即時資訊

2009年都更政策、法令推廣課程 陸續開放免費報名

由內政部營建署指導,都市更新推動辦公室主辦之98年度都市更新政策、法令推廣系列訓練課程即將陸續開放報名!
今年度訓練課程,分別規劃為「都市更新講習會法令政策班」、「都市更新講習會更新實務班」,以及「都市更新業務研習會」三種課程主題。以下分述各系列課程目的、訓練對象、場次及報名方式等內容:

壹、「都市更新講習會法令政策班」
都市更新是愛臺12建設的重點工作之一,邇來政府不斷經由政策法令的修法以及專業組織的監督等多重推動機制,期與民間共同創造都市機能,增進公共利益。為達此項目標,營建署持續辦理都市更新相關法令及實務訓練講習會,促使各方人士皆能運用最新且最正確的觀念推動都市更新實務,以臻最佳成效。場次共分四場,各場次時間如下:
場次   開辦區域    時間       開課地點
第一場  臺北市   2009/04/16(四)   臺大進修推廣部
第二場  臺北縣   2009/04/24(五)   臺北縣政府
第三場  臺中市   2009/05/14(四)   中國文化大學推廣教育部
第四場  高雄市   2009/05/21(四)   高雄市建築開發商業同業公會

貳、「都市更新講習會更新實務班」
都市更新最重要的目的在於「如何做都市更新」,因此本系列課程特規劃實務講授班,課程設計係以案例分析作為授課方式,從中找出值得學習的寶貴經驗,課程一開始將以都市發展經驗與台灣最接近的日本都市再生案例作引導,設計一小時的授課內容,接著將國內案例部份分為自力更新以及建商主導兩種類型分開講授,從中學習兩種類型操作過程的差異,從而藉由交流互動的過程衝擊出台灣的成功經營模式。場次共分四場,各場次時間如下:
場次   開辦區域   時間       開課地點
第一場  臺北市   2009/07/16(四)  臺大進修推廣部
第二場  臺北縣   2009/08/13(四)  臺北縣政府
第三場  臺中市   2009/09/17(四)  中國文化大學推廣教育部
第四場  高雄市   2009/10/15(四)  高雄市建築開發商業同業公會

網路報名,請點選 報名網址;開課前兩個禮拜開放報名,額滿為止;課程免費。課程詳細內容請洽:都市更新推動辦公室王梅 (02)89195096

文章分享

土增稅比重逐年下降

根據財政部統計,依適用稅率別觀察,適用40%稅率的一般用地是土增稅主要稅收來源,但比重逐年下降。 土增稅的應納稅額是按照土地漲價總數額乘上稅率,而按土地持有年限稅率與減徵率各有不同。以自用住宅用地來看稅率為10%,一般用地稅率則分為20%、30%、40%。 根據財政部統計,自用住宅用地適用10%稅率者增加,約占整體應納稅額比重9.5%,創下2010年以來的新高。而向來為土增稅主要稅收來源40%的一 [...]

【加強宣導】7月1日多項新制上路

7月1日多項新制上路   行政院長林全在行政院會表示,自明日(7月1日)起,共有40項新措施開始實施,大多為簡政便民及強化管理項目,不論是配合法律修正或行政目的考量與需求,均為展現高度的行政效能,提供民眾更便捷及周全的服務。 林全指出,7月1日起納稅義務人得使用健保卡或金融憑證辦理遺產及贈與稅網路申報及線上轉帳;7月11日起外籍旅客可持銀聯信用卡申請特約市區退稅,9月1日起更將放寬適用範 [...]

6月房市中市最亮眼.其他5都變化不大

根據一家房仲業者統計指出,今年6月旗下體系全台交易量月增 1.8%,各區域表現方面,台中市月成長10.5%居冠,而新北市雖下滑最多,但也僅量縮1.1%。六都中除了台中市表現亮眼之外,其他五都相較前一個月變化都不大。 住商不動產指出,今年第2季由於天候因素,買氣受到影響;另一方面,許多區域新案量體大,建商清庫存推出降價取量策略,使得新屋、預售屋價格愈來愈貼近中古屋行情,由於屋主讓利空間有限,中古屋買 [...]

永慶:價緩跌.量小幅回升

房價交易量見回,房市似乎有春意。但根據永慶房屋「房產趨勢前瞻報告」,房價雖有跌幅卻仍無法滿足買方,106年的房市將走向價緩跌、量小幅回升的格局。 永慶房屋發表「房產趨勢前瞻報告」,與房價高點相比,雙北市Q2跌幅已達13%、桃園跌9%、新竹以南四大都會區跌幅均在1成以內。若房價大幅下跌15%,桃園、新竹、台中、台南等四都民眾,願意購屋的比例都在6成以上,而新北、高雄為53%,僅台北市民眾42%未過半 [...]

中信:第3季進場購屋好時機

房價交易量見回,房市似乎有春意。中信房屋「宅指數」認為,第2季落底訊號已經相當明顯,看屋與斡旋量都較首季增加,尤其台北市已經進入價格上漲走勢,下半年將「穩中向上」。 中信房屋對房市的看法則較樂觀,根據最新「宅指數」調查,台北市中古屋價格曲線開始往上揚,第2季店頭來客量、斡旋量都有明顯增加,更有74.6%民眾認為房價未來將「持平偏漲」,均說明房市落底訊號明顯,房價低於行情讓買方的意願上升,第3季是進 [...]

個人名義買房自用 節稅效果佳

房仲業表示,現行稅制,以個人名義購屋,辦理自用,持有稅較低;未來換屋時可辦理重購退稅,出售還可享有400萬免稅,節稅效果較佳。 住商不動產表示,以法人名義購屋,持有稅等相關費用雖可列入費用扣除,不適用各種優惠稅率,包括地價稅、房屋稅、移轉時的土增稅等。 住商不動產說,目前房市已無短進短出獲利空間,買房多為資產保值或長期投資。以房屋稅、地價稅來說,如果是自用,房屋稅僅1.2%,地價稅為千分之二;而未 [...]

台成港人移民新熱點 移台潮暴增6成

今年2月以投資移民到台南經營咖啡店的26歲香港女孩說,來台的主因是「比較可以生活,在香港我其實什麼都沒有。」 據香港保安局資料,1997年前港人主要移民國家為美國、澳洲、加拿大等地,近年情勢卻快速轉變。據我國內政部移民署統計,1997年香港主權移交後至2008年前,港澳人士申請在台居留案件每年僅千餘人,2008年後逐步增加,至2014年爆發香港雨傘運動,港澳居民申請台灣居留許可案件突增至7506件 [...]

新營新生自辦市地重劃區申請聽證

公告臺南市新營新生(一)自辦市地重劃區申請實施市地重劃案聽證訂於106年7月17日辦理。 地政局市地重劃科    科長 林佳樺  06-2991111#1297    方偉任 電話:06-2991111#1123 相關檔案: pdf檔下載 臺南市政府106年6月23日府地劃字第1 [...]

全球景氣温和復甦 5月營建業測驗點下滑

觀察近期國際經濟情勢,OECD與EIU微幅上修2017年全球經濟成長率預測,顯示全球景氣持續復甦。根據台灣經濟研究院公布調查結果指出,經過模型試算後,5月製造業與營建業營業氣候測驗點皆呈現下滑,惟跌幅已漸趨緩;服務業營業氣候測驗點則呈現連續個月上升態勢。  台灣經濟研究表示,觀察近期國際主要機構對全球經濟成長的看法,WB與GI維持與前次相同預測,EIU與OECD分別微幅上修2017年預測 [...]

未來半年內計劃購屋者 北市及南市增最多

中信房屋舉行「2017年第2季宅指數」連續第34季調查報告記者發表會,調查結果顯示,經濟感受度6大指標全面翻黑,2017年房市「第2季表現不如預期,復甦勁道略嫌稍弱,但落底訊號明顯,第3季為進場購屋好時機。」 中信房屋指出,「第2季宅指數」調查顯示,「房價低於行情」雖然持續創新高,但民眾仍期待房價下跌,未來3個月到半年計劃購屋者,台北市及台南市增加最多,台北市有購屋計畫者重回5季以來的高點。&nb [...]