如法令一旦通過,銀行為降低風險,勢將針對財務能力較差的建設公司進行土地融資、建築融資設限,也可能對還款能力較不充裕的首購客戶,調降貸款成數甚至拒絕貸款,對房地產市場將是一大衝擊。本會榮譽理事長林清華表示,雖然債務清理法草案是否能順利立法仍是未知數,但銀行為了避免擔保品如同虛設的窘況發生,對首購客戶申 [...]

臺南市都市更新實務研討會 即日起開始報名

由營建署補助台南市辦理的「臺南市都市更新實務研習會」,將於11月29日上午九時至下午四時舉辦,研習地點於市府十樓禮堂。本次研習課程特別邀請財團法人都市更新基金會副主任林克全先生,講述都市更新的基本觀念、實務辦理程序以及案例分享,另市府亦將宣導說明目前台南市都市更新推動現況,以及目前兩大更新示範計畫─運河星鑽及中國城都市更新、臺南火車站站區都市更新計畫。本次研習課程完全免費,只要是對於都市更新有興趣 [...]

東山咖啡節 明日將落幕 錯過等來年

為期30天的「咖啡紅了.橘子綠了─東山咖啡節」將於明天傍晚落幕,在最後的週休假期裡,在仙公廟的主展場依舊有音樂會及趣味競賽,想藉機品嘗自己採收的椪柑滋味,或體驗咖啡果採收及烘焙的人,不妨趁著假日全家一起來趟東山遊。於10月20日熱鬧登場的東山咖啡節,今年內容更為豐富,除有五個週日有登山協會主辦的登山活動,文化局也推荐五條生態步道,提供遊客深入東山的山林之美。今年咖啡節還有採果樂,有五家果園及十家咖 [...]

僑商團:投資北部商用不動產興趣高 自住偏愛生活品質佳的南部地區

率領僑商投資考察團的僑委會官員柯慶榮表示,此次考察團共有26名團員,分別來自美國、澳洲等地,日前已參訪桃園、台南與高雄建案。僑商買房團透露,對北部地區商用不動產投資興趣高,置產自住則較偏好生活品質佳的南部地區。紐西蘭台灣商會會長吳昌霖透露,他對台南的透天別墅最有興趣,生活品質好房價又便宜,很適合退休回台後自住。同樣在紐西蘭發展的金星企業董事長陳正權認為,台灣房市現在正是介入的好時機,其中又以商用不 [...]

國有地讓售案件 11月 起資料將公開於網站上

為防止弊案再起,財政部國有財產局在立委的要求下,將從下週起,在網站上揭露國有地讓售資料,讓售資訊將一次公開 4個星期,每週都會整理新的案件,再彙整上網公開資料。國產局標售土地資料都會上網公告,但讓售的部分則未公開揭露,日前在立委要求下,國產局允諾會將未來國有地讓售資訊公開在網站上。從今年 11月 1日起收件的讓售案件,將會每周彙整,然後再上網公告,為期 4個 [...]