即時資訊

結合生態、歷史、在地農產 臺南4校獲建築園冶獎

2023年建築園冶獎日前辦理決選,臺南市成績斐然,教育局推薦之校舍興建工程案共4案獲校園建築景觀類獎項,分別為永福國小、歸仁國小、新光國小及北門國小等4校。

教育局局長鄭新輝表示,透過校園整體規劃同時融入對環境及人文友善的設計,配合學校發展、社區文化,建構具文化圖象的教育特色校園,讓孩子可以健康快樂,在安全樸實、健康友善、的永續校園裡學習成長。

歸仁國小為歷史悠久的百年優質學校,藉由本次校舍重建作為整體校園空間重新規劃,營造校園建築新風貌,透過建築師的巧思設計及廠商優質施工,塑造「開放-生態綠地」的校園環境。新校舍分佈在綠地的周邊,經過教室走廊、風雨走廊等中介空間進入到建物圍繞的綠地廣場,猶如傳統合院建築,同時藉由綠地的重新塑造,讓教育與戶外空間融合在一起,讓孩子坐在教室,觸眼、觸耳可及蟲鳴鳥叫和綠意,可以更親近自然、親近大地,教室同時也是最天然的生態教室。

永福國小北棟校舍重建工程,先前因施工中挖到「清代道署」歷史遺構,經兩年停工,變更設計後重新發包,變更後設計保留遺構,並於新建校舍1樓設置開放式遺構古蹟展示館,是國內學校少見的教育風情。除此之外,校舍外觀以柔和的線條與黑白配色,呈現古典高雅的音樂意象,展現校園建築新風貌。未來學校部分課程也將融入道署遺構歷史,讓該場址與教學情境相結合,提供永福國小師生一個嶄新且兼具在地文化與歷史傳承的優質學習場域。

北門國小的中央廚房,整體亮白的設計與北門地區風情相互輝映,儼然已成為北門地區新地標。新廚房以「魚背上的食農基地」作為設計理念,將鯨魚融入於建築物外觀的立面設計中。當孩子站在階梯上時,如同站在鯨魚背脊上,形成具有活動性的立面景觀;廚房整體工程設計為2層樓,在1樓的牆面挖了幾個開口,讓學童可以看見廚工媽媽烹飪與配膳的過程;1樓煮完的餐食透過菜梯送往2樓的食農教室時,2樓食農教室的小陽台也能在挑高的空間中看見1樓的配餐作業;另外屋頂上的大階梯平台處更是能作為孩子的開心農場,建築物功能不單除了是廚房,更是兼具休閒與食農教育功能。在這裡除了能創造孩子與食物的多面向關係,孩子們更可以是食物的生產者、是消費者,也是觀察者,廚房是一座延伸的教室、是在鯨魚背脊上的食農基地。

新光國小位於關廟地區校新光村,在地農作物為竹子及鳳梨,本次校舍重建設計理念運用在地元素及生態景觀的雙重考慮之下,以大地色系搭配以提升校舍整體情感溫度,平衡冷色調,給人樸質自然的和諧感受。另外建築師更將竹語轉化在校舍大棚鋼柱及造型牆面上,將學童比喻為竹筍,在竹林環抱中生長、快樂穿梭其中,饒富趣味;樓梯圍牆垂直面也彩繪上立體藝術創作,讓學生行走在樓梯時,能培養對的鑑賞能力以提升對於「美」美學敏感度,創造融入生活的美感教育,體會藝術創作與社會、歷史、文化之間的互動關係,透過生活美學的涵養,對美善的人事物,進行賞析、建構與分享。

 

文章分享

強化原合法建築物耐震安全之建築法三讀通過

立法院會三讀通過「建築法」第77條之1修正,內政部長徐國勇表示,這次修法新增原有合法建築物「構造」安全不符現行規定,經評估檢查應改善者,將強制要求改善及補強,以確保國人居住安全,本修正案將於總統公布後施行。 內政部表示,依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,凡1999年12月31日以前取得建照的特定用途建築物,如旅館、醫院、百貨公司、學校、商場、量販店等,樓地板面積累計達1,000平方 [...]

房地產Q1量增價漲 變因多充滿不確定性

今(2022)年第1季國泰全國房地產指數,相較上一季價漲量穩,相較2021年同季價漲量增。與上一季相較,本季開價及成交價明顯上揚,議價率維持穩定;推案量持穩,銷售率中幅減少,成交量持穩。 綜觀各地區域表現,成交價相較2021年同季表現佳;成交量部分,除台中外其餘地區為增加或穩定。全國本季成交價格上升但成交量呈現兩極發展,桃竹以北地區仍處相對低檔,中南部地區已超過前次波段波段高點,惟南高近 [...]

高捷岡山路竹線北延台南無縫接軌

高雄市議會有議員關心高雄捷運北延期程及相關分工,市長陳其邁答詢時說明,交通路網須考量整體經濟效益進行規劃,並配合沿線聯開案招商及企業投資,才能讓建設順利進行。有關捷運南至屏東大鵬灣,往北延伸至台南,目前屏東及台南捷運尚在可行性評估階段,高雄進度尚屬超前,因此在北延規劃上,以台南、高雄市民眾最大利益為優先。 陳其邁表示,高雄捷運岡山路竹延伸線最終站為湖內區大湖站,與台南市政府已初步達成共識 [...]

房貸建築貸款餘額再創高

中央銀行公布3月國銀房貸與建築貸款餘額,分別增至8兆9,613億元與2兆8,856億元,雙雙締造歷史新高;不過,房貸年增率為9.45%、建築貸款年增率則為13.64%,雖然都是三個月新高,但官員認為,房貸餘額年增率在去年7月以前,增幅從未在一成以下,認為與財經部會打炒房措施奏效有關。央行官員表示,相較於過去房市正熱時,建築貸款餘額年增率動輒逾二成以上,近期建築貸款年增率增幅已明顯趨緩,主要原因除央 [...]

變數多.中小建商暫停興建

中央嚴打炒地,營建成本上漲,讓市場上部分手頭資金較緊的中小型建商,取得建照後卻暫緩興建的情況,金融人士表示,這應是國銀建築貸款年增率可能持續降溫的主要原因。近期房市出現許多利空,除了財經部會近年來陸續推出一系列打炒房措施外,今年3月央行也升息1碼,以及營建成本上漲,逼得建商不得不將成本轉嫁給消費者,促使房價持續高漲。專家表示,缺工缺料問題為全球現象,要建商不轉嫁給客戶很困難,且大廠去中南部設廠,提 [...]

營建景氣連兩月下滑 業者態度趨保守

近兩年房市榮景不斷,但今年在政策打壓、疫情再起和升息等隱憂下,市場氛圍急轉直下。國內經濟研究機構台經院公布3月服務業營業氣候測驗點顯示,製造業與營建業測驗點均呈現下滑。台經院表示,房市在多空拉鋸下,不動產業者對未來景氣展望罕見地看壞比重高於看好,態度轉趨審慎。台經院今公布3月國內景氣動向調查,整體來說,全球經濟仍受俄烏衝突導致能源及大宗商品價格飆漲影響,加上疫情增溫導致供應鏈再度受阻,通膨未減趨緩 [...]

三月房貸金額+利率續走高

隨著通膨加劇,全球央行進入升息潮,國內中央銀行4月22日公布3月五大銀行新承做房貸平均利率為1.378%,連4個月上升,更攀至近2年新高;而房貸金額則為734.88億元,較上月增加325.45億元,月增幅近8成。官員表示,2月份工作天數較少,加上房價高漲使貸款金額水位偏高,都是造成房貸金額大漲的主因。根據央行最新統計,3月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸平均利率為1.378%, [...]

永康最高成交紀錄近4字頭

根據實價登錄系統統計發現,永康區近四年來,各類產品同步飆漲,其中透天、公寓及預售屋三類產品帶頭領漲逾4成。其中預售屋平均成交單價,在四年之間自17.1萬元漲至24.6萬元,且在2022年1月曾出現39.2萬元之最高成交紀錄。永康區近年受益於南科效應,為區域內帶來大量剛性自住需求;區內生活圈主要可分為中華路沿線及鹽行商圈,市場產品以透天厝及電梯大樓為主力,最熱門區域則屬東橋重劃區,不僅承接南科買盤, [...]

預售屋禁轉售 專家:因噎廢食

行政院日前通過內政部擬具的「平均地權條例」修正草案,修法5大重點包含「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄」等,首當其衝的預售屋限制換約轉售條款,也讓預售屋未來買氣蒙上陰影。預售屋因具備前期付款輕鬆的優勢,成為不少資金不足的年輕小資族購屋首選,但也因此特色,成為投資客炒作房市的工具,短期紅單轉讓換約消息不斷,讓內政部下重手,盼抑制炒房亂象,在政 [...]

工料雙漲拉大新舊屋價差 仁德歸仁中西區價差逾6成

房市因工料雙漲,使得新屋價格節節升高,根據統計,台南市新舊屋近半年平均價格,高達價差是66.75%的仁德區,65.16%的歸仁區居次,中西區60.91%排第三。而仁德區、中西區與北區的新舊單坪價差破10萬;南科周遭的新市與善化反而相對小。房市受資金潮帶動價量齊揚,許多區域房價寫下新紀錄,一些區域則也刺激中古屋價格上揚,每個區域都不一樣。台南地區價差幅度超過五成的有仁德、歸仁、中西、學甲、北區與安南 [...]