平均地權修法7月1日上路實施，房市專家李同榮表示，此項政策影響力已提前在市場反應，利空已經鈍化，對未來房市走勢影響有限，下半年房市將會是「以盤代跌」的走勢。
他表示，受政策影響，目前房市目前走勢就是在盤整中呈現「高價跌、低價漲」的畸形現象，富人在房價高檔政策不友善的情況下，採觀望態度，甚至資金不斷流出海外。
年輕購屋族群則苦等房價下修，但得到的結果卻是「越觀望越失望」，頻繁打房的結果卻是打到交易量萎縮、產業受傷，而購屋消費者卻無受惠，導致富人出走、年輕人失望。
主要是政府各項打房措施，完全是防堵的治標政策，同時也是化療式的打房政策，不斷的犧牲小咖傷及無辜，房市卻不斷的在漲勢中將上升的成本轉嫁到房價，受影響最大的還是年輕人，最迫需低總價的剛性市場。
他認為，平均地權修法對未來市場走勢影響已經有限，利空已經鈍化，下半年除非再有重大利空，否則，房市走勢將會是以盤代跌的格局，主要理由是經濟基本面不利房市再有上漲空間，但營建成本居高不下，房價下跌也難。
內政部公布民國101年11月全台買賣移轉棟數3.01萬棟，累積前11月移轉棟數達30.09萬棟。專家估算，去年全年移轉棟數估32.84棟，量能較前年萎縮9.21%，為10年來新低量。內政部公布的11月買賣移轉量能已從9月的2.35萬棟谷底反彈，呈現連2個月上揚格局。累積去年前11月移轉棟數達30.09萬棟，較前年33.56萬棟衰退10.34%。中信房屋表示，去年房市在奢侈稅、央行限貸令、實價登錄影 [...]
變更楠西都市計畫（第四次通盤檢討）業經101年12月27日臺南市都市計畫委員會第22次大會審議通過。本計畫區位於臺南市楠西區西側，為楠西主要聚落聚集處，亦為區公所所在地，計畫區面積約204公頃。 臺南市政府都市發展局指出本案經檢討後共有16案變更案，包括整體事項變更4案、宗教專用區檢討1案、附帶條件整體開發區檢討2案、囊底路檢討5案、其他類型4案；另配合都市計畫規定檢討調整計畫目標年期、 [...]
「變更新營都市計畫（配合長勝營區暨公十公園整體規劃）」及「擬定新營都市計畫（配合長勝營區暨公十公園整體規劃）細部計畫」經101年12月27日臺南市都市計畫委員會第22次大會審議通過。本計畫位置係屬臺南市新營區行政區域內，位於新營都市計畫區南側「機六」機關用地及「公十」公園用地範圍內，本計畫範圍北以新進路為界，西側臨新生路，南側以建業路為界，東側為裕民路，「機六」機關用地約10.78公頃，「公十」公 [...]
地主或土地管理關係人若未盡善良管理人責任，導致土地遭人污染，依法應負連帶清償責任並可處10萬元罰鍰。環保署12月初訂定「污染土地關係人之善良管理人注意義務認定準則」，明確規範地主或土地關係人應注意事項。臺南市政府環保局長張皇珍呼籲地主或管理人負起管理土地責任，以免土地遭他人污染，遭到連帶處罰。環保局表示，我國土壤及地下水污染調查顯示，大多數是土地所有人、管理人或使用人等土地關係人，疏於對其所有、使 [...]
台南市公告土地現值及公告地價，將在明年元旦公布，其中公告現值與去年相比，永康區漲幅最大，達14.68%，歸仁居次達12.61%，地王仍是中西區中正路與西門路口土地，每坪83.4萬元。市府地政局表示，公告土地現值每年調整，但公告地價3年調一次，這次是在台南市合併升格後首次公布土地公告地價，平均各地漲幅為4.34%。至於公告現值部分，與去年相比，平均漲幅為4.71%，大約是市價的85%，其中永康與歸仁 [...]
經建會公布11月景氣燈號仍為黃藍燈，為今年9月來連續第三顆黃藍燈，領先指標則連續4個月上升。經建會表示，國內景氣顯然已擺脫最壞情況，但從領先指標回升幅度來看，復甦力道仍然微弱。經建會公布景氣燈號由9項指標構成，11月僅製造業銷售值變燈，由藍燈轉黃藍燈，其餘8項指標不變。整體對策信號分數20分，較10月增加1分，但仍未跨越門檻值，燈號續停留在黃藍燈。至於6個月平滑化年變動率經回溯修正後，則是連續第四 [...]
受到不景氣和打房政策的雙重打擊,今年整體房市交易量比去年下滑12%，造成房仲業營收下滑！業者指出，奢侈稅實施以來，雖然沒有影響到房價，但打擊到交易量。房仲業者表示，從房價感受指數來看，第四季指數下降到18.67，整體房價的好感度創下4年來新低。顯示出實價登錄資料上網公布後，成交價雖逐步透明，但買賣雙方所認知的價格仍有落差，預計房市短期間仍會觀望盤整，要等明年第一季後才會逐步明朗。不過學者則提醒，金 [...]
2012年進入倒數，回想今年影響房市最大的因素，首推實價登錄。根據房仲業者所做的10大房市新聞票選結果，「實價登錄政策」是民眾最有感的房市新聞榜首，其次是「油電雙漲啟動。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，從民眾票選的最有感10大房市新聞中，有關政府政策部分就入榜6項，顯示實價登錄政策、第三波房貸信用管制、桃園宣布升格、桃園航空城啟航、豪宅限貸令以及開徵豪宅稅等，都讓民眾有感，可見政府政策的 [...]
臺南市地價及標準地價評議委員會日前評定通過全市37行政區102年公告土地現值及公告地價，統計全市公告土地現值平均調漲4.71%，公告地價平均調漲4.34%，持續採取溫和漸進方式調整地價。地政局表示，102年公告土地現值作業期間（100年9月2日至101年9月1日）受到政府實施奢侈稅及實價登錄等影響，致本市買賣登記案件數29,944件較去年同期減少6.78%。惟市府積極推動東區平實營區、德高、南臺南 [...]
「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫（第三次通盤檢討暫予保留第22案另案辦理部分與配合麻豆工業區整體開發）主要計畫案」及「擬定高速公路麻豆交流道附近特定區計畫（麻豆工業區-麻佳路以北部分）細部計畫案」經101年12月27日臺南市都市計畫委員會第22次大會審議通過。 都市發展局指出麻豆交流道工業區位於麻豆交流道西側、麻佳路以北，面積達165公頃，自民國66年即已劃設，惟因計畫道路未開闢， [...]