民眾若透過法拍取得房地，該如何繳納土增稅和契稅？稅務局表示，如拍定價格低於公告土地現值及房屋評定標準價格，將以拍定移轉價格計算土地增值稅及契稅，其中土地增值稅將直接從拍賣價款中直接扣繳，而契稅則須於30日內申報，完成後才能辦理過戶。
稅務局進一步表示，依據土地稅法規定，法拍土地的移轉現值，原則以拍定日當期公告現值為準，但拍定價額低於公告現值時，就以較低的拍定價額為準；契稅條例也規定，法拍建物之契價，原則以權利移轉證書核發日房屋評定標準價格為準，但拍定價額低於標準價額時，就以拍定價額為準。
而土增稅納稅義務人為原所有權人，經法院拍定的土地，應納之土地增值稅，由稅務局提供法院直接自拍定價款中代為扣款，拍定人取得土地不動產權利移轉證書，可直接向地政機關辦理所有權登記。
至於契稅納稅義務人，則為取得建物的新所有權人，拍定人須於法院發給建物不動產移轉證明書之日起30日內，向稅務局申報契稅；如未於規定期限內申報，每逾3日加徵應納稅額1%之怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1萬5,000元。
台南縣假日農市9月13-14日促銷正宗麻豆文旦禮盒，並與台南市環保局合力推動環保，民眾只要拿資源回收物，就可換文旦回家大快朵頤。每兩星期舉辦一次的台南縣假日農市，每次都帶來產銷班最具口碑的產品。13-14日假日農市推出南縣麻豆、下營、官田、大內等地甜美多汁的文旦，還有新興梨、冬瓜、絲瓜等農產品，供消費者嘗鮮。除產銷班的特價活動之外，假日農市也與環保局配合「中秋佳節作環保」，這兩天上午9-12點，民 [...]
南源建設經過長久的努力，終於在南科重劃區推出29戶三樓至五樓的獨棟獨院的建案，該公司成為南科重劃區首家動工建商。以竹北重劃區為例，初期大家都保守因應，如今房價卻持續上揚，這也是當初始料未及的，而南科重劃區具有多項利多題材，喜拉雅大道未來會連接國道三，又緊鄰善化中心，交通樞紐完善，低污染環境，非常適合居住，只要縣府與建商共同擬出好的開發策略，相信這塊台南縣最大的預定重劃區，將會是明日之星。 [...]
受到不景氣影響，國有財產局台南分處表示，今年下半年國有地的標售情況，明顯比上半年差，而且甚至連建商幾個月前主動要求列標的標售案，現在推出竟沒人來投標。國有財產局南區辦事處台南分處最近公告招標今年第8批的國有非公用不動產，總共26筆不動產將標售，不過大部分都是舊標案，有些標案甚至已經都列標多次。國有財產局台南分處表示，上半年標售國有地時，每個月平均都還有5-6件順利脫標，但最近受到景氣不佳影響，投標 [...]
內政部營建署長葉世文表示，行政院今天通過的優惠購屋專案將自9月22日受理申請，並回溯至半年前購屋者也適用，只要是中華民國國民年滿20歲，每人限購一戶，但已申貸政府優惠購屋貸款者不得重複申貸。 行政院宣布為振興投資加強建設，將提高購屋補貼利率，優惠購屋專案貸款自9月22日起兩年內，台北市及其它地區每戶貸款額度分別提高至新台幣350萬元及300萬元。 內政部營建署長葉世文表示，這項優惠購屋專案可搭配「 [...]
騎自行車上班、上學，未來不用再和汽、機車爭道！經建會委員會議通過內政部的「既有市區道路景觀與人本環境改善計畫」，明年起連續4年共編列80億元，在全台建設通勤（學）專用自行車道。行政院宣示多項節能減碳政策，強調將徹底轉變未來生活型態。目前各縣市提報較成熟的案子，包括：台南市孔廟等六大文化園區自行車道規畫案，台北市敦化南北路自行車專用道、新竹縣竹北市都會型自行車計畫等。營建署官員說，也有若干縣市透過政 [...]
台灣「建築繁殖場」受邀參加第11屆威尼斯建築雙年展的作品「幻域之境」，已大功告成。非常台灣味的果凍橋、果凍板凳和果凍迷宮，占領了國家館展區「綠園城堡」多處顯眼角落，圓了多年來台灣想進軍正式國家館的夢想。「綠園城堡」擁有近40座國家主題館，不少是建築大師手筆。如Josef Hoffmann設計的的奧地利館、Carlo Scarpa的委內瑞拉館、Alvar Alto的芬蘭館，以及James Stirl [...]
台糖公司台南區處有兩處共7筆土地欲合建開發案，即日起開始公告，訂於9月25日上下午分別開標。 台糖公司分別於新營及官田共7筆土地欲與建商合建開發，詳情請上本網站【檔案下載】處下載。 [...]
財政部國有財產局南區辦事處97年度招標第4批國軍老舊眷村改建國有土地，詳見http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php開標日期：97-09-23 [...]
地方人士期待飛彈砲兵學校遷移，多年來選定關廟鄉為遷建目標，軍方8日明確表示已經獲得建校許可。其中有關私人土地徵收及地上物補償，也可望在年底前依關廟鄉公所日前協調結果進行查估作業。永康砲校代表日昨前往關廟鄉實勘，鄉長張憲堂建議軍方將現有土地種作照相存證，可免除日後爭議。砲校副參謀長陳同彬表示，學校遷建計畫經國防部同意，目前只剩下土地徵收及地上物補償問題。張憲堂指出，鄉民盼永康砲校遷建關廟鄉帶動地方發 [...]
縣議會臨時會審議「台南縣建築管理自治條例修正草案」，並修正第36條，擬為多年來存在的休閒農場和寺廟無法取得使用執照加以解套，雖然工務處長蘇金安指適法性有疑義，最後仍三讀通過。議長吳健保強調，該案需送內政部審核通過才行。昨日議會臨時會進行「台南縣建築管理自治條例修正草案」第二、三讀會，而由縣府提出的修正草案，共計7條修正條文，包含有避免私設通路變更為現有巷道影響相關地主權益，供公眾使用的建築物申請建 [...]