根據內政部實價登錄揭露，位於台南安平商圈，安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店，今年2月以總價約1.13億元打包買下，讓該透店榮登2023年安平區最貴透店王。
據了解，該透天合計建坪655.41坪，佔地約218坪，屬住宅用地，正對安平路上的一樓空間，三戶打通作為店面，原本由知名連鎖薑母鴨店經營，已至少有14個年頭，是當地的人氣名店，不過目前該店已搬遷，店面閒置中。
實價揭露，台南安平商圈，安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店，今年2月由台南「小十國際貿易」以總價約1.13億元打包買下，為今年安平區最貴透店。資料顯示，小十國際貿易負責人為毛鈺婷，為台南知名清水模打造者毛森江的女兒。
市場人士認為，這棟店面建物側面亦隔有多間店面，可作為倉庫使用，建坪、地坪皆大，面寬又廣，有利於商業使用，然而除了買家自用，如單看一樓臨路店面的租金投報率，應落在2-3%左右。
而該標的面臨運河，具永久棟距景觀，生活圈機能成熟，且地上物如符合危老條件，更提升其開發價值，推估買家大手筆擲上億元入手，應不單只是樂當包租公，看準其土地開發價值，才是最大吸引力。
在國外行之有年的全新租屋方式─「共生住宅 Co-living Space」正在台灣悄悄興起。這種形同分租概念的租屋方式，以相對低的租金取得便利舒適的房間。 全球各大都市人口密度高，年輕人想租屋絕非易事，空間小租金貴；針對這種普遍的社會現象，紐約和倫敦等國際城市多年前就已推出「共生住宅Co-living Space」 的全新租屋方式。 德天國際不動產說，一般來說，國外「共生住宅」的會費其實較同區開放 [...]
地價稅之課徵，係採總歸戶制及累進稅率計算，所謂總歸戶制，指每一土地所有權人在同一縣(市)內所有的土地合併歸成1戶，換句話說，土地係以縣(市)為歸戶單位，然後再按同一縣(市)內所有的土地合併計算其地價總額，按其課稅級距適用之稅率計算其地價稅，所以每一土地所有權人在同一個縣(市)內只有1張地價稅單。 [...]
2016年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日截止，逾期繳納者，每逾2日(2016年12月3日起)加徵滯納金1％，請納稅義務人注意繳納期限。 稅捐稽徵處表示，除已辦理約定轉帳繳納者，為方便納稅義務人繳納地價稅款，提供以下多元繳稅管道供民眾選擇： (一)金融機構：可持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)臨櫃以現金或即期票據繳納。 (二)便利商店：稅額2 元以下案件，可持繳款書至統一、全 [...]
台南市第3季的房地產市場景氣為價穩量縮。崑山科技大學房地產開發與管理系陳淑美教授指出，相較於上一季景氣的價穩量增，本季景氣有小幅的衰退。本季受到新屋完工量增加、持有稅增加等因素的影響，市場銷售量有小幅下修，價格呈現各區漲跌互見的情形，建商對未來的展望與市場的信心趨向於穩健，大樓開工量增加，後續市場宜注意大量新成屋完工的競爭效應。 在市場總體環境方面，2016 年第3季全球貿易、投資、生產力增長持續 [...]
經濟部試辦推行三年的「自願性綠電認購」制度，將隨著電業法修法走入歷史。經濟部表示，未來綠能市場將開放自由交易，就不再需要續辦自願性綠電認購制度，最快明年將落日。 經濟部前年訂定「自願性綠色電價制度試辦計畫」，官方訂出每度電附加綠電費率，鼓勵民眾或法人認購；收入納入再生能源發展基金，支應躉購再生能源電能支出等。 第一年政策剛推出，只有434萬度綠電被認購，第二年大幅成長到一億五千六百卅六萬度電，今年 [...]
國泰建設發布「2016年第3季國泰全國房地產指數」；政大教授張金鶚表示，經濟景氣看似較樂觀，第3季房市中南部看來持穩，北部仍量縮，整體處盤整中。 國泰建設與政治大學共同發布「2016年第3季國泰全國房地產指數」，相較第2季為價穩量增，較去年同季為價跌量穩。張金鶚表示，9月央行理監事會議終止利率4連降，維持利率不變，顯示目前景氣前景已較先前樂觀。 張金鶚指出，第3季六都除台南外，成交價相較去年同季皆 [...]
內政部營建署將於11月2日下午2時假台北國際會議中心舉辦「都市更新投資說明會」，將介紹6個政府機關所推動的11件公辦都市更新案。 本次投資說明會案件如下： 一、內政部營建署：台北市中山女中南側地區都市更新案、台電嘉興街學生宿舍都市更新案。 二、台北市政府：台大紹興南街公辦都市更新案、捷運中山站中山段公辦都市更新案、捷運大直北安段公辦都市更新案、捷運科技大樓瑞安段公辦都市更新案、南港轉運站東側商業區 [...]
行政院決定結合地方政府與民間，投入總經費近六百億元，在高鐵台南站周邊打造「沙崙綠能科學城」，行政院會昨拍板通過這項計畫，將結合大台南會展中心等設施，打造綠能產業生態系；加上住商區的開發，科技部長楊弘敦表示，盼到2025年引進1.2兆元投資，綠能科學城五年內引進一千名研發人力。 沙崙綠能科學城是蔡英文總統五大產業創新研發計畫之一，11月6日將成立籌備處。科學城核心區包括綠能科技聯合研究中心在內，占地 [...]
「新市政中心開放決策城鄉論壇」公民招募開始！ 本次論壇訂於105年11月26日（六）、27日（日）在國立臺南第二高級中學明德堂舉行，論壇將邀請200位臺南市公民來參與表達對「新市政中心候選區位」的看法。 活動地點：國立臺南第二高級中學明德堂（臺南市北區北門路二段125號，近成臺南市立圖書館） 活動時間：民國105年11月26日（六）9:00~17:00及11月27日（日）9:00~12:00 （註 [...]
105年地價稅將於11月1日開徵，因今年公告地價全國平均調漲3成，預估地價稅稅收也將大幅增加，其中全國自用住宅地價稅平均負擔增加404元。 地價稅下月起開徵，繳納期限到11月30日止，因今年適逢3年一次的公告地價調整，且今年公告地價全國平均調漲3成，地價稅又是用80%的申報地價計稅，據財政部預估，今年地價稅開徵稅額將比去年成長240億元，達951億元。 財政部賦稅署表示，根據內政部統計，今年全國公 [...]