即時資訊

租金補貼放寬適用對象 7月3日起開放申請

內政部2023年6月21日舉辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」記者會,將自7月3日起開放民眾申請。這次擴大租金補貼2.0計畫,簡化租屋申請條件,也放寬適用對象,只要是年滿18歲以上的租屋族、學生族都可以來申請,政府持續精進政策,擴大照顧50萬租屋族。
  
內政部表示,租金補貼的金額並非定額,將以不同對象,如單身、新婚、育兒家庭、弱勢或學生等租屋族,予以加碼支持,減輕民眾房屋租金2至4成的負擔。這次2.0計畫也特別精進申請流程,包括新戶隨到隨辦、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請免房東身分證、放寬房屋適用範圍等,支持租屋民眾提高申請意願。
 
內政部指出,2022年開始推動的「300億元中央擴大租金補貼專案」,將所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍,並首度由中央直接受理與撥款,核定戶數從2019年的6萬戶、2021年的13萬戶,大幅倍增到2022年底到近28萬戶,且弱勢家庭約占4成、初入社會青年與婚育家庭各占約3成,顯見此方案能給予社會上剛起步或需要扶助的族群實質幫助。 

內政部說明,2023至2024年租金補貼,申請期間從2023年7月3日至2024年12月31日止,為期1年6個月。新申請戶如已經簽訂租賃契約即可隨時提出申請,隨到隨辦;另若是2022年租金補貼核定戶,且有2023年5月撥付租金補貼款紀錄的舊戶,則不用再另外申請,營建署會將2022年度申請資料帶入系統審查,審查後會主動通知審查結果,不僅受理時間更彈性,申請程序也更簡化。

租屋民眾如欲洽詢租金補貼專案申請相關資訊,可至營建署網站首頁右側「重要政策」的「300億元中央擴大租金補貼專區」查詢,或是週一至週五早上8時至下午6時,撥打諮詢專線(02)7729-8003,有專人提供服務,歡迎民眾多加利用。

 

文章分享

囤房稅開徵 調查令語焉不詳

政府打房再出招,這回是發出「囤屋令」!從8月10日開始,針對全台擁有4戶以上的多屋族,寄出調查表,數量多達70萬份,要民眾60天內回覆自住還是非自住,但各縣市課稅的稅率差很多,也讓收到調查表的民眾,大喊不公平! 財政部針對全台持有四戶以上的多屋族寄出調查通知,通知單除了表格和規定,讓人搞不懂該回覆到哪個機關,但確定的是來包租公、包租婆,壓力會加大。 通知單,房屋沒有作為出租使用、有本人、配偶及親 [...]

Q2房市北冷南熱依舊 南高仍較上季成長

台灣房屋公布今年第2季台灣房價指數為138,7大都會區本季房價指數僅台南、高雄仍較上季成長,拉抬本季指數季成長1.47%、年成長4.55%;而全台平均房價上漲3.92%,高雄房價季增幅高達14.67%居冠。 台灣房屋以內政部買賣移轉棟數及實價登錄資料統計,今年第2季台灣房價指數為138,較上季的136成長1.47%,也較去年同期的132成長4.55%。 觀察7大都會區房價指數變動,台北市、新北市 [...]

內政部通過中國城都更評估

攸關中西區發展的中國城暨運河星鑽更新案,經內政部土地徵收審議小組審查通過該案評估報告;未來將透過整體規劃,及增設公共開放空間與設施,恢復運河盲段榮景,積極推動中國城都市更新計畫。 該區段徵收範圍共計11.23公頃,昨日經內政部土地徵收審議小組第61次會議,審查該案區段徵收土地之公益性及必要性評估報告,南府由賴市長親自率隊與會,詳細說明本案辦理歷程、開發方式評估、所有權人權益及補償、區段徵收財務評 [...]

不動產贈與繼承棟數續增

內政部最新統計,繼2013年全國不動產贈與件數突破5萬大關後,今年上半年贈與棟數已經超過去年一半,可能再創紀錄。 根據內政部的資料,今年贈與量由新北市拔得頭籌,件數高達5514件,其次為北市、台中市、桃園縣、高雄市去年贈與件數也都非常驚人。 住商不動產分析,贈與件數數量大增,顯示國人仍習於將不動產作為財務規劃的重要一環,在公告現值與地段率等稅基連年調整下,勢必會讓節稅成為房市顯學。 對於坊間流傳 [...]

自住屋選擇 60天內須提出申請

提高非自住房屋稅率條例修正;財政部已發出近60萬份4戶房屋的輔導通知,希望民眾60天內提出申請。 財政部賦稅署表示,財政部已訂定統一作業規範,供地方稅稽徵機關遵循。針對本人、配偶及未成年子女持有住家用房屋戶數合計在4戶以上者,房屋所在地的地方稅稽徵機關已陸續寄送60萬份自住房屋申請輔導通知,並隨函檢附房屋明細回覆單。 財政部特別提醒,如本人、配偶及未成年子女都擁有住家用房屋,可依自住房屋的認定標 [...]

房市交易趨緩和 土增稅成長幅度不如以往

 財政部表示,7月土地增值稅的申報件數及稅收,雙雙較去年同期衰退,增幅已不如以往,顯示國內房市交易轉趨緩和。 統計處指出,7月土增稅稅收較去年同月減少18億元,不僅衰退18.2%,而且已連續2個月負成長,代表從去年以來持續熱絡的房市交易已有反轉跡象。 依據財政部統計,7月土地增值稅的徵起件數為6萬2,182件,而去年7月為奢侈稅實施滿2年,交易閉鎖期一過使房市交易量增加,讓去年7月徵起 [...]

多屋族選自住稅率 需10月中旬前回覆

稅捐處指出,多屋族最多只有3戶可以適用自用住宅優惠稅率,納稅人必須在10月中旬前擇定自用住宅並回覆稅捐機關,否則會以較高的非自用住宅稅率計算。 稅捐稽徵處表示,財政部6月4日公布修正「房屋稅條例」第5條,今年7月起,非自住的房屋稅稅率調高為1.5%至3.6%。 依據財政部定義,自住房屋是指家戶成員(本人、配偶及未成年子女)所持有的房屋中,必須是無出租,且供本人、配偶或直系親屬實際居住的房屋,最多 [...]

全台前7月交易量少1成4 房價不減反增

內政部統計1至7月全台6大都會區建物買賣移轉棟數,共14萬6029棟,比去年同期減少14.38%。但交易量下滑,房價卻不減反增,根據實價登錄顯示,台北市均價每坪59.8萬元,持續創新高。 台灣房屋智庫表示,2011年以來政府陸續祭出一波波打房政策,今年政策愈加嚴厲,除了年初的囤房稅外,央行擴大信用管制地區,實價課稅制度也如火如荼進行中,加上年底九合一大選戰情激烈,不少置產族對房市都抱持審慎保守的 [...]

加重不動產持有稅 財部:範圍擴大稅負過重

針對業界提出房地合一稅改要從最簡單的持有稅做起,即調高房屋稅和地價稅等稅目,財政部表示,這波不動產稅改主要鎖定的是買賣房地產的資本利得稅,若驟然全面調高不動產持有稅,恐持有房屋的民眾稅負恐過重,且影響範圍將更為擴大。 財政部高層表示,我國對買賣不動產採房地分開課稅,在稅制設計上是獨步全球,全世界沒有國家這樣做,這也導致許多買賣不動產的資本利得課不到稅,為了防杜逃稅漏洞及健全稅制,有必要進行不動產 [...]

利空加氣爆陰影 房市悲觀氣氛瀰漫

台灣房市受到政策利空及高雄氣爆陰影下,正進入新的壓力點,據市調結果顯示,北台灣已有業者採取價格破壞的手段銷售,而高雄則可能陷入短期的市場停滯。 根據住展7月風向球公布的市調資料,北台灣預售及新成屋的議價率已經跳升到15-20%,市場並傳出有少數新案以「破壞行情」的相對低單價成交,間接造成議價率拉高,讓同期個案成交更趨困難。 住展市調指出,從6月底央行擴大信用管制開始,市況就明顯下滑,消費者觀望心 [...]