6月房租指數再創新高 囤房稅容易誤傷租屋族
根據主計總處資料顯示，全台6月租金指數達103.66再創歷史新高，反映租金漲價趨勢仍呈現緩漲。其中，租金指數年增率最高的區域是中部地區，年增率達到2.59%，其次是東部地區2.55%、南部地區2.11%，北部地區可能租金基期已高，房租指數年增是最低的1.74%。
專家表示，國內房租過去呈緩漲走勢，主要受到房價創新高、通膨等因素，都帶動整體租金走揚。而雙北市以外區域，過去租金水平相對較低，受房價大漲加上市場需求穩健，從統計來看租金走揚趨勢更較北部顯著。6月租金指數為103.66，不過年增率是1.98%，而過去11個月平均年增率是2.18%，租金漲勢似有收斂，可觀察未來漲勢是否趨緩。
另外，市場有囤房稅2.0會導致租金上揚的聲音，不過房東收到新調整後的房屋稅單是「後年的事情」，短期內囤房稅應該還不至於造成影響，但不排除有少數房東藉此漲價。但過去一年市場交易量縮，加上就業市場仍相對穩健，租金未見修正跡象。
專家表示，高房價、高房租民怨是全球普遍現象，抑制房價的政策手段多，抑制租金的措施卻極為有限，房東易將成本轉嫁至租金。因此，政府在調控市場時，需注意雖然劍指房東卻容易產生誤傷房客的事情發生。
