平均地權條例修正案上路後 三房最保值
平均地權條例修正案7月1日上路，首重禁止預售屋換約轉售。專家表示，紅極一時的換約轉售、團購炒作，7月以後都將成為過去式，房市將回歸剛需基本面，尤以受自住客青睬的3房產品最保值。
專家認為，針對首購族與換屋族的需求，未來35坪到40坪3房產品最適居、也最保值；此外，不少建商順勢推出優付方案，消費者可以針對區段、坪數，以及付款能力等，選擇適合的建案。
專家說，目前房市氛圍已不利於短期投資，加上內政部日前說明預售屋及新建成屋換約審核時表示，除因發生不可預期的重大變故而確有轉售的必要者，否則民眾簽約繳款後不得轉售；也意味著房地產新時代即將來臨。
平均地權條例修正案7月上路後，專家認為可預見投資客暫時觀望、收手，買房以自住、換屋的剛需客層，以及長期投資置產或收租者為主。尤其適合小家庭居住的3房產品空間舒適、好規劃，滿足家庭成員需求，因此未來轉手仍受青睞。
