全台空屋大減6萬多戶 待售新屋卻激增
根據「111年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」顯示，全國低度使用住宅宅數為79萬5,186宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%，較2022年上半年減少6萬3,664宅(-0.75個百分點)，為本部統計以來次低點，長期呈緩降趨勢。
就面積別觀察，以20坪以下住宅低度使用比率最高，本期為16.75%，較上期減少1.94個百分點。其中，新北市、桃園市、台南市、宜蘭縣、花蓮縣、基隆市、新竹市、嘉義市及金門縣，減幅更超過2個百分點。
就屋齡別觀察，以5年以下、超過50年以上住宅低度使用比率最高，惟數值均較上期減少。本期低度使用住宅比率，5年以下新屋為19.16%，較上期減少2.80個百分點；超過50年以上老宅為11.65%，較上期減少0.47個百分點。
本期各縣市低度使用比率，5年以下住宅，以宜蘭縣(28.61%)最高，6都以臺北市(23.18%)與高雄市(23.31%)較高；超過50年住宅，以金門縣(25.26%)較高，6都則以台南市(12.99%)較高。
內政部表示，全國待售新成屋於2020年下半年至2021年下半年數量呈現平穩，均維持在7萬宅左右，自2022年起呈現上升趨勢，第3季8萬109宅，第4季8萬2,307宅，高於近5年平均數量7萬5,888宅，上升至統計以來新高，且較上季增加2,198宅，較上年同季增加1萬2,586宅，主因新建完成之住宅增加所致。
就6都而言，2022年第4季待售新成屋宅數，以新北市1萬6,623宅最多、台北市3,752宅最少，雙北與上季相近，其餘4都均較上季增加；與上年同季比較，6都皆為增加。
