民眾若透過法拍取得房地，該如何繳納土增稅和契稅？稅務局表示，如拍定價格低於公告土地現值及房屋評定標準價格，將以拍定移轉價格計算土地增值稅及契稅，其中土地增值稅將直接從拍賣價款中直接扣繳，而契稅則須於30日內申報，完成後才能辦理過戶。
稅務局進一步表示，依據土地稅法規定，法拍土地的移轉現值，原則以拍定日當期公告現值為準，但拍定價額低於公告現值時，就以較低的拍定價額為準；契稅條例也規定，法拍建物之契價，原則以權利移轉證書核發日房屋評定標準價格為準，但拍定價額低於標準價額時，就以拍定價額為準。
而土增稅納稅義務人為原所有權人，經法院拍定的土地，應納之土地增值稅，由稅務局提供法院直接自拍定價款中代為扣款，拍定人取得土地不動產權利移轉證書，可直接向地政機關辦理所有權登記。
至於契稅納稅義務人，則為取得建物的新所有權人，拍定人須於法院發給建物不動產移轉證明書之日起30日內，向稅務局申報契稅；如未於規定期限內申報，每逾3日加徵應納稅額1%之怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1萬5,000元。
曾兩度流標的太康有機農業專區營運中心新建工程26日完成發包簽約，預定明年初動工。目前整地工程即將完成，縣長蘇煥智指出，縣府希望籌組更多的有機農業專區，讓有機農業在南縣生根。有機農業蔚為風潮，縣府為讓民眾吃到健康、無毒的食材，積極發展有機農業，今年初向台糖租下柳營太康農場，規劃闢設有機農業專區，第一期37公頃土地被訂租一空。縣府爭取中央擴大內需經費二千萬元，闢建營運中心，未料兩度招標均告流標。最近終 [...]
台灣建築中心表示，耐震標章近二年在房地產帶動下，成功吸引潤泰、台電、大陸工程、厚生、山圓、福纖、互助營造等優質業主採納，分別取得設計部份的耐震標章，在耐震標章包含獨立、公正的第三方特別監督人等在內的嚴格把關制度下，高施工品質的建築個案也即將落成，在提升台灣建築耐震安全的重視度上，有大幅成長。才推行不久的新建住宅性能評估，是能讓消費者更直接明確知道新建築物好壞的評鑑機制，內容包含結構安全、防火避難、 [...]
行政院公平交易委員會（下稱公平會）於97年12月24日第894次委員會議決議，允將建設有限公司及萬禾廣告企劃事業有限公司於「青雲道」建案廣告將「機械室」所在位置刊載為「BEDROOM」或「MASTER BEDROOM」，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，除命其停止前項違法行為外，並分別處允將建設有限公司新臺幣60萬元罰鍰，萬禾廣告企劃事業 [...]
由內政部營建署、建築研究所、經濟部標準檢驗局指導，台灣永續關懷協會主辦的「97年度國家建築金獎」日前舉辦頒獎典禮，副總統蕭萬長親自出席頒獎給得獎建商代表。今年共頒發28件「建築金獅獎」（優質建案）、11家「建築金象獎」（績優建商）、1件「建材金品獎」（優良建材），以及36家「台灣誠信建商」。大會主任委員朱鳳芝表示，「國家建築金獎」在各建築獎項中，與消費者互動關係最密切。除評鑑建築物的藝術美學及營造 [...]
央行連續降息，房貸利率直直落，指數型房貸第一段最低已經殺破2%，甚至還有議價空間，因此銀行利用提高加碼幅度與固定利率的方式，希望鎖住利率下跌的空間。目前各家行庫已經在擔心，房貸利率再降低，會完全無利可圖，尤其包括台銀、合庫等數家大型公股行庫，因為不可能拒收大額定存，因此，利差原本就較民營銀行弱勢，如果房貸利率一降再降，可能影響銀行獲利。行庫主管表示，正在醞釀調高指數型房貸的加碼幅度，預計可能會在明 [...]
讓台南地區民眾期盼已久的台南都會公園，第一期耗費七億餘元人工設施完成，預定明年1月3日即可開園。不過，園中僅部分範圍開放使用，奇美公司捐贈博物館區仍進行施工。台南都會公園選定仁德鄉台糖公司虎山農場，於86年7月14日報行政院核定開發計畫，同時擬訂「台南都會公園特定區計畫」，原規劃80公頃國有地，但含購地的開發經費逾20億元。台南都會公園與一般型態都會公園開發模式不同，較特別處是將奇美公司捐贈博物館 [...]
營建署將於97年12月30日舉辦營建剩餘土石方處理規劃及管理講習會，地點為營建署五樓，報名專線：02-8771-2875 華小姐 [...]
2008年是全國建築業面臨挑戰的一年，受到國際金融海嘯、美國次級房貸風暴席捲全球之累，百業之首的建築等相關產業界波及甚鉅，連帶影響國內市場景氣。有鑑於此，行政院在11月公佈年底前，將大力推動「振興房市八大項政策」，期盼促進國內房地產恢復景氣與穩定發展。世界不動產聯合會台灣分會暨中華民國不動產協進會，以台灣最資深的民間建築產官學組織之力量，發揚全國不動產業界追求卓越之精神，舉辦「國家卓越建設獎」系列 [...]
南縣環保局【營建工程空氣污染防制費收費、設施管理辦法】宣導會一.時 間：97年12月24日(星期三)下午2點二.地 點：台南縣環保局第二會議室 (臺南縣新營市長榮路二段78號 電話：06-6572813#213)三.主辦單位：台南縣環境保護局空氣及噪音管理科 聯絡人 : 姜見和 先生06-6572916 [...]
跨美食家的創意總監韓良露對美食、占星、藝文等領域很有研究，對投資理財也有一套獨到的見解。韓良露喜愛閱讀，涉獵範圍廣，她認為，如果將投資視為一種「存錢」而非賺錢的管道，就不會在這波股災中受傷慘重，因為有風險，投資人會以更謹慎的態度來面對每一筆投資買賣。她強調，投資只能占理財的1/3，她自己設定買股票的上限，只限手頭上餘錢的1/4至1/5，絕不貪多，也不會把「在家做股票」視為正職。此外，韓良露認為，投 [...]