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輕型鋼構 節能減碳的建材

台灣建築產業耗能所排放的二氧化碳量,約占全國總排放量的24.3%,合理的結構系統設計不僅可達到強度及安全要求,更可減少不合理浪費建材使用,減低能源消耗量與二氧化碳排放量,保護地球環境。

台灣輕型鋼構建築協會理事長劉瑞豐表示,不良的建築物外殼設計可使全年空調耗電量相差四倍之多,由於過去的建築物能源效率十分低落,最近發現日本新日鐵鋼骨住宅結構外部節能設計,竟可達到50至60%節能減碳效果,值得國內業者參考。

他指出,整體環保的考量,木材、砂石等材料的短缺並探討既有建築物的工程技術與構造,同時,混凝土對地球環境及資源永續所造成的種種破壞,皆讓人深思台灣未來建築是否應符合世界綠建築的潮流。

走向省能、省工、輕量化即可回收資源的冷軋型鋼(輕型鋼)構造,由於質量輕、強度大、加工容易等優點,已廣泛使用在營建材料上,歐美日紐澳等國業已制定標準化的冷軋型鋼(輕型鋼)建築設計並已廣泛地應用在工商業界及一般的住宅上。

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瑞銀︰房市Q2房市交易量可望逐漸攀升

隨著股市起漲,未來幾個月也將帶動房市。瑞銀證券估計,房市交易量可望在第二季開始逐漸攀升,零售業者則將持續推高精華地段的商用房地產需求。瑞銀證券在最新研究報告中指出,大選過後,看屋人數便逐漸增加,顯示投資人對於房地產的興趣升溫。根據瑞銀對房仲的調查,1月中及春節假期間,精華地段的看屋人數增加了4成,次級地段也有4-5成,尤其是零售店面,從去年以來就是支撐房市的主力,近期詢問度更是熱絡,這反映市場對進 [...]

避奢侈稅 假贈與真買賣罰款最高3倍

坊間盛傳為規避奢侈稅可以贈與來取代買賣;稅務專家提醒,奢侈稅罰則很重,若被國稅局調查到,除補稅外,最高可罰款3倍,被查獲的風險將很高。奢侈稅去年6月上路後,坊間就傳出各項避稅方法,以信託、贈與最多,另有典權設定、預告登記、租賃、人頭戶等。地政人士表示,除人頭戶外,其餘都算是節稅管道,但問題在兩年後的資金流向如被國稅局認定是買賣,除補稅外,還有罰款的問題。地政人士分析,在贈與關係欄部分,如果是一般親 [...]

北市1月移轉數創8年單月新低 但價格微漲

台北市政府公布今年1月買賣移轉棟數,單月移轉量跌破3000棟,較去年12月大減31.91%,寫下近8年單月新低量,不過價格是微漲。根據數據顯示,衰退最多的是南港區及內湖區,全部12個行政區中,有8個行政區移轉棟數不及200棟,形成冷清市況。在價格部分,今年1月台北市住宅均價,中古屋每坪成交單價較去年12月微揚2.7萬,月增5.4%;整個房市格局屬於價穩量縮。台北市曾跌破3000棟的移轉量,分別是在 [...]

國產局南區辦事處國有地標售 20日開標

國有財產局南區辦事處台南分處公告標售一批國有非公用不動產,這次總共有10筆不動產將標售並訂於2月20日開標。國產局台南分處這次標售的10筆不動產大部分多是之前曾流標的舊案,台南分處表示,這是去年最後一次標售把舊案出清,今年將會納入一些新的重劃土地來標售。這次的標案中,位於安南區朝皇段的中密度住宅區用地是新案,140餘坪土地標售,底價856萬餘元,由於是民眾提出申請,應該能順利標脫。這次標價最高的則 [...]

今年1月房產景氣略勝去年12月

根據住展調查,開春的一月,有新建案以調降售價方式開出,吸引消費者上門,加上部分春節促銷個案,營造出熱鬧的市況及氣氛;因此一月風向球分數達35分,已比去年12月增加1分。住展指出,一月初景氣冷到極點,選前看屋量下探到最低點,建商也疲於打廣告,整個銷售市場可說是近似停滯。不過春節假期長達9天,不少大型指標案就在春節搶看屋客,春節不打烊,銷售開出紅盤,逐步擺脫年前低迷的陰霾。根據住展企研室調查,1月份的 [...]

環保局藏金閣二手物標售 明日登場

環保局藏金閣2月拍賣會11日上午8時30分登場,標售100件二手家具及10輛腳踏車,歡迎民眾前往競標。環保局說,本月推出懷舊家具組有傳統古味原木衣櫃、大理石客廳組、縮小版衣櫃、斗櫃、豪華辦公桌、書桌、實木椅、菜櫥、小型造型家具,桌球拍、珠寶盒。實木創作品有拍打器、印章、印章組、矮櫃、電視櫃、置物櫃、電話架、花器架、珠寶盒、茶杯架、矮凳、椅子,學校課桌椅組本月推出12組。另平日商品專賣區有小板凳、造 [...]

2月23日開標 國產局南區辦事處13筆非公用不動產招標

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第2批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共13筆,歡迎有興趣的民眾前往投標。101年2月9日公告,101年2月23日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=845如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670#512標售股。 [...]

解決南北房價失衡 社會住宅不續蓋

新住宅政策,內政部長李鴻源將有所調整,除既定五處社會住宅及合宜住宅仍會繼續興建,另將研究以二年無息貸款等方式,鼓勵年輕人和中等收入戶搬離台北市區,遷往中壢以北等郊區,以解決居住壓力、南北房價失衡問題。 李鴻源的新住宅政策,宣告社會住宅政策將會改變,現有A7合宜住宅、浮州合宜住宅興建後,不會再有後續。 李鴻源明確表示,社會住宅未來應不會繼續興建下去,會按照自己就任前提出的「應用捷運和快速道路將大台北 [...]

家戶購屋比全國去年僅4.5 台南表現相對穩定

信義房屋統計去年的家戶購屋比,全國僅4.5%,等同每百戶約有4.5戶購屋,為5年來首度跌破5%,全國除新竹逆勢成長外,其餘地區均呈現衰退,其中又以北市、新北市最為明顯,分別衰退1.4和1.8個百分點,僅剩5%、5.9%。信義房屋表示,2010年還處於房市熱絡階段,北市的家戶購屋比約6.4%、新北市則有7.7%;不過,去年在奢侈稅、歐債疑慮等影響下,房市交易出現急凍現象,導致2011年全國家戶購屋比 [...]

安平港廈門直航 市議員呼籲市府主動促成

針對市府去年宣稱10月安平港將與廈門首航,至今卻無下文;市議員召開記者會,呼籲市府不要光說不做,應主動促成安平港直航廈門,甚至祭出獎勵優惠,鼓勵台南的農特產品利用安平港出貨到大陸各地。議員表示,安平港究竟何時開放直航大陸,市府去年就說10月要通航,卻遲遲沒有蹤影。希望市府不要事情還沒成熟就炒作議題,讓大家癡癡地等,負責任的作為應該是想辦法早日促成。議員指出,台南有許多農特產品銷往大陸,市府應該祭出 [...]