台積電先進製程重押 南科成台灣科園區之首
AI人工智慧逐漸崛起，舉凡手機、自動化汽車、聊天機器人(chat gpt)等周邊應用科技已是產業大勢所趨；隨著AI雙雄輝達NVIDIA、超微AMD執行長先後來台，不僅掀起AI概念股話題，更同步表態最新產品將仰賴台積電先進製程晶圓產線。台積電擁有世界級的技術，和具相當規模的產能，研發的晶圓製程，需要數十年才能建立完成，無法一夕之間複製更難以撼動。
台積電於南科投資總額高達新台幣1.86兆元，包括6廠、14廠、18廠，廠區十分健全，其中3奈米良率與5奈米量產同期相當，已進入大量生產，遠遠超越競爭對手，面對強勁的市場需求，德商創浦、荷商艾司摩爾ASML、東京威力科創、美商科林研發、台灣應材，半導體關鍵設備廠也爭相在南科園區設廠。
根據國發會彙整出三大科園學園營業額資料顯示，近年南部科學園區營業額快速攀升，2023年截至4月底為為，南科累計營業額約為4,585億元，已超越竹科的4,371億元、中科2,984億元，成為台灣三大科學園區之首，代表南科躍升世界級生產重鎮。
因應全球AI產業發展趨勢，各龍頭大廠相繼進駐南科擴廠，除了南科一、二期開發，南科第三期計畫也如火如荼進行中，因應周邊居住及就業人口快速增加，市政府也積極推動周邊民生設施興建，包含南科奇美醫院、新市幼稚園、北外環快速道路重大建設齊發，供給目前南科高達9.3萬科技人才，滿足更多就業人口，提升教育、醫療生活水準。
南科第三期基地位於新市區台糖土地(看西農場)，緊臨國8、北外環快速道路、樹谷聯絡道等建設，可望強化南台灣高科技產業S廊帶，周邊房市也跟著受到市場矚目。尤其以位居南科首排的新市新和重劃區，最近距離僅450公尺，坐擁最佳地利優勢，後市看好！