即時資訊

自購或修繕住宅利息補貼即日起受理申請

2023年度住宅補貼受理申請期間為2023年8月1日至8月31日下午5時止,受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」。營建署表示,住宅補貼採取評點排定補貼優先順序,對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者,會額外評點加分或享有較低之優惠利率(第一類優惠利率為郵儲2年定期機動利率減0.533%、第二類優惠利率為郵儲2年定期機動利率加0.042%),請民眾務必檢附相關證明文件,以享有第一類優惠利率。
 
營建署表示,「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」可搭配財政部轄下8大公股銀行(台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行及台灣中小企業銀行)辦理的青年安心成家貸款, 財政部於8月1日已推出青年安心成家貸款2.0版,最高貸款額度從800萬元提高到1000萬元及貸款利息補貼增加1碼等方案。若符合「自購住宅貸款利息補貼」資格者,台北市優惠貸款額度最高250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元。

營建署表示,申請自購或修繕住宅貸款利息補貼的民眾,需同時符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額等4項條件。舉例來說,戶籍設在台北市且申請自購住宅貸款利息補貼的民眾,家庭年所得需低於163萬元、每人每月平均所得需低於6萬6,546元、家庭動產限額需低於712萬元、家庭不動產限額需低於906萬元且家庭成員申請時未持有住宅或僅持有申請日前2年內辦理貸款的一戶房屋。

營建署指出,自購或修繕住宅利息補貼,2023年申請方式為「線上」及「郵寄」兩種,並鼓勵民眾多使用線上申請。民眾可由營建署網站首頁重要政策之「住宅補貼專區」(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx),透過「您適合哪種住宅補貼呢?」填選條件引導民眾檢視住宅補貼資格。民眾如想瞭解申請資格與相關規定,除可透過「住宅補貼專區」網頁查詢,也可在週一至週五早上8時至下午6時,撥打諮詢專線02-7729-8003由專人協助。

 

文章分享

房屋新舊房貸利率有差別

房市在現階段,買新屋不僅可能比中古屋便宜,根據聯徵中心今年第二季房貸的統計資料顯示,屋齡三年以內的新房子,平均房貸利率1.67%,相較屋齡18年以上的房子的1.91%,大約少了0.25個百分點。 房仲業表示,銀行為了去化爛頭寸,近來積極爭取建商交屋後的大批房貸,提供較佳的貸款條件,是新屋房貸利率較低主因,另外若是新屋族如果也是首購身分,申請青年安心成家購屋貸款,也可降低前兩年的房貸利率。 信義房屋 [...]

新市區擴大空地空屋管理範圍

根據「臺南市空地空屋管理自治條例」第11條規定,公告擴大新市區施行區域範圍,由106年9月14日零時生效。 臺南市政府公告公布擴大新市區之「臺南市空地空屋管理自治條例」施行區域範圍,為新市排水及大營里59-3號至59-21號以南、中山路以西及以北、新港社大道以東圍城之區域。 市政府表示,若針對「臺南市空地空屋管理自治條例」有疑義,由當地區公所依圖資逕為認定。 [...]

全台購屋8成預算千萬內 30坪以下最夯

根據台灣搜房統計2017年全台購屋意向調查,發現民眾購屋預算高達逾8成在1000萬元以內,並以30坪以下產品為市場主力,且全台縣市以新北市購屋需求最熱,台北市已從六都中跌至倒數第2。 隨著投資客紛紛退場、市場以自住客為主力,根據「台灣搜房」針對上半年預約看屋的潛在買家進行調查,結果顯示「新北市人數最多」、「超過8成預算在1000萬元以內」、「45%希望買在30坪以下」,顯見低總價、小坪數產品為當前 [...]

北台愛2房電梯 低總價吸引中南部

根據台灣搜房統計2017年全台購屋意向調查,北台灣剛性買盤偏好2房型電梯產品,1500萬以下的物件較被民眾接受;中南部則偏好低總價、大使用空間,1000萬即為壓力,部分高價區域買氣因而受到影響。 中信房屋指出,由於整體經濟依然呈現疲軟,加上民眾仍抱持著房價不會上漲的心理預期,因此短期內房價沒有回漲的動力,而現在銀行紛紛推出各種低利優惠以及放寬貸款成數,降低購屋門檻,也減輕民眾每月支付房貸的壓力,有 [...]

新制上路 建商民眾誰吃虧?

都市更新條例修法尚未完成,明年1月起又將實施屋簷、雨遮登記新制,衝擊現有屋主權益,也讓進行中的都更案面臨變數,許多知名建商紛紛表示,今後不會再碰新的都更案。 台灣老屋越來越多,耐震能力普遍不足,都市更新的需求與商機龐大,但整合曠日費時,往往一個案子10年內能談成已算相當不錯;加上法令的隨時改變,成為開發業者不定時的地雷。一些手上有都更案不得不做的建商表示,未來將不再開發都更新案,建議政府至少應暫緩 [...]

剛性需求回籠 南二都建案下半年量衝

房價相對中北部屬低基期的台南高雄二都,根據統計大型指標建商下半年在台南高雄將推出逾455億元案量、約4850戶。 南台灣房市買氣今年回溫明顯,1~8月台南與高雄建物買賣移轉棟數分別為1萬2617戶與2萬2890戶,較去年同期分別成長20.5與14.9%。二都房市買氣回溫,主因是低基期房價,剛性需求回籠,依成交量分析已回到2015年基準,去年可說是這波買氣最低點。  房市買氣回溫,對上市建 [...]

明年雨遮新制上路 搶建潮未湧現

明年元旦後,新建住宅的雨遮將採不登記、不計價,外界預期今年將湧現一波搶建潮,但根據內政部統計處建照統計資料顯示,今年1至7月住宅建照核發戶竟比去年同期下降。 該資料顯示,今年1至7月的住宅建照核發戶數為4萬5312戶,略低於去年同期的4萬5745戶,開發業者並未因明年雨遮的登記規格改變,進而出現明顯的爆量搶建潮。  信義房屋分析,雖然開發商事前有充裕時間,因應雨遮登記制度的改變,不過近期 [...]

永康新設鹽行國中暨附近區段徵收內政部通過

台南市府為解決鹽行地區缺乏國中用地並配合永安路拓寬、永康大排整治等計畫,依土地徵收條例第4條第1項第3款規定辦理「永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案」,該案區段徵收計畫於9月初經內政部土地徵收審議小組審議通過,本區段徵收案即將正式啟動。   本案區段徵收範圍及抵價地比例前經內政部去年11月下旬核定,後台南市府於今年4月下旬召開協議價購會議,並同步調查土地所有權人參與區段徵收領取抵價地 [...]

老農津貼排富條款擬修法

農委會表示,老農津貼排富條款擬修法比照國民年金發放標準,計算老農名下不動產價值時將扣除公設保留地,若已領津貼者因調升土地公告現值使財產超過請領標準,仍可請領。 行政院會通過「老年農民福利津貼暫行條例」修正草案,將申領老農津貼的排富規定調整與國民年金老年基本保證年金的標準一致,後續將送立法院審議。 行政院農業委員會輔導處副處長周若男接受中央社訪問時表示,目前老農津貼排富條款規定,名下不動產價值扣除營 [...]

逾15年土地未辦繼承將充公

近3年補登已達21萬人再不辦理繼承,就要被充公了。根據內政部統計,截至2016年底,民眾未辦理繼承面積土地達1.2萬公頃,已將近一個澎湖縣面積大小,若經列冊管理超過15年期限,將依法標售。近3年透過地政機關主動通知而補辦登記的繼承人,已多達21萬人。 內政部統計至2016年底,逾期未繼承登記的土地有44.9萬筆,總面積達1.2萬公頃,建物1.7萬棟。光是去年一整年新增列管的土地筆數多達6.5萬筆, [...]