2009年都更政策、法令推廣課程陸續開放免費報名::臺南市大台南不動產建築開發商業同業公會

31 03 月 2009

2009年都更政策、法令推廣課程陸續開放免費報名

由內政部營建署指導，都市更新推動辦公室主辦之98年度都市更新政策、法令推廣系列訓練課程即將陸續開放報名！

今年度訓練課程，分別規劃為「都市更新講習會法令政策班」、「都市更新講習會更新實務班」，以及「都市更新業務研習會」三種課程主題。以下分述各系列課程目的、訓練對象、場次及報名方式等內容：

壹、「都市更新講習會法令政策班」
都市更新是愛臺12建設的重點工作之一，邇來政府不斷經由政策法令的修法以及專業組織的監督等多重推動機制，期與民間共同創造都市機能，增進公共利益。為達此項目標，營建署持續辦理都市更新相關法令及實務訓練講習會，促使各方人士皆能運用最新且最正確的觀念推動都市更新實務，以臻最佳成效。場次共分四場，各場次時間如下：
場次　　　開辦區域　　　　時間　　　　　　開課地點
第一場　　臺北市　　　2009/04/16(四)　　臺大進修推廣部
第二場　　臺北縣　　　2009/04/24(五)　　臺北縣政府
第三場　　臺中市　　　2009/05/14(四)　　中國文化大學推廣教育部
第四場　　高雄市　　　2009/05/21(四)　　高雄市建築開發商業同業公會

貳、「都市更新講習會更新實務班」
都市更新最重要的目的在於「如何做都市更新」，因此本系列課程特規劃實務講授班，課程設計係以案例分析作為授課方式，從中找出值得學習的寶貴經驗，課程一開始將以都市發展經驗與台灣最接近的日本都市再生案例作引導，設計一小時的授課內容，接著將國內案例部份分為自力更新以及建商主導兩種類型分開講授，從中學習兩種類型操作過程的差異，從而藉由交流互動的過程衝擊出台灣的成功經營模式。場次共分四場，各場次時間如下：
場次　　　開辦區域　　　時間　　　　　　　開課地點
第一場　　臺北市　　　2009/07/16(四)　　臺大進修推廣部
第二場　　臺北縣　　　2009/08/13(四)　　臺北縣政府
第三場　　臺中市　　　2009/09/17(四)　　中國文化大學推廣教育部
第四場　　高雄市　　　2009/10/15(四)　　高雄市建築開發商業同業公會

網路報名，請點選報名網址；開課前兩個禮拜開放報名，額滿為止；課程免費。課程詳細內容請洽：都市更新推動辦公室王梅 (02)89195096

下載都市更新講習會法令政策班課程表
下載都市更新講習會更新實務班課程表

即時重點

13 05 月 2015

自用宅出售免稅財部捍衛4,000萬以下

行政院昨日將再度開會討論房地合一課稅案，如無意外可望拍板定案。據悉，在稅率調高部份，財政部與政院共識較高外，財政部對自用住宅出售4,000萬元以下免課稅、日出條款不溯及既往，仍將捍衛自己版本，行政院將以不傷及無辜為最高原則。相關人士表示，自用住宅訂定免稅門檻，並非台灣獨創，日、韓及美國也如此訂定，以減少稅務行政成本，大多數自用的人不必證明買賣多少錢，財稅單位也不必查核，但很多人對「4,000萬 [...]

完整文章

13 05 月 2015

房地合一稅率政院可能從重課稅

行政院今日可望敲定房地合一實價課稅方案，據了解，政院可能從重課稅。最新傾向是全數調升房產交易所得稅率，最高上看40%或45%；自用住宅免稅門檻則擬改採100萬元所得額定額免稅，超過免稅額以上的獲利，按10%稅率分離課稅。昨（12日）晚政院整理出的待選清單共有三大部分，主要是：房產交易所得稅率、自用住宅交易所得課稅門檻，與實價課稅的實施日（即日出條款）等，分別設計不同選項進行討論。在房產交易所 [...]

完整文章

13 05 月 2015

中年購屋女性抬頭 40歲以上占6成

近年實施選擇性信用管制，夫妻購置第二屋為能提高貸款成數，房屋多登記在太太名下，加上單身、事業有成的女性自主購屋愈來愈多，40歲以上的購屋客中，女性已占近六成。信義房屋內部成交資訊統計顯示，今年第1季女性購屋比例未隨房市景氣轉差而有所變化，女性購屋比重隨著年齡層提高。30歲以下的購屋族中，男性比例高達57.6%，30至39歲屬於首購比重較高的族群，男女購屋比重接近，男性為51.3%、女性48.7 [...]

完整文章

12 05 月 2015

房地合一案 4非自住課稅級距調高

最快在本周拍板的房地合一課稅案；據悉，在財政部呈報行政院的替代方案中，四個非自住課稅級距一律調高。其中，持有未滿1年即出售，獲利部分的稅率擬由35％調高至40％；持有滿1年到2年內出售，稅率擬由30％調高至35％；持有滿2年至10年的稅率，由17％調高為20％；超過10年稅率，則自12％調高為15％。據了解，財長張盛和對外表示支持政院調高稅率，因為在替代方案內，針對非自用住宅稅率，四個課稅級 [...]

完整文章

12 05 月 2015

土增稅13月負成長金融海嘯後最長衰退期

財政部公布4月全國賦稅收入，除了前4月土增稅額持續衰退8.6％外，總徵起件數也較去年同期減少超過2.7萬件，除了連續13個月負成長，也是金融海嘯以後最長的衰退期。財政部統計處表示，土增稅額有時會受大筆交易案牽動，但從件數來看，確實顯示房市交易冷淡。觀察前4月稅收表現，財政部統計處表示，跟去年同期比較，以綜所稅增加76億元、營所稅增69億元、貨物稅增56億元、營業稅增45億元較多；但證交稅、土 [...]

完整文章

12 05 月 2015

繼承自益信託土地稅負變輕

行政院會通過「平均地權條例」、「土地稅法」修正案，明訂自益信託土地所有權人，若在信託期間死亡，其土地繼承人日後移轉土地時，可依所有權人死亡日當期公告土地現值計算土增稅。此舉能消除目前有安排自益信託與未信託土地，其繼承人稅務負擔差很大的問題。自益信託指的是，委託人為自己的利益（自益）而成立的信託，受託人與受益人為同一人。這次修法牽涉到「平均地權條例」第38條之1、土地稅法第31條之1。內政部表 [...]

完整文章

11 05 月 2015

房地合一若上調稅率財政部支持

財政部長張盛和表示，目前「房地合一」改革方案已送行政院做最後考量，財政部版稅率已是最低，如果政院要上調，財政部一定支持。財政部長張盛和表示，一年前已講過房價已經達到高點，有下滑現象是經濟循環。至於各界關心的「房地合一」改革方案財政部版本已送到行政院，由行政院做最後考量，財政部版稅率已是最低，如果政院決定上調，財政部一定支持。財政部希望房地合一方案本會期送立法院審查，行政院版何時提出，張盛和說 [...]

完整文章

11 05 月 2015

國稅局大查紅單　6月展開抓漏清查

為避免預售屋成為打房黑洞，財政部對炒作預售屋的查稅動作有增無減，近日各國稅局已向業者要求提供預售屋交易資料，即將進行查核，預計6月展開抓漏清查。國稅局官員表示，目前已拿到2010到2014年的預售屋交易資料，將逐一查核。根據財政部統計，過去5年，國稅局的不動產獵漏行動，已為國庫挹注超過2,000億元稅收。政府打房政策推出陳新，而由於房市交易已有由熱轉冷跡象，各區國稅局近期下達查稅令，加快不動 [...]

完整文章

11 05 月 2015

Q1季經濟成長率3.46％　房市審慎樂觀

國內不動產授信龍頭土地銀行董事長徐光曦指出，下半年房市景氣要看整體經濟環境，今年第一季經濟成長率3.46％還不錯，且資金寬鬆，未來資金還是會前進房市，對房市審慎樂觀。徐光曦指出，第1季房市呈現量萎縮、價穩定情況，今年房價會波動，但是地段最重要。徐光曦說，好的地段像是鄰近捷運的產品，價格仍相當穩定，不過「蛋白區」就有部分供過於求，且首季整體房市成交量明顯萎縮；因此土銀現在對房屋供給過剩區域進行 [...]

完整文章

08 05 月 2015

房地合一有異音政院版稅率恐上調

在行政院審議中的房地合一稅，因不少專家學者批評單一稅率17％太輕，據了解，行政院不排除調升個人房地合一稅的稅率。張盛和表示，房地合一稅改方向已經確立，目前尚未定案的項目「不是問題」，財政部是以「房地合一課稅」為目標，至於課稅的輕重如何拿捏，則待行政院拍板。財政部2月公布房地合一課稅草案以來，財稅學者批評單一稅率17％的課稅力道太輕，加上有立委提出比照土增稅的稅率，區分為20％、30％、40％ [...]

完整文章

即時資訊

即時資訊