即時資訊

自購或修繕住宅利息補貼即日起受理申請

2023年度住宅補貼受理申請期間為2023年8月1日至8月31日下午5時止,受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」。營建署表示,住宅補貼採取評點排定補貼優先順序,對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者,會額外評點加分或享有較低之優惠利率(第一類優惠利率為郵儲2年定期機動利率減0.533%、第二類優惠利率為郵儲2年定期機動利率加0.042%),請民眾務必檢附相關證明文件,以享有第一類優惠利率。
 
營建署表示,「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」可搭配財政部轄下8大公股銀行(台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行及台灣中小企業銀行)辦理的青年安心成家貸款, 財政部於8月1日已推出青年安心成家貸款2.0版,最高貸款額度從800萬元提高到1000萬元及貸款利息補貼增加1碼等方案。若符合「自購住宅貸款利息補貼」資格者,台北市優惠貸款額度最高250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元。

營建署表示,申請自購或修繕住宅貸款利息補貼的民眾,需同時符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額等4項條件。舉例來說,戶籍設在台北市且申請自購住宅貸款利息補貼的民眾,家庭年所得需低於163萬元、每人每月平均所得需低於6萬6,546元、家庭動產限額需低於712萬元、家庭不動產限額需低於906萬元且家庭成員申請時未持有住宅或僅持有申請日前2年內辦理貸款的一戶房屋。

營建署指出,自購或修繕住宅利息補貼,2023年申請方式為「線上」及「郵寄」兩種,並鼓勵民眾多使用線上申請。民眾可由營建署網站首頁重要政策之「住宅補貼專區」(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx),透過「您適合哪種住宅補貼呢?」填選條件引導民眾檢視住宅補貼資格。民眾如想瞭解申請資格與相關規定,除可透過「住宅補貼專區」網頁查詢,也可在週一至週五早上8時至下午6時,撥打諮詢專線02-7729-8003由專人協助。

 

文章分享

奢侈稅滿3年量縮價揚 剛性買盤撐盤

奢侈稅上路屆滿3年,據統計,全台房屋交易量縮減1成、價格平均上揚6.43%;而在交易型態方面,投機客紛紛退場,房市買盤轉由自住客挑大樑,小坪數、剛性需求產品成主流。 業界普遍認為,奢侈稅對市場的影響已鈍化,但因有年底選舉干擾因素影響、中央銀行近日又進一步擴大相關管制,財政部甚至研議房地合ㄧ課稅,全台房市下半年難有大表現,仍以剛性需求撐盤的態勢為主。 至今年6月已屆滿3年的奢侈稅,據台灣房屋智庫統 [...]

Q1房市調查 南市房價看漲幅度增加

內政部營建署公布103年第1季房市動向調查,綜合分數為118.2分,較上季減少6.8分,顯示民眾對看漲趨勢降低,投資需求也明顯減少。而六都購屋總價平均為1041.3萬元及單價每坪25.6萬元,則雙創歷史新高。 營建署公布全體購置住宅者及今年第1季整體調查,近期趨勢分數為121.3分,較上季減少11.6分,而未來一年趨勢分數為115分,較上季減少2分,顯示對民眾對房市看漲趨勢都明顯趨緩。 在六都中 [...]

麻豆交流道特定區住宅區綠地樁位測定公告

公告「高速公路麻豆交流道附近特定區計畫」部分住宅區、綠地(東角段882-1地號土地附近)都市計畫樁位測定案都市計畫樁位成果坐標圖表週知。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國103年7月8日起至103年8月7日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市麻豆區公所。 二、公告樁位之土地權利關係人,如認為實地樁位測定錯誤時,應於公 [...]

住宅政策 李同榮:別拿學術研究治國

不動產仲介公會全聯會理事長李同榮直言,房地合一、實價課稅等政策,是缺乏實務經驗的「官、學閉門造車研討出來的學術樣本」,能否落實還在未定之天,希望政府與學者,不要再拿學術研究治國。 關於行政院長江宜樺日前宣布,政府會致力推動房地合一、實價課稅政策,財政部將在2014年底提出相關修法草案;也將提案自用住宅「一屋免稅」優惠政策等等。 李同榮強調,房地合一、實價課稅等政策,是官、學閉門造車研討出來的學術 [...]

莊孟翰:景氣已下滑 不宜加碼打房

2013年全球房地產指南(Global Property Guide)調查世界94個主要城市房價,台北市每坪平均69.37萬元,全球排名第18位,然而房價租金比64倍,係全球最高,毛租金收益率僅1.57%則是全球最低,並且還被評為一顆星之不具投資價值城市。 淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,依常理判斷,房價早該崩盤,但截至目前仍僅止於量縮,房價不僅未明顯下跌,還一路延燒到中南部地區。揆其原因, [...]

央行釘轉貸戶  農漁會在列

為有效落實打房政策,央行、金管會兩大部會最近又相繼邀集金融機構,宣導新一波房市管制措施,並把農漁會納入宣導行列。央行把目標鎖定轉貸戶,金管會則把自用、非自用房貸風險權數明定清楚。 相關人士說,農漁會房貸利率低、貸款成數高,已成投資客房貸的轉貸天堂,為防堵新一波轉貸潮、避免基層金融機構成為打房政策漏洞,央行罕見大動作要求農漁會全面配合政策。 銀行業者指出,央行近日要求各銀行在辦理客戶房貸搬家時,務 [...]

房地合一抑房價? 業者:提升薪資水準

房地合一、實價課稅等措施,真能抑制持續飆漲的房價?房仲業者直言,價格頂多小幅修正,但不會大跌,想解決「住不起台灣」的問題,必須設法提升人民的薪資水準。 行政院長江宜樺日前宣布,政府會致力推動房地合一、實價課稅政策,財政部將在2014年底提出相關修法草案,並提報行政院,希望民眾可以看見住得起、符合土地正義的未來。 住商不動產說,對建商來說,土地、營建成本及稅金,都是必要支出,無法節省,只有利潤可以 [...]

中研院院士開砲 房地課稅別太複雜

中研院院士王平2日指出,租稅政策要簡而明,太複雜,不僅課不到稅,還會惹來民怨,像是證所稅,就不是成功政策,未來政府要課房屋稅,還要計算幾人、幾戶、幾年,恐將重蹈覆轍。 王平表示,台灣很多租稅,從學理、實務來看,不夠先進,政府可以有策略地推動稅改,但是全面改進勢在必行。 他提及,受薪階級薪資停滯,薪資占稅負比率仍高達40%-50% ,反觀企業家稅務負擔低,不管是土增稅、證券稅等資本利得稅加起來,也 [...]

房地合一實價課稅 賴正鎰:不應貿然實施

行政院長江宜樺宣示將推動房地合一、實價課稅,並要求財政部年底以前將相關法律修正草案送到行政院;全國商總理事長賴正鎰表示,這將是房地產的災難,希望政府冷靜思考,不應貿然實施。 賴正鎰也批評政府沒有誠信,當年推出實價登錄,口口聲聲表示不會實價課稅,結果才沒多久就全全失信。 賴正鎰表示,政府近來接二連三打房,目前銷售中的推案來客量已經越來越少,成交率也差,客戶砍價更是離譜。 對於江宜樺的宣示,賴正鎰強 [...]

7月16日開標 10筆市有房地

台南市政府財政處公開標售103年度第5次臺南市市有非公用土地,包含白河、佳里、安南、鹽水、新化和中西區等10標市有房地,103年7月16日開標。 有興趣的民眾請前往台南市政府公告下載 http://www.tainan.gov.tw/finance/default.asp 詳情請上台南市政府網站查詢http://www.tainan.gov.tw/tainan/warehouse/A10000/ [...]