內政部公布2023上半年全國贈與移轉共27,930棟，創9年同期新高，六都今年與去年相比變動不大，持平或小幅成長；專家表示，財產規劃思維也從主要都會區外溢至周邊區域，增加資產移轉規劃的需求。
內政部公布2023上半年全國贈與移轉共27,930棟，創下9年同期新高。根據《經濟日報》報導，央行限縮房貸成數及寬限期，增加多屋族移轉房屋給親人的需求，此外，高房價與少子化也推升屋主生前移轉的意願。
綜觀全國及各縣市今年上半年度贈與移轉，量體大戶還是六都，各都上半年都破千棟，其中以新北市共計5,388棟數量最多，六都中以桃園市年成長最高，年增7%。而贈與熱潮也漫延到六都以外區域，六都以外上半年的贈與移轉成長更顯著。
專家指出，前一波房市多頭高價地區房價上揚，帶動周邊區域、價格基期低的縣市價量齊揚，因此財產規劃思維同步從主要都會區外溢至周邊區域，增加資產移轉規劃的需求。而在實務運作方面，由於夫妻間贈與可免課贈與稅，若夫妻有巨額財產，並打算移子女，便可夫妻相互贈與後，利用每人每年贈與免稅額244萬及子女婚嫁100萬做移轉，也能達到節稅效果。
變更佳里都市計畫部分農業區為機關用地，配合臺南海水淡化廠工程計畫案，113年3月8日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年3月8日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及佳里區公所公告欄。三、公告圖說：公開展覽主要計畫書及圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間 [...]
根據聯徵中心最新統計指出，2023年第4季新增的房貸族數量攀高，其中受惠新青安的房貸政策推出，25-35歲族群去年第4季購屋扛房貸的數量，較第3季增加2成以上，增加幅度明顯高於40-60歲的族群，且25-35歲的比例年增幅度也達3成，幅度都明顯高於40歲以上的年齡層，顯示新青安的確幫助一些年輕人購屋上車。聯徵中心統計顯示，去年第4季25-30歲房貸新增樣本數6,917件，季增幅度達25%，30-3 [...]
近十年來不動產價格節節高升，打房政策連連，惹得民怨沸騰；中華民國房仲全聯會表示，雖然打房政策不止，但政府現行以價高者得的土地標售方式，很容易在房市熱絡之際，繼續堆高地價與房價。專家建議可採用台灣金聯模式，或是類公辦都更方式推動，以逐步朝向居住正義。房仲全聯會不動產智庫檢視近兩年土地買賣交易的情況，以政部統計資料顯示，2023年我國土地買賣移轉的面積達6,807萬坪，以土地公告現值計達到1兆4,15 [...]
主旨：「變更官田（含隆田地區）都市計畫（部分運動場用地為機關用地、停車場用地；部分停車場用地為機關用地）（配合隆田里活動中心新建工程）案」自113年3月7日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年3月7日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及官田區公所公告欄 [...]
根據聯徵中心最新資料顯示，2023年第4季國人申請房貸統計，平均購屋總價達1344萬元，房價再創歷史新高，平均貸款金額970.5萬元也同步寫下新高，但購屋面積卻是平歷史新低的43坪；另外購屋核貸成數中位數則達79.4%，顯示過半民眾房貸成數已經超過79%，貸款8成已經是普遍的現象。根據統計顯示，去年第4季受到新青安與交屋帶動，購屋貸款樣本數是近8季以來首度突破5萬件，反映市場申貸狀況熱絡，且普遍越 [...]
台南市五妃街與西門路一段路口，昨日晚間5點多發生新建工地施工處路面塌陷，1台小貨車掉落於坑洞內。市府工務局立即將工地勒令停工，加強交通管制、拉警示帶封鎖現場。因為崩塌事件，也壓斷自來水管線，導致部分區域停水，自來水公司也趕緊進行維修，預計今(7)日下午可以恢復通水。工務局表示，現場因鄰近皇龍開發建設股份有限公司新建建築工程，施作擋土設施開挖，涉及公共安全疑慮，工務局接獲通報通知工地立即停工，晚間六 [...]
全台七都的四房以上產品都已千萬元起跳，若想在七都千萬內買3房產品，除了桃園，台中以南，包含台南、高雄都還有機會購得。根據實價登錄資料，桃園近年3房總價中位數為916萬元，台中市3房產品總價中位數為950萬元，台南產品總價中位數為720萬元，高雄產品總價中位數為806萬元。值得注意的是，這四區的2房和3房總價中位數，價差不大；最高66萬元，最低的是台南市，才相差32萬就可多一房。表示若預算能稍微提高 [...]
主旨：「變更臺南市安南區細部計畫（部分河川區為水利設施用地及住宅區、部分綠地為住宅區）（配合海尾寮排水治理工程）案」自民國113年3月7日零時起發布實施生效公告。公告事項： 一、公告時間：自民國113年3月7日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說： [...]
主旨：「變更臺南市主要計畫（部分河川區為水利設施用地及中密度住宅區）（配合海尾寮排水治理工程）案」自民國113年3月6日零時起發布實施生效公告。公告事項： 一、公告時間：自民國113年3月6日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺 [...]
台南市政府興辦的首批社宅將於2024年底陸續完工，預計2025年啟動招租，都發局並舉辦社會住宅制度規劃說明會對外正式公開草案內容，且邀請議員、社福團體及國土管理署、國家住宅及都市更新中心等相關單位，共同交流想法作為後續推動參考。台南市政府表示，依中央住宅政策指導推展多元住宅業務，除了租金補貼及包租代管計畫，下一個重點就是社會住宅。依據行政院核定「社會住宅興辦計畫(第二次修正)」，預計至2024年全 [...]