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淡季不淡 台南7月房市700-1500萬元最多

7月房市雖因平均地權條例上路,加上房市傳統淡季,不過整體房市交易大致較6月持平,且較去年呈現微幅增長,整體房市並未因為淡季出現明顯衰退;成交大致還是以700至2000萬之間為主,占比約為6成,而首購占比超過5成,並較上月與去年同期增加。

信義房屋表示,7月平均地權條例上路,但主要控管私法人購置住宅與禁止未來預售換約等行為,由於政策討論已經一年,政策影響力早已經發酵。

專家表示,政府雖然嚴格打擊非自用行為,但對於首購房貸等政策仍釋出善意,加上股市受惠AI題材有波亮麗走勢,有利房市交易穩定,不過觀察房市在自用當道的趨勢下,淡旺季狀況似乎越來越不明顯。

7月房市成交最熱的還是總價1000~1500萬元,每4間交易就有1間在這總價帶。北市同樣是首購當道,總價1千~2千萬元交易佔比最多;新北也是總價1千~2千萬元交易佔比最高。桃園市則是700~1500萬元,新竹則是總價700~2000萬元交易最多,台中市、台南市與高雄市,都是總價700~1500萬元的交易最多。

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都市型工業區立體化方案 計畫項目更新

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國稅局提醒 一年工程應分別計算成本

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台南智慧城市 ICF主席親自訪視

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稅務局提醒 房屋稅即將開徵

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文化部私有老建築補助計畫 申請開跑

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台南航太特色公園 七月完工

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永康砲校遷建案 公共工程預計9月完工

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