即時資訊

是否連六度升息 專家:仍須觀察

本周全球即將展開央行周,是否升息又將成為各方焦點,美國聯準會將在14日(台北時間15日凌晨)率先公布最新決策;接著是台灣與歐洲15日舉行,本次關注焦點則是國內央行利率是否會「連6漲」,抑或是踩剎車。

央行自2022年3月以來的5度升息,升息3碼共計0.75個百分點,重貼現率升抵1.875%,創下近8年新高。台經院表示,央行是否升息,考量的還是物價與經濟表現,現階段物價漲勢趨緩。但反觀今年GDP下修在保2邊緣,創下8年來新低;且與去年相比經濟成長是弱的,應不會有積極升息舉動。

不過根據《聯合報》報導,目前台灣央行面臨到貨幣政策的「轉折點」,尤其當前國內通膨仍居高不下,像5月份的消費者物價指數(CPI)年增率為2.02%,已經是近兩年來超越2%警戒線,其中更有17項重要民生物資CPI年增率漲幅達5.88%,有總經專家便表示,從上述數據判斷,央行六月採取防禦性手段繼續升息也是有可能。

對於聯準會6月利率決策,專家表示,即便市場多數聲浪偏向暫停升息,但並不表示這波升息循環已走到盡頭。專家認為,相較於今年3、4月,市場憂心美國經濟有衰退疑慮,5月發布企業獲利等數據表現良好,讓市場對電子業景氣、庫存等問題轉趨樂觀,因此按聯準會官員的說法,7月會觀察數據後,再做決定。

 

文章分享

新青安2.0有望撐盤 專家|觀察指標落在明年中

根據中央大學台灣經濟發展研究中心最新消費者信心指數(CCI),與台灣房屋集團合作的「購買房地產時機」指標,今年12月較上月下降1.63點,為連續10個月落在100以下的悲觀區間,也中斷了10、11月連兩月的回升,顯示買方仍保守看待房市。針對「購買房地產時機」的調查結果,台灣房屋集團表示,今年第3季金管會將新青安貸款排除於銀行法不動產放款上限計算後,公股行庫的承作案件與放款金額雙雙止跌回升,顯示政策 [...]

六甲頂醫療專用區市地重劃啟用

六甲頂醫療專用區市地重劃啟用

「台南市永康六甲頂醫療專用區市地重劃工程」29日舉行完工啟用典禮,台南市政府表示,本案透過市地重劃有效整合土地資源,公部門取得公園、活動中心及道路等公共設施用地,奇美醫療體系則獲得醫療專用區土地,對地方民眾與大台南市民健康照護帶來實質助益,成果得來不易。本案自112年3月開工,歷經約兩年半工期如期完工,總開發面積4.093公頃,開發後提供住宅區土地1.363公頃、醫療專用區土地1.259公頃,以及 [...]

市場回溫|中信房屋調查:明年Q1房價看法轉趨樂觀

根據永慶房產集團與中信房屋發布2026年第1季房市展望顯示,影響明年房市的四大關鍵變數,包括國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係及市場供給。在價格表現上,預期剛性需求支撐力道較強的區域,房價年跌幅約為3%-5%之間;供給量大、去化壓力較高的區域,年跌幅則可能擴大至5%-7%。不過根據中信房屋調查顯示,民眾對明年第1季房價的看法轉趨樂觀,顯示市場信心出現回溫跡象。根據政大永慶即時房價指數,2025年第 [...]

臺南市東區細部計畫第3案(虎尾段2030-1地號) 暫予保留

「變更臺南市東區細部計畫(第二次通盤檢討)案(暫予保留第3案(虎尾段2030-1地號))」自民國114年12月26日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年12月26日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市東區區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例尺一千分之一計畫圖)各1份。另計畫書、圖檔案可至【臺南市 [...]

新營國圖南館即將完工 可望打造南台灣知識新地標

新營國圖南館即將完工 可望打造南台灣知識新地標

新營的「國家圖書館南部分館暨聯合典藏中心」(簡稱國圖南館),即將於2026年完工,佔地超過6,000坪,未來不僅將成為全台最大的圖書典藏中心,更是南台灣重要的知識樞紐與閱讀新地標,象徵國家級文化資源向地方深耕的重要里程碑。國圖南館及數位典藏中心建造工程已有一定程度的進展,也步步接近完工。除兩棟硬體建築物外,內部設計以及採用的新科技,更是令人耳目一新,例如有全國最先進的以機器檢索藏書技術等。因所處地 [...]

租賃專法修法惹議 租期綁3年、租金設限具爭議

《租賃住宅市場發展及管理條例》修法引發市場熱議;內政部提出四大修法重點,包括「租期保障最短3年」、「限制租金漲幅」、「禁止房東阻擋房客遷入戶籍及申請租金補貼」,以及「提供免費法律扶助處理租屋糾紛」;相關規範恐影響租屋市場彈性與房東出租意願,成為此次修法最具爭議的焦點。專家指出,內政部修法立意雖以居住正義為出發點,但大方向恐衍生多項制度風險;例如,強制綁約3年,可能讓惡意欠租、擾鄰的「租霸」更有恃無 [...]

東區原仁和工業區未辦理市地重劃地區變更案

變更臺南市東區細部計畫(第二次通盤檢討)配合變更主要計畫(原仁和工業區未辦理市地重劃地區)案(虎尾段2030-1地號)」自民國114年12月25日零時起發布實施生效,特此公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國114年12月25日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)東區區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例尺六千分之一計畫圖)各1 [...]

購屋意願創18月新高|賣房意願3個月低點

根據國泰金控發布2025年12月國民經濟信心調查結果,數據顯示,民眾對台股的樂觀指數創2個月低點,買房意願卻呈連4漲且為近一年半新高,賣房意願指數則連2降且是3個月低點。根據國泰金每月發布有「庶民指標」之稱的國民經濟信心調查,這次調查期間為今年12月1日至7日間,當時市場對人工智慧樂觀預期出現不同討論,投資人謹慎交易,導致國際股市及台灣股市區間震盪。調查結果顯示,民眾對台股的樂觀指數下降至25.1 [...]

新青安撥款近4個月新高|解決剛性需求房貸荒

財政部公布11月新青安專案統計,其中受理戶數和金額為連續第2個月走高;單月撥貸戶數則為今年8月以來新高,撥貸金額亦同步走升,出現今年7月以來的4個月新紀錄。專家指出,行政院9月開水龍頭措施的確紓解民眾排隊等待撥款的困境,放大公股行庫放款空間;只是,央行針對不動產放款集中度的管制仍存在,因此短期內房市仍處於修正階段。9月行政院開大水龍頭,將新青安專案排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款總額30% [...]

迎年底購屋旺季|量縮價穩盤整中

2025年在政策調控下,房市依舊是延續盤整。根據內政部數據,2025年1至11月六都買賣移轉棟數合計約18.4萬棟,推估全年全台總量將落於24.8萬至27.2萬棟之間,恐創近年新低。專家指出,目前房市呈現量縮價穩,建商為吸引剛性買盤,紛紛聚焦品牌力與地段優勢。隨著購屋政策紅利「新青安貸款」進入倒數計時,年前正是剛需族群鎖定低利、享受建商讓利的入場時機。房市今年雖然整體交易量下滑,但剛性需求仍為市場 [...]