淡季不淡 台南7月房市700-1500萬元最多
7月房市雖因平均地權條例上路，加上房市傳統淡季，不過整體房市交易大致較6月持平，且較去年呈現微幅增長，整體房市並未因為淡季出現明顯衰退；成交大致還是以700至2000萬之間為主，占比約為6成，而首購占比超過5成，並較上月與去年同期增加。
信義房屋表示，7月平均地權條例上路，但主要控管私法人購置住宅與禁止未來預售換約等行為，由於政策討論已經一年，政策影響力早已經發酵。
專家表示，政府雖然嚴格打擊非自用行為，但對於首購房貸等政策仍釋出善意，加上股市受惠AI題材有波亮麗走勢，有利房市交易穩定，不過觀察房市在自用當道的趨勢下，淡旺季狀況似乎越來越不明顯。
7月房市成交最熱的還是總價1000~1500萬元，每4間交易就有1間在這總價帶。北市同樣是首購當道，總價1千~2千萬元交易佔比最多；新北也是總價1千~2千萬元交易佔比最高。桃園市則是700~1500萬元，新竹則是總價700~2000萬元交易最多，台中市、台南市與高雄市，都是總價700~1500萬元的交易最多。
