即時資訊

結合生態、歷史、在地農產 臺南4校獲建築園冶獎

2023年建築園冶獎日前辦理決選,臺南市成績斐然,教育局推薦之校舍興建工程案共4案獲校園建築景觀類獎項,分別為永福國小、歸仁國小、新光國小及北門國小等4校。

教育局局長鄭新輝表示,透過校園整體規劃同時融入對環境及人文友善的設計,配合學校發展、社區文化,建構具文化圖象的教育特色校園,讓孩子可以健康快樂,在安全樸實、健康友善、的永續校園裡學習成長。

歸仁國小為歷史悠久的百年優質學校,藉由本次校舍重建作為整體校園空間重新規劃,營造校園建築新風貌,透過建築師的巧思設計及廠商優質施工,塑造「開放-生態綠地」的校園環境。新校舍分佈在綠地的周邊,經過教室走廊、風雨走廊等中介空間進入到建物圍繞的綠地廣場,猶如傳統合院建築,同時藉由綠地的重新塑造,讓教育與戶外空間融合在一起,讓孩子坐在教室,觸眼、觸耳可及蟲鳴鳥叫和綠意,可以更親近自然、親近大地,教室同時也是最天然的生態教室。

永福國小北棟校舍重建工程,先前因施工中挖到「清代道署」歷史遺構,經兩年停工,變更設計後重新發包,變更後設計保留遺構,並於新建校舍1樓設置開放式遺構古蹟展示館,是國內學校少見的教育風情。除此之外,校舍外觀以柔和的線條與黑白配色,呈現古典高雅的音樂意象,展現校園建築新風貌。未來學校部分課程也將融入道署遺構歷史,讓該場址與教學情境相結合,提供永福國小師生一個嶄新且兼具在地文化與歷史傳承的優質學習場域。

北門國小的中央廚房,整體亮白的設計與北門地區風情相互輝映,儼然已成為北門地區新地標。新廚房以「魚背上的食農基地」作為設計理念,將鯨魚融入於建築物外觀的立面設計中。當孩子站在階梯上時,如同站在鯨魚背脊上,形成具有活動性的立面景觀;廚房整體工程設計為2層樓,在1樓的牆面挖了幾個開口,讓學童可以看見廚工媽媽烹飪與配膳的過程;1樓煮完的餐食透過菜梯送往2樓的食農教室時,2樓食農教室的小陽台也能在挑高的空間中看見1樓的配餐作業;另外屋頂上的大階梯平台處更是能作為孩子的開心農場,建築物功能不單除了是廚房,更是兼具休閒與食農教育功能。在這裡除了能創造孩子與食物的多面向關係,孩子們更可以是食物的生產者、是消費者,也是觀察者,廚房是一座延伸的教室、是在鯨魚背脊上的食農基地。

新光國小位於關廟地區校新光村,在地農作物為竹子及鳳梨,本次校舍重建設計理念運用在地元素及生態景觀的雙重考慮之下,以大地色系搭配以提升校舍整體情感溫度,平衡冷色調,給人樸質自然的和諧感受。另外建築師更將竹語轉化在校舍大棚鋼柱及造型牆面上,將學童比喻為竹筍,在竹林環抱中生長、快樂穿梭其中,饒富趣味;樓梯圍牆垂直面也彩繪上立體藝術創作,讓學生行走在樓梯時,能培養對的鑑賞能力以提升對於「美」美學敏感度,創造融入生活的美感教育,體會藝術創作與社會、歷史、文化之間的互動關係,透過生活美學的涵養,對美善的人事物,進行賞析、建構與分享。

 

文章分享

遺產農地須符合規定 可免徵遺產稅

財政部南區國稅局表示,繼承人依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定,以遺產土地作農業使用,申請農業用地扣除額時,除取具農業主管機關核發該土地作農業使用證明書外,尚須該土地符合農業發展條例第3條第10款規定(即依法編定為農業用地,並作農業使用者),或符合農業發展條例第38條之1規定(即符合下列情形之一:1.農業用地依法變更為非農業用地,惟其細部計畫尚未完成,未能准許依變更後計畫用途使用者。2.農業 [...]

等了十年 永康區新增一所學校

受到少子化影響,很多縣市長期都沒有新設學校,台南市最近終於核定將新設一所國中,是位在永康區的鹽行國中,教育局表示,並不是因為學生增加,而是當地長期以來就欠國中。   鹽行國中興建經費3億3000萬元,目前工程已經發包,預計下個月動工,109學年度即可招生,全校共計18班。   教育局表示,永康區人口眾多,鹽行地區學生長期以來都必須前往永康及大橋國中等校上學,造成兩校學生大爆滿, [...]

民俗月與大雨影響 唯獨台南表現強

綜觀全台交易狀況,今年較去年同期強。房仲業者研究分析,今年上半年買方感受價格修正逐漸打底,購屋意願明顯增加,因此前幾個月都有不錯成績。   不過因為話題減少,加上降價風趨緩,買方態度保守,在六都表現上,本月新北與台南表現獨強,推估為賣壓讓價因素所致。不過,隨著成交量增幅縮小,也可視為下半年一大警訊,不可不慎。   農曆民俗月加上大雨攪局,中古屋市場也跟著熄火,日前房仲業最新統計 [...]

台南重劃區土地 安全渡過豪雨災情

熱帶低壓與西南氣流的強降雨,讓南部地區積、淹水災情頻傳,引起不少購屋消費者關心,但台南市新開發重劃區的排水系統規劃完善或地勢較高,安然渡過淹水危機,包括安平區國平重劃區、南區舉喜重劃區與安南區九份子重劃區等高質感大樓推案熱區,都未傳出淹水災情,可望吸引買氣持續進駐。   市調資料顯示,目前台南市區新開發重劃區,已成為建商推案重鎮,包括安平區國平重劃區,陸續有不少業者推出景觀大樓產品,也有 [...]

市場趨勢調查 熟齡買家活化資產

少子化現象顯著,有些長輩的腦筋動得快,賣掉沒有電梯的老公寓,趁著房價低檔入手郊區、重劃區新房,買賣之間賺到千萬現款養老,也活絡房市流動。   台灣土地開發公司表示,自年金改革上路以來,觀察並與同業交流了解到最近房產交易市場上出現一個現象,就是「熟齡」買家詢問度越來越多,主要原因來自軍公教族群年金變少,有些熟齡買家開始考慮在非市區換屋置產,因此賣大買小,開始活化手中的不動產資產。 &nbs [...]

金管會融資鬆綁 排除不動產相關限制

金管會今日宣布將大幅鬆綁銀行辦理建築融資限制,增列長照、社會住宅、學校、廠房、及用於相關用途的營建工程營運周轉金放款等,預估可釋出3500~7000億元建築融資空間,將從8月31日發布上路。   根據銀行法第72-2條規定,銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額不得超過存款及金融債券總和的30%,根據金管會統計,目前整體銀行業不動產放款占比已超過 26%,銀行新承作不動產放款空間有限,因此大 [...]

閒置船屋點交失敗 業者有意解約

台南市南區黃金海岸的船屋閒置20年以上,市府為活化空間而委由有戲數位公司經營,只是多次因漏水等問題而無法點交,今日再度點交失敗。因此,業者也表達解約意願;市府則說會再開協調會議。   船屋於1993年興建,開發經費近5億元,但閒置20多年。市府去年11月與有戲數位公司簽約,但都因漏水等缺失無法順利進行點交,遲遲無法營運也讓有意進駐的廠商打退堂鼓,國民黨議員更曾於議會質詢時,質疑業者涉嫌吸 [...]

落實社會住宅 租賃網站即日起可查詢

為落實社會住宅政策,政府積極鼓勵房東釋出閒置的住宅,透過包租代管轉化為社會住宅,全台6都從今年1月試辦以來,已成功媒合1162戶,媒合速度持續增溫,愈來愈多民眾搶先享受包租代管的專業服務。即日起,租賃房屋交易網也開設「社會住宅專區」,刊登社宅出租物件,方便民眾上網瀏覽查詢。   「保證收租」、「專人代管」不再只是小房東遙不可及的夢想,為落實居住正義,政府除直接興建社宅外,更積極推動包租代 [...]

內政部最新法拍移轉量 再創同期新高

依據內政部最新法拍移轉量資料,今年上半年度共移轉2549棟,年增5.1%,是近4年來的同期新高,法拍移轉量最低的一年為2016年2092棟,之後拍賣移轉量一路微幅上升,不過跟2014年之前相比,整體法拍移轉量還是維持在低檔。   觀察六都拍賣移轉量,新北、桃園、高雄3都拍賣移轉量增加,其他3都則是減少,增加幅度最大者為桃園是48.9%,量最大則是高雄的473棟,拍賣移轉量減少最多的是台中 [...]

台南市中心將增立體停車場

台南市中心將規劃4座立體停車場!台南市政府交通局爭取行政院前瞻基礎建設計畫補助,最近剛核定4座立體停車場,由中央補助一半費用,約在兩年後可陸續完工。   這4座停車場分別是「中西區體3地下停車場新建工程」生活美學館南側、「水萍塭公園地下停車場新建工程」、「東區文化中心停E5立體停車場新建工程」也就是文化中心後方空地,及「西門健康停22立體停車場新建工程」西門及健康路口、現況是平面停車場。 [...]