即使央行升息、信用管制，平均地權條例將上路，但根據一項中信房屋第二季網路調查結果顯示，僅有11.5%的受訪者認為房價將下跌，相比上季減少21個百分比，有近九成民眾認為房價將持平或上漲，看跌心態逐漸消退。
在利率連5升後央行停止升息，並表示通膨已逐漸往下，預估今年第4季CPI年增率能降能2%左右。專家表示，在政府頻頻出手的情況下，交易量自去年底明顯下滑，民眾因此對房價下跌抱有高期待，但以上半年來看，房價並無明顯鬆動，加上央行雖對貨幣政策基調還是緊縮，但已暫緩升息，加上台股明顯上漲，都讓民眾認為房價穩固。
時事調查部分，2024總統大選三黨參選人幾乎已底定，雖副手暫無著落，各陣營之間近日已展開激烈攻防，針對總統大選對於房市的影響，有67.9%的受訪者認為總統大選不會影響買房意願，主要原因多為有買房的剛性需求。而台灣至今總統大選浮出檯面的候選人，對於住宅政策尚無明確政見，後續會不會直面該議題，有沒有辦法擊中老百姓的痛點，值得觀察。
台南市2021年公告土地現值經地價評議委員會評定通過，全市平均上調2.52％；本次調幅超過2％以上有11個行政區，分別是位於原台南市區及周邊的東區、中西區、永康區、安平區、安南區、北區，位於南科周邊的麻豆區、善化區、安定區、新市區，以及沙崙科學城所在的歸仁區。全市只有龍崎及南化區則持平，調整結果將於2021年1月1日公告。根據內政部住宅價格指數顯示，台南市的住宅價格漲幅為六都第一，其中市地重劃或區 [...]
位於永康區新建的台南市立圖書館新總館，於2017年開始動工，定位為兼具綜合性與研究型的城市公共圖書館，地方對於新總管的落成啟用，相當期待。日前文化局舉辦的啟用宣傳記者會，會中並安排市圖吉祥物「蛙寶」現身，引導市長黃偉哲在1樓24小時取還書區率先試用借書，體驗目前全國最大規模，24小時皆可自助取還書的便利服務。黃偉哲表示，新總圖感覺根本就不像圖書館，比較像是一個博物館。尤其空間規劃內容多樣性，還有最 [...]
立法院內政委員會審議通過「實價登錄2.0」修法，除了行政院版草案既有的成交案件揭露至門牌或地號、預售屋納管、增訂主管機關查核權等3大重點，立委更當場將相關罰則加重至最高100萬元，並建立紅單交易納管機制且禁止轉售。行政院推動「健全房地產市場方案」，在10日拍板攸關實價登錄2.0修法的「地政三法」，即《平均地權條例》、《地政士法》與《不動產經紀業管理條例》等修正草案。該修正草案經與朝野立委溝通後，內 [...]
根據內政部不動產資訊平台統計，六都「單人宅」(1人一宅)逐年攀升，2020年第三季六都單人宅共有131.7萬宅，與2009年第一季開始統計時的74.8萬宅相較，11年來成長了75.9％！房仲業者表示，觀察各都最多一人住宅的鄰里所在，包括淡海新市鎮、台中嶺東及廍子、台南大橋、高雄仁武等小資置產熱門的首購地段，通通榜上有名。根據調查，部分豪宅群聚的高房價區段，竟也出現在榜單之中，業者指出，豪宅和名人匯 [...]
財政部將修正房屋稅法，防堵「分割避稅」，而被民眾解讀為取消房屋稅免稅門檻可能導致租金轉嫁，造成租金、房價上升反效果。對此，財政部澄清，並非取消房屋稅免稅門檻，而是增訂適用限制，以打擊囤房避稅，不會影響一般正常自住房屋。行政院日前提出「健全房地產市場方案」，其中財政部研議，最快2021年修正《房屋稅條例》第5條，調整住家房屋現值免稅標準，增訂個人免稅戶數限制，並排除法人適用，避免有多屋族刻意將房產分 [...]
2010年12月財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，因成效不錯，原實施期間經4度展延至2020年底止；今年12月18日財政部又公告青安貸款展延至2022年底，一段式利率更是下殺至1.4%起，並提供本金攤還還款方式供民眾選擇。為了幫助首購族購屋，政府延長青安貸款的申辦時間至2022年，且因去年新增之一段式機動利率（目前為1.43％）申辦及撥貸比率占比近6成，深獲民眾肯定；因此為擴大協助無自有住宅 [...]
黃偉哲市長上任後，擘劃城市願景，目標興辦2,000戶青年公宅，讓台南居易、築夢容易；並提供293座多功能活動中心讓長輩安心唱歌；台南樂活城市的夢想實現，讓老人健康終老、幼童快樂成長。市政府舉辦「樂活城市」年終記者會，由都發局、教育局、社會局及民政局等局處首長簡報整年成果，從城市規劃與發展願景為大方向，教育扎根永續搭配安全防護網絡，加上多元里活動中心，齊心打造台南成為「樂活城市」。市長黃偉哲表示，今 [...]
鑑於住宅地震保險(下稱本保險)投保件數逐年增加，為降低本保險發生削額給付機率，以保障民眾權益，應適時調高本保險危險分散機制之總承擔限額，並配合調整各層之限額，金融監督管理委員會(下稱金管會)研擬本保險危險分散機制實施辦法第3條、第5條、第13條修正草案，將於近期內辦理預告。本次修正重點如下：一、本保險危險分散機制總承擔限額由新台幣(以下同)700億元調高為1,000億元，第一層本保險共保組織承擔限 [...]
中西區是台南市發展悠久的區域，區內除有許多知名古蹟和歷史建物，根據內政部不動產資訊平台，今年第二季全區房屋稅籍住宅平均屋齡38年，是各主要行政區最老，且有46%都是1至3層樓的透天厝。但在地房仲觀察，中西區數量最多的老透天厝，因坪數小屋齡又老，反而最不受自住客青睞，主要都是置產客買來出租或經營餐廳、民宿、文創商店。中西區區內最多的房屋類型就是屋齡40甚至50年以上的老透天，這些透天不但屋齡老，且許 [...]
新營轉運站兼負國道客運、公路客運、市區公車與計程車轉乘的重責大任，交通局局長王銘德指出，提供溪北地區對外聯絡的交通新門戶新營轉運站，為了規畫給大眾使用，也妥適規畫場站內各種運具分流及動線，提供高效率轉乘服務、便捷舒適的候車環境，新營轉運站提供國道、公路客運、市區公車、計程車、停車場及店鋪等便民轉乘服務，一併帶動溪北地區整體發展。新營轉運站規畫設計階段即採通用設計概念，確保各族群使用權益，特邀請台南 [...]