選擇性信用管制規範有條件放寬
央行於2023年6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成；惟實施以來，有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成央行本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，央行經與多家主要銀行研商，提供下列協處措施：
一、協處措施適用對象：
(一)自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者。
(二)自2023年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。
二、協處措施之內容：
上述協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受央行規定貸款成數上限7成之限制：
(一)借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。
(二)借款人違反切結事項之不利違約效果，包括：立即收回貸款成數差額；追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。
高雄市政府工務局放寬住宅區面臨8公尺以上未達15公尺計畫道路法定騎樓，比照15公尺以上計畫道路法定騎樓所占面積不計入基地面積及建築面積，放寬後實質增加一般建築基地可建建築面積逾1成，相當於建蔽率提高10％以上，可運用空間更具彈性。 高雄市工務局表示，依據高雄市建築管理自治條例第15條規定，臨接寬度8公尺以上計畫道路基地，除都市計畫或都市設計法令另有規定外，於建築時應留設3.9公尺法定騎樓地或退縮騎 [...]
台北市議會三讀會討論北市府提案修正的《台北市房屋稅徵收自治條例》，經協商通過，7月5日起取得使照新屋，寬限期延為3年採1.5％稅率，另回溯到2014年7月1日至今未賣出的房屋，再享2年1.5％稅率。 財政局表示，2015年送審的《台北市房屋稅徵收自治條例》修正案，是就起造人興建待出售的住家用房屋，於起課房屋稅1年內未出售且空置者，修正稅率為2％。 但依財政部今年1月13日函示，房屋如果不具囤房性質 [...]
房地合一上路後，由於以不動產贈與方式移轉財產，日後子女出售會被課重稅，使得去年全國建物贈與棟數大減二成多，然而今年又有回升趨勢。業者說，除了遺贈稅率調升因素外，自用重購退稅可破解重稅也是主因。 買房子贈與子女，贈與金額用公告現值申報，可省下大筆贈與稅，過去風行一時，但去年房地合一稅上路後，子女出售受贈房子，需以出售價格，減去當時申報的公告現值來計算獲利報稅，比起用現金贈與，稅額多要高出一倍以上。 [...]
台北高等行政法院針對聯立建設公司違反公平交易法而遭公平交易委員會裁罰80萬元罰鍰的案件進行宣判，法院判決結果為聯立建設敗訴，全案可以上訴。 聯立建設公司在高雄市鳥松區興建了「聯上湖美學1期」建案，但民眾購買後發現，建案的房地是高雄市都市計畫使用分區的旅館用地，而建商在簽約過程中均未告知該建案是旅館用地。民眾因此向公平交易委員會檢舉。 公平會認定聯立建設公司違反公平交易法第21條：「事業不得在商品或 [...]
台南市以軌道、水環境、綠能、數位、城鄉等5大面向，向中央提案爭取前瞻基礎建設計畫的資源，盼內政部大力支持。7月6日內政部長葉俊榮親至台南市，說明內政部配合前瞻基礎建設計畫的推動情形，並與市長賴清德及市府團隊就前瞻基礎建設計畫內容進行簡報及意見交換。 會中由研考會與都發局提出台南市前瞻基礎建設計畫簡報，研考會主委表示，市府以軌道、水環境、綠能、數位、城鄉等5大面向，提出鐵路地下化、先進運輸系統綠線、 [...]
為滿足台南火車站、台南公園周邊大量停車需求，台南市政府交通局與北區區公所合作，近日成功媒合三級古蹟西華堂與停車場業者合作，拆除位於西華街上的老舊建物，希望能讓停車場盡快開放使用，停管處表示，該處將開闢30席的停車場，方便民眾至周邊洽公、通勤、遊憩，預計9月就能完工。 停車供給攸關民眾「行」的基本需求，市府於去(105)年起便配合登革熱防治工作，找尋適合做為停車場的土地，藉由政府認養代管、民眾自行開 [...]
代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年6月總分升到32.5分，較5月增加0.4分，對應燈號雖仍維持黃藍燈。風向球六項統計指標中，新成屋供給量與成交組數二項分數上升。住展雜誌指出，6月雖然前半月暴雨連連，看屋組數受到壓抑，但因有數個讓利案釋出帶動買氣，整體成交量反而比5月好。 6月預售案量逾4百億，雖然推案量激增，但業者銷售信心卻持續下滑，6月建案報廣批數降至約1.82萬批，較5月減少約7％， [...]
外商房仲業者CBRE世邦衛理仕發佈今年第二季不動產市場概況，並指出第二季土地交易量新台幣163億元，年增30%，顯示建商對住宅市場的悲觀氣氛逐漸消散。 CBRE指出，今年第二季，加總商用及土地不動產交易量達到新台幣289億元，其中，土地交易量為163億元，年增30%。CBRE研究部表示，今年上半年房屋移轉棟數已有回升，且建商在本季開始積極購買土地，增加庫存，顯示住宅市場上的悲觀氣氛已經逐漸散去。 [...]
「變更臺南市東區細部計畫(第二次通盤檢討)(變更案編號五-5、五-6)案」自民國106年7月5日零時起發布實施生效公告。 公告事項： 一、自民國106年7月5日零時起生效。 二、公告地點： (一)台南市政府公告欄。 (二) 台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。 (三) 台南市東區區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫書1份。另計畫書檔案可至台南市 [...]
國稅局表示，受贈農地在5年內出售，應依規定補繳贈與稅，若利用回贈方式規避稅負，一旦被查獲，除補稅外，還要處2倍以下罰鍰。依遺產及贈與稅法規定，農業用地贈與繼承人，不計入贈與總額，免徵贈與稅。不過，國稅局發現，有受贈人在列管期間內將受贈取得的農地回贈給原贈與人後再行出售，規避贈與稅。 國稅局指出，雖然將列管農地回贈給原贈與人，且回贈時該農地仍繼續作農業使用，即不必追繳贈與稅並不再列管，但這類農地若回 [...]