2009年都更政策、法令推廣課程陸續開放免費報名::臺南市大台南不動產建築開發商業同業公會

31 03 月 2009

2009年都更政策、法令推廣課程陸續開放免費報名

由內政部營建署指導，都市更新推動辦公室主辦之98年度都市更新政策、法令推廣系列訓練課程即將陸續開放報名！

今年度訓練課程，分別規劃為「都市更新講習會法令政策班」、「都市更新講習會更新實務班」，以及「都市更新業務研習會」三種課程主題。以下分述各系列課程目的、訓練對象、場次及報名方式等內容：

壹、「都市更新講習會法令政策班」
都市更新是愛臺12建設的重點工作之一，邇來政府不斷經由政策法令的修法以及專業組織的監督等多重推動機制，期與民間共同創造都市機能，增進公共利益。為達此項目標，營建署持續辦理都市更新相關法令及實務訓練講習會，促使各方人士皆能運用最新且最正確的觀念推動都市更新實務，以臻最佳成效。場次共分四場，各場次時間如下：
場次　　　開辦區域　　　　時間　　　　　　開課地點
第一場　　臺北市　　　2009/04/16(四)　　臺大進修推廣部
第二場　　臺北縣　　　2009/04/24(五)　　臺北縣政府
第三場　　臺中市　　　2009/05/14(四)　　中國文化大學推廣教育部
第四場　　高雄市　　　2009/05/21(四)　　高雄市建築開發商業同業公會

貳、「都市更新講習會更新實務班」
都市更新最重要的目的在於「如何做都市更新」，因此本系列課程特規劃實務講授班，課程設計係以案例分析作為授課方式，從中找出值得學習的寶貴經驗，課程一開始將以都市發展經驗與台灣最接近的日本都市再生案例作引導，設計一小時的授課內容，接著將國內案例部份分為自力更新以及建商主導兩種類型分開講授，從中學習兩種類型操作過程的差異，從而藉由交流互動的過程衝擊出台灣的成功經營模式。場次共分四場，各場次時間如下：
場次　　　開辦區域　　　時間　　　　　　　開課地點
第一場　　臺北市　　　2009/07/16(四)　　臺大進修推廣部
第二場　　臺北縣　　　2009/08/13(四)　　臺北縣政府
第三場　　臺中市　　　2009/09/17(四)　　中國文化大學推廣教育部
第四場　　高雄市　　　2009/10/15(四)　　高雄市建築開發商業同業公會

網路報名，請點選報名網址；開課前兩個禮拜開放報名，額滿為止；課程免費。課程詳細內容請洽：都市更新推動辦公室王梅 (02)89195096

下載都市更新講習會法令政策班課程表
下載都市更新講習會更新實務班課程表

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07 06 月 2013

變更南市都計-保護區、農業區管制案

主旨：「變更臺南市都市計畫（原臺南市各細部計畫區）（保護區、農業區土地使用管制要點）專案通盤檢討案」自102年6月10日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國102年6月10日起至7月10日止共30天。二、公開展覽地點：本案說明書公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及安平區、安南區、東區、南區區公所 [...]

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07 06 月 2013

公設保留地上屋免課奢侈稅

財政部發布解釋令，依都市計畫法指定的公共設施保留地未被徵收前，地上的房屋移轉也免課特種貨物及勞務稅(奢侈稅)。特種貨物及勞務稅條例第5條第5款規定，都市計畫法指定的公共設施保留地尚未被徵收前移轉者，不屬於課徵奢侈稅的範圍；現在再加上新的解釋，包含所有權人銷售坐落在公共設施保留地上的房屋也免課奢侈稅。財政部指出，依法指定的公共設施保留地，上面原有的建築物，依都市計畫法第51條規定，可以繼續為原來使用 [...]

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06 06 月 2013

海安地下停車場9月全區開放委外經營

目前由市府局部開放自行營運的海安路地下停車場，預計9月份全區將ROT委外經營。因中正商圈復甦露曙光，目前獲第一優先權的跨國集團停車場業者，表態有意再斥資數千萬建造智慧型停車場。市府在去年底先開放308格停車格，試營運半年來因前2小時停車免費，平均停車率逾6成，假日尖鋒時段更是一位難求，交出不錯成績。不過因市府人力及經費不足，交通局亦辦理ROT委外招商案，由府內外專家學者組成的初審委員會並依其所提的 [...]

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06 06 月 2013

4月商業景氣燈號黃藍燈

商業發展研究院5日公布4月「商業服務業景氣指標」（ISI）為98，燈號轉為「趨向低迷」的黃藍燈；商發院表示，主要在於悶經濟延燒，國人消費力道不足，加上薪資無法有效提升所致。至於未來景氣，商發院表示，5月雖然有母親節檔期買氣帶動，但國際市場需求不振、毒澱粉事件持續蔓延、及梅雨季節增加物價上漲壓力下，可能形成這一波景氣回溫的阻力。據調查顯示，今年量販賣場大都明顯感受到「三窮四絕」的魔咒，即使下重本促 [...]

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06 06 月 2013

投資動能不足超額儲蓄續創新高

國內投資不振，加上民間消費成長有限，導致超額儲蓄（儲蓄與投資的差額）屢創新高。行政院主計總處預估，今年超額儲蓄將達1兆4817億元，再度創下歷史新高；超額儲蓄率（超額儲蓄占ＧＮＰ比率）達9.98％，為25年來次高，顯示國內閒置資金太多，投資動能不足。根據主計總處資料，我國超額儲蓄率曾在1984至1988年間，連續5年超過10％，但隨著民間投資成長，超額儲蓄率一路走低，最低曾至2％以下，最近幾年超額 [...]

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05 06 月 2013

內政部102年度優良綠建築作品甄選活動

內政部101年5月15日修正發布之「優良綠建築作品甄選獎勵作業要點」，為落實建立永續居住環境政策，及推動綠建築設計，藉由優良建築作品甄選活動之方式，以表揚獎勵優良綠建築設計建築師及起造人，進而激發全民對綠建築之重視。辦理優??建築作品甄選作業，為利參選者瞭解甄選相關規定、程序及需備文件，特訂定本須知一、參選資格與獎勵對象：（一）參選對象：依建築法第十三條規定之開業建築師及公有建築物之 [...]

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05 06 月 2013

變更下營都計修訂市場用地分區管制要點案

「變更下營都市計畫（修訂市場用地土地使用分區管制要點）案」自102年6月5日起零時起發布實施生效，特此公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國102年6月5日零時起生效。二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市下營區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。相關檔案請上http://www.ta [...]

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05 06 月 2013

不動產業預期第3季景氣好轉

勞委會調查顯示，廠商第3季增聘人力原因以「需求市場擴大」為主，佔44.68%，「預期景氣好轉」只有4.47%，但各行業中，「不動產業」預期景氣好轉一枝獨秀，高達32.69%。勞委會公布今年第3季人力需求調查，製造業仍是增聘人力主力，另外因應暑假消費旺季，住宿餐飲及休閒服務業也都大舉徵才。值得關注的是，各行各業增聘原因中，「不動產業」對於「預期景氣好轉」比例高達32.69%，高出平均值4.47%甚 [...]

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04 06 月 2013

奢侈稅修而不廢稅期可能改3-4年

奢侈稅自2011年6月上路迄今滿兩年，截至今年4月底止，稅收近77億元（不動產奢侈稅約51.7億元），與財政部當初估計的1年151億元落差極大。但財政部仍堅持奢侈稅修而不廢，不排除課稅年限由兩年拉長為3-4年。財政部2011年6月起祭出奢侈稅打房，持有未滿2年即出售的房地，按出售價格課徵10％至15％。但奢侈稅上路初期，不動產交易件數減少，增加的奢侈稅稅收還不如減少的土增稅稅收；國庫稅收反而倒賠。 [...]

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04 06 月 2013

月房市回溫中南部重見熱絡

北中南房市增溫。台北、台中、高雄市政府昨天同步公布5月建物買賣移轉棟數，分別月增1成以上；其中台北市5月增幅13.1%，創下去年7月以來交易量新高，房市回溫動能明顯。中南部的房市回溫明顯。根據台中、高雄市政府地政局統計，5月建物買賣移轉棟數各為5063棟及4805棟，較上月分別增加581棟、1008棟，月增幅達13%、26.5%，年增幅則各為7%、15.3%。業者分析，歷經幾次實價揭露後，中南 [...]

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