根據內政部實價登錄揭露，位於台南安平商圈，安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店，今年2月以總價約1.13億元打包買下，讓該透店榮登2023年安平區最貴透店王。
據了解，該透天合計建坪655.41坪，佔地約218坪，屬住宅用地，正對安平路上的一樓空間，三戶打通作為店面，原本由知名連鎖薑母鴨店經營，已至少有14個年頭，是當地的人氣名店，不過目前該店已搬遷，店面閒置中。
實價揭露，台南安平商圈，安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店，今年2月由台南「小十國際貿易」以總價約1.13億元打包買下，為今年安平區最貴透店。資料顯示，小十國際貿易負責人為毛鈺婷，為台南知名清水模打造者毛森江的女兒。
市場人士認為，這棟店面建物側面亦隔有多間店面，可作為倉庫使用，建坪、地坪皆大，面寬又廣，有利於商業使用，然而除了買家自用，如單看一樓臨路店面的租金投報率，應落在2-3%左右。
而該標的面臨運河，具永久棟距景觀，生活圈機能成熟，且地上物如符合危老條件，更提升其開發價值，推估買家大手筆擲上億元入手，應不單只是樂當包租公，看準其土地開發價值，才是最大吸引力。
根據最新出爐的不動產經紀業管理條例修正草案，未來透過不動產經紀人買賣交易成功的案件，都會登錄到相關單位的資料庫中，建立透明的不動產交易資訊。內政部地政司舉辦不動產經紀業管理條例修正草案公聽會，希望將來所有房地產交易，都能將成交案件資訊登錄至政府的不動產資訊系統，以促進房價資訊透明化。全台房仲公會、代銷公會及建築開發公會都派員出席，並群起反對這項交易資訊公開化的修法。業者指出，不動產交易的個別差異性 [...]
台南縣31個鄉鎮市99年公告土地現值平均調整幅度為調升0.50％，公告地價為調升2.81％。99年公告土地現值調整作業係參酌市場買賣實例交易價格實際情形酌予調整，並依據內政部新規定「區段面積現值總額」公式計算， 99年公告土地現值全縣平均調整幅度為調升0.50％，占一般正常交易價格（市價）百分比為84.81％。另重新規定地價，台南縣政府參考當年公告土地現值表、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀 [...]
近年來由於網路科技的發達，促使以網站為交易平台的電子商務日趨興盛，稅務局表示，從事網路拍賣的營業人，以其原供住家用之房屋為營業登記處所，而實際交易係在拍賣網站完成且該處所未堆置與拍賣有關之營業貨品，其房屋仍可繼續適用住家用稅率課徵房屋稅。其基地原經核准按自用住宅用地課徵地價稅者，亦可准予繼續適用。若該營業登記處所有部分供堆置與拍賣有關之營業貨品，稽徵機關將依實際堆置貨品之面積佔房屋樓層總面積比例， [...]
國產局今年首次標地，開出紅盤。國產局7日標售16筆土地，標脫13標，標脫率高達8成。最受矚目的是一筆位於台北市新生南路一段157巷內的72坪土地，共吸引20組人馬參與競標，最後由郭姓民眾等2人得標，躋身住三土地史上第二高價。不動產專家說，近來國產局500坪以上國有土地策略只租不售，改以設定地上權、參與都更等方式進行，建商紛紛搶買小面積土地。昨天標脫的新生南路土地，鄰近大安森林公園與興建中的捷運信義 [...]
立法院7日核備多項放寬大陸人士來台相關許可辦法，包括學術人士來台的總停留期限，由四個月放寬到一年。昨日通過的「大陸地區專業人士來台從事專業活動許可辦法」，除了放寬學術人士來台的總停留期限，從四個月到一年外，申請期限從一個月前，縮短為14日前。但為了防止陸資來台炒作不動產，於「大陸地區人民在台灣地區取得認定或移轉不動產物權許可辦法」，也增訂大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權後，必須於規定登記完畢後 [...]
根據永慶房屋所作的最新調查，顯示台北市房價再往上揚有壓力，未來房地產將進入個案表現，而非全面大好。淡江大學產經系副教授莊孟翰分析，高房價是大台北地區才有的獨特現象，台中、高雄都屬於豪宅個案表現，稱不上房價全面上漲。莊孟翰也表示，政府興建平價住宅只是在跟建商爭利，很多國宅陷入滯銷窘境，部分國宅位置偏遠、乏人問津，施工品質差，飽受批評。他認為，政府施政重點應擺在捷運線的興建與重劃區的開發腳步，加速捷運 [...]
永康市戶政所落實綠美化，結合環保活動，將綠美化推展到個人家庭、社區，成效顯著，經縣府考核98年全縣綠美化環境評比，蟬聯三連霸。永康戶政所自96起由最初的單純環境美化提升至97年的永續經營及創意ＤＩＹ綠美化，98年更結合環保、節能減碳、社區教學等，讓該所每天均處在「美化中有環保、環保中見美化」的環境中。永康戶政所98年綠美化重點，將原本由員工自行規劃的四角落、八大造景擴展到十二大造景，辦理綠美化及節 [...]
國有財產局台南分處昨天推出了今年第一批標案，其中有2筆是首度推出的標案因地形方整、地點佳，預期會造成搶標。國有財產局台南分處表示，去年共辦12次土地標售，共推出將近500筆國有地及抵稅地標售，成功標脫82筆，與前年不相上下。昨天國產局台南分處公告了今年第一批的標案，其中一筆是位於民族路靠近台南一中，面積約115坪，底價二千六百多萬元；另一筆則在健康路一段巷內，靠近家齊女中，面積約118坪，底價二千 [...]
財政部國有財產局台南分處99年度招標第1批國有非公用不動產共31筆，即日起公告，1月21日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=633如對開標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818轉201、202 林小姐、王小姐。 [...]
房地市場掀起都更熱潮，使得北市精華地段老公寓身價鍍金，然而根據台灣房屋不動產研究室調查，去年都更申請件數116件，核定通過只有20件，成功率僅4.68％，獲利雖驚人，但並不容易成功。台北一些成功的都更案例的確吸引許多民眾，使得過去不起眼的老舊公寓身價頓時水漲船高。但根據數據，都更逐夢並非易事；民眾若只看到驚人獲利，便持續一窩蜂搶進，恐將造成都更產品泡沫化。專家分析，老舊公寓飆楊，主要是都更後容積高 [...]