即時資訊

自購或修繕住宅利息補貼即日起受理申請

2023年度住宅補貼受理申請期間為2023年8月1日至8月31日下午5時止,受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」。營建署表示,住宅補貼採取評點排定補貼優先順序,對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者,會額外評點加分或享有較低之優惠利率(第一類優惠利率為郵儲2年定期機動利率減0.533%、第二類優惠利率為郵儲2年定期機動利率加0.042%),請民眾務必檢附相關證明文件,以享有第一類優惠利率。
 
營建署表示,「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」可搭配財政部轄下8大公股銀行(台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行及台灣中小企業銀行)辦理的青年安心成家貸款, 財政部於8月1日已推出青年安心成家貸款2.0版,最高貸款額度從800萬元提高到1000萬元及貸款利息補貼增加1碼等方案。若符合「自購住宅貸款利息補貼」資格者,台北市優惠貸款額度最高250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元。

營建署表示,申請自購或修繕住宅貸款利息補貼的民眾,需同時符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額等4項條件。舉例來說,戶籍設在台北市且申請自購住宅貸款利息補貼的民眾,家庭年所得需低於163萬元、每人每月平均所得需低於6萬6,546元、家庭動產限額需低於712萬元、家庭不動產限額需低於906萬元且家庭成員申請時未持有住宅或僅持有申請日前2年內辦理貸款的一戶房屋。

營建署指出,自購或修繕住宅利息補貼,2023年申請方式為「線上」及「郵寄」兩種,並鼓勵民眾多使用線上申請。民眾可由營建署網站首頁重要政策之「住宅補貼專區」(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx),透過「您適合哪種住宅補貼呢?」填選條件引導民眾檢視住宅補貼資格。民眾如想瞭解申請資格與相關規定,除可透過「住宅補貼專區」網頁查詢,也可在週一至週五早上8時至下午6時,撥打諮詢專線02-7729-8003由專人協助。

 

文章分享

樓層數愈高房屋稅愈重 但地價稅變輕

財政部表示,房屋樓層數高低,決定房屋稅多寡,因此樓層數愈高,房屋標準單價就愈高,因此,相同條件的房屋,公寓大樓繳交的房屋稅,相對就比透天厝高。但樓層數高的房屋,每層樓房的土地持分相對較小,地價稅反而會變輕。 財政部指出,房屋稅並不是按照房屋造價或市價計算,而是以房屋課稅現值乘以稅率計算得來。稽徵機關核計房屋現值則是依據「房屋標準單價表」、「折舊率標準表」及「房屋地段等級率標準表」等做為準據。評定 [...]

台南市政府建築公安獲特優

為確保民眾居住及休閒娛樂環境的安全無虞,減少類似2011年3月6日ALA PUB火災事件再度重演,內政部營建署每年針對直轄市、縣(市)政府及各建物主管機關執行建築物公共安全檢查情形進行評比,2015年包括台南市政府等4個機關評比獲得特優,為民眾生命財產安全嚴格把關。   內政部表示,建築物公共安全與否,像消防設備堪用性、逃生動線妥適性、電梯穩定性等,對民眾日常生活影響深遠。2015年全 [...]

受北台灣拖累 11月房市燈號變藍燈

11月住展風向球統計結果,11月北台灣新成屋、預售屋市況稍微降溫,拖累住展風向球號指數,對應燈號從10月的黃藍燈再掉回藍燈。 住展雜誌表示,大多數的縣市11月市況與10月差距不大,但台北市大幅下滑,來人與成交組數銳減,拖累整體分數所致。 住展雜誌指出,新成屋推案量反向成長,單月首次公開的新成屋案戶數逾500戶以上。另外,預售時未售完、新成屋階段再次公開的餘屋則有700多戶。成屋推案量擴增的主因, [...]

坪數不在大小 選對區保值抗跌性高

21世紀不動產統計近3年內部成交資料,發現民眾購屋仍以1000萬元為主力,若將1000萬元作為購屋預算,在北、中及南三區能購入的房屋坪數相差甚遠,數據顯示台北市可購入坪數約為17.4坪、台中市45坪、高雄市55.7坪。 21世紀不動產表示,北市居不易,購屋門檻較低的小宅產品相對熱門,在房市低迷時反而顯得搶手,能吸引到具有剛性需求的單身族或小家庭首購,只要選對區域,保值抗跌性相對高。 21世紀不動 [...]

3科園區僅竹科休無薪假 南科成長最多

雖然無薪假人數持續攀高,不過,國內3大科學園區僅竹科有3家廠商共109人休無薪假,南科及中科都已沒有廠商實施,景氣有穩住跡象。 勞動部公布最新無薪假統計,11月底實施無薪假有50家,人數5437人,人數創下民國101年3月以來新高。 科技部表示,統計至11月底止,3大科學園區僅新竹科學園區有109人休無薪假,廠商為電腦、IC及通訊業;南部科學園區及中部科學園區都無放無薪假的情形。 三科學園區今年 [...]

11月買賣移轉多數翻揚 房市現回穩

六都地政局2015年12月1日分別公告最新11月買賣移轉棟數表現,結果11月的買賣移轉棟數多數翻揚,其中台中市月增高達37%,表現強勁,以目前的進度推估,全年移轉將落在27萬棟上下,房市逐漸出現底部回穩訊號。   信義房屋表示,此次移轉棟數增加,主要與建案趕交屋和房市景氣回神有關係。隨著房地合一政策確定在2016年1月1日上路,且同時間土地公告現值也將調漲,因此開發商若進度趕得及,多會 [...]

六都房市連2月回溫 南市價漲

進入傳統購屋旺季,加上明年房地合一上路效應,六都看屋人潮顯現;根據各房仲業者統計,11月六都房市交易量普遍較10月增加3%∼11%,房市量能已連續2個月回溫。 信義房屋統計旗下直營門市11月交易狀況發現,六都量能較上月漲跌互見,但都在個位數範圍內,平均約微增3%,但雙北市11月預約看屋人氣較上月多出約15%。 但若以房價表現來看,六都除了台南市以外,普遍都呈現下跌回檔走勢,信義房屋表示, [...]

合庫以房養老鬆綁貸款人條件

「以房養老」政策出現新突破;合庫在11月底宣布,推出國內首宗商業型以房養老貸款業務,大幅放寬貸款人條件,只須年滿65歲、擁有房屋者即可申請辦理,房屋若地段好,貸款成數最高可達七成。 政府2012年引進澳洲等國實施的「以房養老」政策,多年下來成效不彰,關鍵在於貸款人申請條件太嚴苛,換言之,此項政策出發點著眼於「公益性」,過於重視公益的結果,銀行不願承辦,負責專案的土銀幾乎看不到什麼成功的例子。 合 [...]

【公告】變更東山都市計畫土地使用分區管制案

主旨:「變更東山都市計畫 (第三次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)案」、「變更東山都市計畫(第三次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案」暨重製計畫圖公開展覽自104年12月4日起依法公開展覽30天,公告周知。 一、公開展覽時間:自民國104年12月4日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中 [...]

長遠看房市 成本不降房價不跌

展望未來的房市景氣,潤泰創新總經理李志宏表示,因營建、工資、土地成本不降,稅又往上提高,長期來看,房價不易下跌。 房市景氣低迷,成交量萎縮;展望房市景氣,李志宏表示,長期來說,房屋價格不易下跌。台灣因為少子化、工資成本難降,在營建成本、工資成本、土地成本不降、稅又往上提高的情況下,房價不易下跌,潤泰新看的是長遠的趨勢。 潤泰新今年表現,第3季單季營收躍升逾5成,每股稅後盈餘(EPS)達2.72元 [...]